2025版高层住宅消防安全管理及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高层住宅消防安全管理及服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1住宅楼概况3.2消防安全管理范围3.3服务内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.消防安全管理责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.消防设施设备维护6.1设施设备维护责任6.2设施设备维护标准6.3设施设备维护记录7.消防安全培训7.1培训内容7.2培训时间7.3培训对象8.消防安全检查8.1检查频率8.2检查内容8.3检查记录9.应急预案9.1应急预案制定9.2应急预案演练9.3应急预案更新10.费用及支付10.1费用构成10.2支付方式10.3支付时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“高层住宅”指建筑高度超过24米的住宅建筑。1.1.2“消防安全管理”指对高层住宅内消防设施、消防通道、消防器材等进行管理，确保消防安全。1.1.3“服务内容”包括消防设施设备维护、消防安全培训、消防安全检查、应急预案等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业规范解释。1.2.2本合同中如有不一致之处，以最新规定为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.合同标的3.1住宅楼概况3.1.1住宅楼名称：_______3.1.2住宅楼地址：_______3.1.3住宅楼层数：_______3.1.4住宅楼住户数量：_______3.2消防安全管理范围3.2.1消防设施设备：_______3.2.2消防通道：_______3.2.3消防器材：_______3.3服务内容3.3.1消防设施设备维护：_______3.3.2消防安全培训：_______3.3.3消防安全检查：_______3.3.4应急预案：_______4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______4.3合同续签4.3.1合同期满前一个月，双方应协商续签事宜。4.3.2未续签的，合同自动终止。5.消防安全管理责任5.1甲方责任5.1.1负责提供必要的消防设施设备。5.1.2负责保障消防通道畅通。5.1.3负责组织消防安全培训和应急演练。5.2乙方责任5.2.1负责消防设施设备的维护保养。5.2.2负责消防安全检查和记录。5.2.3负责执行应急预案。6.消防设施设备维护6.1设施设备维护责任6.1.1乙方应定期对消防设施设备进行检查、维修和保养。6.1.2乙方应确保消防设施设备处于良好状态。6.2设施设备维护标准6.2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维护。6.2.2乙方应确保消防设施设备符合消防要求。6.3设施设备维护记录6.3.1乙方应建立设施设备维护记录，并定期更新。7.消防安全培训7.1培训内容7.1.1乙方应定期对甲方人员进行消防安全培训。7.1.2培训内容包括消防知识、火灾逃生、灭火器材使用等。7.2培训时间7.2.1每年至少组织一次消防安全培训。7.2.2培训时间应提前通知甲方。7.3培训对象7.3.1住宅楼内的所有住户和工作人员。7.3.2培训对象应积极参与培训。8.消防安全检查8.1检查频率8.1.1乙方应每月对消防设施设备进行一次全面检查。8.1.2乙方应每季度对消防通道和消防器材进行一次检查。8.2检查内容8.2.1检查消防设施设备是否完好、有效。8.2.2检查消防通道是否畅通、无障碍物。8.2.3检查消防器材是否在位、完好。8.3检查记录8.3.1乙方应建立消防安全检查记录，记录检查时间、内容、结果等。8.3.2检查记录应保存至少一年。9.应急预案9.1应急预案制定9.1.1甲方应制定应急预案，包括火灾、地震等紧急情况的处理措施。9.1.2应急预案应包括报警、疏散、救援、灭火等内容。9.2应急预案演练9.2.1甲方应每年至少组织一次应急预案演练。9.2.2演练应覆盖所有应急情况，并确保参与人员熟悉应急程序。9.3应急预案更新9.3.1如遇法律法规、消防技术标准更新或实际情况变化，甲方应及时更新应急预案。10.费用及支付10.1费用构成10.1.1消防设施设备维护费用。10.1.2消防安全培训费用。10.1.3消防安全检查费用。10.1.4应急预案制定和演练费用。10.2支付方式10.2.1甲方应按月支付费用。10.2.2支付方式为银行转账。10.3支付时间10.3.1每月一个工作日支付下一个月的费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付费用的。11.1.2乙方未按合同约定履行消防安全管理责任的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2违约金按合同金额的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2合同期满，双方未续签的，合同自动解除。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未了事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应互相返还已支付的费用。13.3.2合同解除不影响双方已履行的义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应发送至对方在合同中指定的地址或联系人。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：消防设施设备清单、应急预案等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同执行的质量和效果。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，对消防设施设备、消防安全管理等进行监督、检测和评估。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据检测结果提出改进建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定的时间、方式和标准进行工作。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.2甲方应确保第三方工作所需的环境和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供相关资料和报告。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_______元人民币。17.2责任划分17.2.1第三方对自身工作范围内的责任负责。17.2.2甲乙双方对自身工作范围内的责任负责。