2024年度地产项目建设监理与售后服务保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目建设监理与售后服务保障合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.合同标的2.1项目概况2.2监理范围2.3售后服务内容3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2付款方式3.3付款时间及节点4.监理期限4.1监理起始时间4.2监理结束时间4.3延期及顺延条件5.监理职责与义务5.1监理方职责5.2建设方职责5.3双方配合义务6.监理工作内容6.1施工监理6.2质量控制6.3进度控制6.4风险控制7.监理报告及资料7.1监理报告编制要求7.2监理资料管理7.3报告及资料提交时间8.售后服务保障8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理细则12.3附件三：售后服务方案13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1建设方名称：________1.1.2建设方地址：________1.1.3监理方名称：________1.1.4监理方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1建设方法定代表人/授权代表姓名：________1.2.2监理方法定代表人/授权代表姓名：________1.3联系方式及开户银行1.3.1建设方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2监理方联系方式：电话________，邮箱________1.3.3建设方开户银行：________1.3.4监理方开户银行：________2.合同标的2.1项目概况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目规模：________2.1.4项目总投资：________2.2监理范围2.2.1施工阶段监理2.2.2质量控制监理2.2.3进度控制监理2.2.4风险控制监理2.3售后服务内容2.3.1工程保修期内的问题处理2.3.2工程验收及移交2.3.3工程维护及保养建议3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：________3.2付款方式3.2.1预付款：合同签订后________日内支付监理费用总额的________%3.2.2进度款：根据监理工作进度支付监理费用总额的________%3.2.3结算款：工程竣工验收合格后________日内支付监理费用总额的________%3.3付款时间及节点3.3.1预付款支付时间：合同签订后________日内3.3.2进度款支付时间：监理工作每完成________%后________日内3.3.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后________日内4.监理期限4.1监理起始时间：________4.2监理结束时间：________4.3延期及顺延条件4.3.1.1政府部门政策调整4.3.1.2天然灾害或其他不可抗力因素4.3.1.3建设方原因导致的工程延误5.监理职责与义务5.1监理方职责5.1.1按照监理大纲和细则进行监理工作5.1.2对施工质量、进度、安全进行监督检查5.1.3及时发现和处理施工过程中的问题5.2建设方职责5.2.1提供施工图纸、技术资料及相关文件5.2.2配合监理方进行现场检查和验收5.2.3按时支付监理费用5.3双方配合义务5.3.1双方应保持良好沟通，及时解决监理过程中出现的问题5.3.2双方应按照合同约定履行各自职责和义务6.监理工作内容6.1施工监理6.1.1对施工图纸、技术资料进行审核6.1.2对施工组织设计进行审查6.1.3对施工过程进行现场监督检查6.2质量控制监理6.2.1对施工材料、设备进行检查验收6.2.2对施工质量进行抽检和评定6.2.3对质量问题进行处理和跟踪6.3进度控制监理6.3.1制定施工进度计划6.3.2对施工进度进行跟踪和控制6.3.3对进度延误进行处理和协调6.4风险控制监理6.4.1对施工过程中的风险进行识别和评估6.4.2制定风险应对措施6.4.3对风险事件进行处理和跟踪8.监理报告及资料8.1监理报告编制要求8.1.1监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况8.1.2监理报告应包括施工质量、进度、安全等方面的内容8.1.3监理报告应按照规定的格式和内容要求编制8.2监理资料管理8.2.1监理方应建立监理资料档案，对监理资料进行分类、整理和归档8.2.2监理资料应按照国家相关法律法规和行业标准进行保管8.2.3监理资料应定期进行备份，确保资料的安全和完整8.3报告及资料提交时间8.3.1监理报告应在监理工作结束后________日内提交8.3.2监理资料应在监理工作结束后________日内提交9.售后服务保障9.1售后服务期限9.1.1售后服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为________年9.2售后服务内容9.2.1对保修期内出现的质量问题进行免费维修9.2.2对保修期外的问题提供有偿维修服务9.2.3提供工程维护及保养建议9.3售后服务费用9.3.1保修期内的问题处理不收取费用9.3.2保修期外的问题处理，收费标准为________元/平方米10.违约责任10.1违约情形10.1.1监理方未按合同约定履行监理职责10.1.2建设方未按合同约定支付监理费用10.1.3双方在合同履行过程中发生其他违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失10.3.2违约赔偿金额应按实际损失计算，不得预扣或扣除任何费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并加盖公章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3发生合同约定的终止情形12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2发生不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.1.1监理大纲应包括监理目标、范围、方法、程序等内容13.2附件二：监理细则13.2.1监理细则是监理大纲的具体化，应包括监理工作的具体要求和操作规范13.3附件三：售后服务方案13.3.1售后服务方案应包括服务内容、服务标准、服务流程等内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份14.1.2双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述的第三方，是指除建设方和监理方之外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指为促成建设方与监理方签订本合同而提供中介服务的第三方。2.2技术支持方：指为监理方提供专业技术支持或咨询服务的第三方。2.3施工单位：指实际负责施工建设的第三方。2.4材料供应商：指为项目提供所需材料或设备的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经建设方和监理方同意，并签订相应的协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的方式和提供的服务内容确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经建设方和监理方认可。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定获得报酬，并享有相应的权利。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，履行相应的义务。5.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务缺陷承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与建设方的关系：第三方应接受建设方的指导和监督，确保项目按计划推进。6.2第三方与监理方的关系：第三方应配合监理方的工作，提供必要的技术支持和信息。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，建设方和监理方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确各方责任。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.2.2第三方的职责、权利和义务；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的时间、范围和方式；7.2.5第三方介入的费用及支付方式；7.2.6第三方介入的违约责任。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入后，建设方、监理方和第三方应共同遵守本合同和补充协议的约定。8.2第三方介入期间，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.3第三方介入期间，如第三方违反合同约定，建设方和监理方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，本合同如有需要修改之处，应由建设方、监理方和第三方协商一致后进行修改。9.2修改后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包含监理目标、范围、方法、程序、质量标准、进度要求、安全控制措施等内容。附件说明：监理大纲是监理工作的指导文件，用于明确监理工作的总体方向和具体措施。2.附件二：监理细则详细要求：监理细则是监理大纲的具体化，应包括每个监理节点的具体操作流程、检查标准、验收标准、记录要求等。附件说明：监理细则是监理人员执行监理工作的具体指南，确保监理工作的规范性和一致性。3.附件三：售后服务方案详细要求：售后服务方案应包括服务内容、服务标准、服务流程、保修期限、费用标准等内容。附件说明：售后服务方案是保障项目长期稳定运行的重要文件，确保项目在保修期内得到及时维护和修复。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额、费用支付等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同关系中的地位和责任的文件，确保第三方的工作符合合同要求。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细说明变更的内容、原因、影响、审批程序等。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、机构、程序、费用等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的重要文件，确保争议能够得到及时和有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：建设方未按合同约定支付监理费用。监理方未按合同约定履行监理职责。第三方未按合同约定提供服务。施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。材料供应商提供的材料不符合质量标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于实际支出、利润损失等。间接损失包括但不限于合同目的无法实现、信誉损失等。3.违约责任示例：建设方未按合同约定支付监理费用，导致监理工作延误，监理方要求建设方支付违约金________元。监理方未按合同约定对施工质量进行监督检查，导致工程质量不合格，监理方要求建设方承担相应的修复费用________元。第三方未按合同约定提供服务，导致项目进度延误，第三方需赔偿建设方和监理方共计________元。全文完。2024年度地产项目建设监理与售后服务保障合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、监理范围与职责2.1监理项目范围2.2监理人员职责2.3监理工作内容2.4监理质量控制三、监理方法与流程3.1监理工作流程3.2监理工作方法3.3监理信息管理3.4监理报告编制四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制五、售后服务保障5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务责任5.4售后服务流程六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更流程6.4合同解除流程七、违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程9.4合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：监理人员名单10.2附件二：监理工作计划10.3附件三：售后服务方案10.4附件四：其他相关文件十一、合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