17.2.3第三方与其他各方的责任划分如下：17.2.3.1第三方对甲乙双方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。17.2.3.2甲乙双方对第三方的工作成果负责。17.2.3.3第三方对自身工作过程中产生的后果负责。17.3赔偿责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因故退出，甲乙双方应协商解决后续事宜，并确保合同履行的连续性和完整性。20.第三方保密20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方争议解决21.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求：列明高层住宅内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单为消防安全管理的基础资料，应定期更新。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全管理组织架构、职责分工、操作规程等。说明：此制度为消防安全管理的规范文件，应确保所有人员遵守。3.消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、内容、参加人员等。说明：此记录为消防安全培训的证明，应保存至少三年。4.消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、内容、发现的问题、整改措施等。说明：此记录为消防安全检查的依据，应保存至少一年。5.应急预案详细要求：包括火灾、地震等紧急情况的处理措施、疏散路线、救援流程等。说明：此预案为应对紧急情况的指导文件，应定期演练和更新。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的正式文件，应双方签字盖章。7.费用结算清单详细要求：记录每次费用支付的金额、时间、支付方式等。说明：此清单为费用支付的凭证，应保存至少三年。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付费用的。1.1.2未提供必要信息和协助的。1.1.3未组织消防安全培训和应急演练的。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定履行消防安全管理责任的。1.2.2未按标准进行消防设施设备维护的。1.2.3未及时更新消防设施设备清单的。1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行职责的。1.3.2泄露甲乙双方商业秘密的。1.3.3因故意或重大过失造成损失的。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.1.2未提供必要信息和协助的，应承担相应责任。2.1.3未组织消防安全培训和应急演练的，应承担相应责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按合同约定履行消防安全管理责任的，应承担相应责任。2.2.2未按标准进行消防设施设备维护的，应承担相应责任。2.2.3未及时更新消防设施设备清单的，应承担相应责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按合同约定履行职责的，应承担相应责任。2.3.2泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应责任。2.3.3因故意或重大过失造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付消防设施设备维护费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。3.2乙方违约示例乙方未按标准进行消防设施设备维护，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。3.3第三方违约示例第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应责任。全文完。2025版高层住宅消防安全管理及服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据二、合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）三、合同标的3.1住宅消防安全管理范围3.2服务内容和标准3.3服务期限四、服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制五、消防安全管理责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任（如有）六、消防安全管理制度6.1管理体系6.2管理流程6.3管理措施七、消防安全检查与维护7.1定期检查7.2突发事件处理7.3设备维护保养八、消防安全宣传教育8.1宣传教育内容8.2宣传教育形式8.3宣传教育频率九、合同履行与监督9.1履行方式9.2履行期限9.3监督机制十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序十三、合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议十四、合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版高层住宅消防安全管理及服务合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息甲方：_______乙方：_______1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方与乙方在高层住宅消防安全管理及服务方面的权利和义务，确保住宅区的消防安全，保障住户生命财产安全。二、合同主体2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3第三方信息（如有）第三方名称：_______第三方地址：_______联系人：_______联系电话：_______三、合同标的3.1住宅消防安全管理范围本合同适用于甲方所有高层住宅消防安全管理工作。3.2服务内容和标准a)定期进行消防安全检查；b)确保消防设施设备完好有效；c)开展消防安全宣传教育；d)应急救援处理；e)其他与消防安全相关的服务。服务标准应符合国家及地方相关法律法规要求。3.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。四、服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、应急处理费用等。4.2费用支付方式乙方应在每月____日前向甲方提交费用清单，甲方在____个工作日内支付相应费用。4.3费用调整机制如国家政策调整或市场变化导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。五、消防安全管理责任5.1甲方责任a)配合乙方进行消防安全管理工作；b)提供必要的办公场所和设备；c)对乙方工作提出意见和建议；d)承担因自身原因导致的火灾事故责任。5.2乙方责任a)严格按照国家及地方消防安全管理规定进行管理；b)确保消防设施设备完好有效；c)对甲方提出的意见和建议给予重视；d)承担因乙方原因导致的火灾事故责任。5.3第三方责任（如有）第三方应按照本合同约定承担相应的消防安全管理责任。六、消防安全管理制度6.1管理体系建立健全消防安全管理体系，明确各级人员的消防安全责任。6.2管理流程a)消防安全检查；b)设备维护保养；c)消防安全宣传教育；d)应急救援处理；e)火灾事故调查。6.3管理措施a)制定消防安全管理制度；b)定期组织消防安全培训；c)定期进行消防演练；d)配备专职或兼职消防人员。七、消防安全检查与维护7.1定期检查乙方应每月对住宅区进行一次全面消防安全检查，每季度对消防设施设备进行一次检查。7.2突发事件处理发生火灾等突发事件时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行救援，并及时通知甲方。7.3设备维护保养乙方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。八、消防安全宣传教育8.1宣传教育内容a)消防安全法律法规；b)消防安全知识；c)火灾逃生和自救技能；d)消防设施设备的使用方法。8.2宣传教育形式a)制作宣传海报；b)举办消防安全讲座；c)通过住宅区公告栏、群等渠道发布消防安全信息；d)定期组织消防安全演练。8.3宣传教育频率每半年至少组织一次消防安全宣传教育活动。九、合同履行与监督9.1履行方式乙方应按照本合同约定，全面履行消防安全管理及服务职责。9.2履行期限乙方应在合同约定的服务期限内完成各项服务工作。9.3监督机制甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。十、违约责任10.1违约情形a)乙方未按合同约定提供消防安全管理及服务；b)乙方未按时缴纳服务费用；c)乙方在履行合同过程中发生重大失误；d)其他违反合同约定的行为。10.2违约责任a)乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式a)双方协商；b)仲裁；c)诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构。11.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决，协商不成的，按照约定的争议解决方式进行处理。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十三、合同变更与补充13.1变更条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)法律法规、政策调整。13.2变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议。13.3补充协议本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效与终止14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。14.3终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。14.4终止日期合同终止日期为____年____月____日。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责组织召开消防安全管理工作会议，制定消防安全管理方案，并对方案的执行情况进行监督。1.2甲方应定期组织消防安全演练，提高住户的火灾逃生自救能力。1.3甲方需确保消防通道畅通无阻，对占用、堵塞消防通道的行为进行制止，并报告相关管理部门。1.4甲方应对乙方提供的消防安全服务进行评估，并提出改进建议。1.5甲方应建立健全消防安全档案，记录消防安全检查、设备维护保养、宣传教育等活动情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责实施消防安全管理方案，确保各项措施得到有效执行。2.2乙方应提供专业、高效的消防安全服务，包括消防设施设备的检查、维修和更换。2.3乙方需定期向甲方报告消防安全管理工作的进展情况，并及时解决发现的问题。2.4乙方应对甲方提供的消防安全设施设备进行定期检查，确保其处于良好状态。2.5乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，对住宅区内的消防安全隐患进行排查和处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为合同双方的服务协调者，负责监督合同的履行情况，确保双方权益。3.2第三方中介应定期组织消防安全专家对住宅区进行消防安全评估，并提出整改意见。3.3第三方中介需对甲方、乙方及第三方进行消防安全培训，提高消防安全意识。3.4第三方中介应建立健全消防安全档案，对住宅区内的消防安全隐患进行记录和跟踪。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方或第三方存在违约行为，有权及时提醒并督促整改。3.6第三方中介有权对甲方、乙方及第三方进行消防安全考核，考核结果作为合同续签和费用调整的依据。3.7第三方中介在合同履行过程中，如发现重大安全隐患或火灾事故，应及时上报相关部门，并协助处理。3.8第三方中介应确保合同双方的保密义务，不得泄露任何一方商业秘密和个人隐私。3.9第三方中介应承担因自身原因导致的合同履行延误或违约责任。3.10第三方中介的职责和权限应在合同中明确约定，双方应共同遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方、乙方及第三方中介的营业执照复印件。2.消防安全管理制度及流程。3.消防安全检查记录表。4.消防设施设备维护保养记录表。5.消防安全宣传教育资料。6.消防安全演练记录表。7.合同补充协议。8.第三方中介资质证明。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供消防安全管理及服务。乙方未按时缴纳服务费用。甲方未配合乙方进行消防安全管理工作。甲方未及时支付乙方服务费用。2.违约认定：通过合同约定的事后评估或第三方中介的监督来确定违约行为。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议事项进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。4.责任：指因违反法律规定或合同约定而应承担的法律后果。5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防安全设施设备维护保养不及时。解决办法：建立设备维护保养记录表，定期检查并记录维护保养情况。2.问题：消防安全宣传教育效果不佳。解决办法：采用多种宣传教育形式，提高住户的消防安全意识。3.问题：消防通道被占用或堵塞。解决办法：加强日常巡查，及时制止占用或堵塞消防通道的行为，并向相关管理部门报告。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.高层住宅小区消防安全管理。2.住宅小区消防安全服务外包。3.消防安全第三方中介服务。4.消防安全宣传教育活动。5.消防安全检查与评估。全文完。2025版高层住宅消防安全管理及服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为加强高层住宅消防安全管理，提高住宅小区消防安全水平，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《高层住宅消防安全管理规定》等相关法律法规，甲方委托乙方对高层住宅进行消防安全管理及服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《高层住宅消防安全管理规定》以及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保高层住宅消防安全管理工作的顺利实施。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备消防安全管理专业资质，能够按照相关法律法规和行业标准，对高层住宅进行消防安全管理及服务。3.2关键词解释（1）高层住宅：指建筑高度超过24米的住宅；（2）消防安全管理：指对高层住宅的消防安全设施、消防通道、消防设备等进行检查、维护、保养、监控等工作；（3）服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供消防安全管理及服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供消防安全管理及服务；（2）甲方应配合乙方进行消防安全检查、维护、保养等工作；（3）甲方应保障消防安全管理及服务所需的人力、物力、财力等资源；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供消防安全管理及服务所需的人力、物力、财力等资源；（2）乙方应按照合同约定，对高层住宅进行消防安全管理及服务；（3）乙方应定期对消防安全设施、消防通道、消防设备等进行检查、维护、保养、监控等工作；（4）乙方应确保消防安全管理及服务质量，保障业主生命财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如：三年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写高层住宅的具体地址）。5.3合同履行方式（1）消防安全设施检查、维护、保养；（2）消防通道、消防设备监控；（3）消防安全宣传、培训；（4）火灾应急处理；（5）其他与消防安全管理相关的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限，如：30天）书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将消防安全管理及服务事项移交给甲方或其他有权接收的单位；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全设施日常检查、维护、保养费用；（2）消防通道、消防设备监控费用；（3）消防安全宣传、培训费用；（4）火灾应急处理费用；（5）相关法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）预付费：甲方应在合同签订后（请填写预付费期限，如：30日内）支付合同总金额的（请填写比例，如：50%）作为预付费；（2）月付费：甲方应于每月的（请填写具体日期，如：15日）前支付当月服务费用；（3）年度付费：甲方应于每年（请填写具体日期，如：1月）前支付当年服务费用。7.3支付时间（1）预付费应在合同签订后（请填写预付费期限，如：30日内）支付；（2）月付费应在每月的（请填写具体日期，如：15日）前支付；（3）年度付费应在每年（请填写具体日期，如：1月）前支付。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应通过银行转账或现金支付；（2）甲方支付的服务费用不得扣除任何税费；（3）甲方支付的服务费用应明确注明合同编号和用途。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写比例，如：5%）。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供消防安全管理及服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约情况，参照合同约定和法律法规的规定确定。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写期限，如：5年）。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，防止保密内容被泄露、泄露、篡改或丢失；（3）对违反保密义务的员工，应采取相应的纪律处分措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方办公场所无法正常工作；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）战争爆发导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为业主的权益；（2）乙方作为专业服务提供者的资质和责任；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权和修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高层住宅消防安全管理及服务的最终决定权；（2）乙方保留对消防安全管理及服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同做好高层住宅的消防安全管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合和支持，如提供相关资料、协助进行消防安全检查等；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时解决甲方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高层住宅消防安全管理及服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方消防安全管理资质证书复印件4.高层住宅消防安全管理制度5.消防安全设施清单6.消防安全培训计划7.消防安全应急预案8.付款凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1