点11.4签署人员十二、合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单12.4附件四清单十三、合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2相关法律法规13.3其他未尽事宜十四、其他约定14.1合同保密14.2合同份数14.3合同附件保管14.4合同附件份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度地产项目建设监理与售后服务保障合同1.2合同双方：1.2.1监理方：[监理方全称]1.2.2业主方：[业主方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止1.5合同目的：为确保地产项目建设质量，提供专业的监理服务，并对项目进行售后服务保障二、监理范围与职责2.1监理项目范围：[详细列出监理项目范围]2.2监理人员职责：2.2.1严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作2.2.2对工程质量、进度、安全进行全程监控2.2.3对施工过程中的问题进行及时反馈和处理2.3监理工作内容：2.3.1施工前的审查2.3.2施工过程中的现场监理2.3.3施工完成的验收2.3.4工程资料的整理与归档2.4监理质量控制：2.4.1严格执行国家质量标准2.4.2定期进行质量检查2.4.3对不合格工程进行整改三、监理方法与流程3.1监理工作流程：3.1.1施工前：组织施工图纸会审，审查施工组织设计3.1.2施工中：定期进行现场巡视，发现并报告问题3.1.3施工后：组织验收，编写监理报告3.2监理工作方法：3.2.1采取巡视、旁站、平行检验等方式进行监理3.2.2利用现代信息技术进行数据收集和分析3.3监理信息管理：3.3.1建立健全监理信息管理系统3.3.2及时收集、整理、传递监理信息3.4监理报告编制：3.4.1定期编制监理月报、季报和年报3.4.2对重大问题及时编制专项报告四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额：[监理费用总额]4.2费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%，[预付款金额]4.2.2进度款：每月[进度款比例]%，按实际完成工程量支付4.2.3结算款：工程验收合格后支付[结算款比例]%4.3费用支付时间：[具体支付时间]4.4费用调整机制：4.4.1若监理工作范围、内容发生变化，经双方协商一致后可调整费用4.4.2调整后的费用应按照新的监理范围和内容执行五、售后服务保障5.1售后服务内容：5.1.1工程保修期内提供技术咨询服务5.1.2对保修期内发生的质量问题进行修复5.2售后服务期限：自工程竣工验收合格之日起[保修期限]5.3售后服务责任：5.3.1对因监理原因造成的质量问题负责5.3.2对因设计、施工原因造成的质量问题不承担责任5.4售后服务流程：5.4.1用户发现问题后，及时联系监理方5.4.2监理方接到通知后，及时组织人员进行调查和处理六、合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1合同签订后，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，可进行合同变更6.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容6.2合同解除条件：6.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更流程：6.3.1提出变更申请6.3.2双方协商确定变更内容6.3.3签订变更协议6.4合同解除流程：6.4.1提出解除合同申请6.4.2双方协商确定解除合同事宜6.4.3签订解除合同协议七、违约责任7.1违约行为定义：7.1.1监理方未按合同约定履行监理职责7.1.2业主方未按合同约定支付监理费用7.1.3双方未按合同约定履行其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失7.3违约赔偿标准：7.3.1违约金：按合同约定比例计算7.3.2损失赔偿：根据实际损失计算7.4违约处理程序：7.4.1违约方接到违约通知后，应立即采取措施纠正违约行为7.4.2若违约方未采取措施或纠正无效，受损方有权要求违约方承担违约责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的监理期限届满9.2.2合同因违约解除9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止流程：9.3.1双方协商确定合同终止事宜9.3.2签订合同终止协议9.4合同终止后的处理：9.4.1双方应按照合同约定完成合同终止后的相关工作9.4.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行十、合同附件10.1附件一：监理人员名单10.2附件二：监理工作计划10.3附件三：售后服务方案10.4附件四：其他相关文件十一、合同签署11.1签署方式：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2签署日期：[签署日期]11.3签署地点：[签署地点]11.4签署人员：11.4.1监理方代表：[监理方代表姓名]11.4.2业主方代表：[业主方代表姓名]十二、合同附件清单12.1附件一清单：[详细列出附件一内容]12.2附件二清单：[详细列出附件二内容]12.3附件三清单：[详细列出附件三内容]12.4附件四清单：[详细列出附件四内容]十三、合同未尽事宜13.1双方协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2相关法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3其他未尽事宜：双方可根据实际情况另行协商解决。十四、其他约定14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同附件保管：双方应妥善保管合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。此合同经双方代表签字盖章后生效。[监理方代表签字盖章][业主方代表签字盖章][监理方代表姓名][业主方代表姓名][监理方代表职务][业主方代表职务][监理方联系方式][业主方联系方式][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：在项目实施过程中，甲方对项目决策拥有最终决定权，包括但不限于工程变更、设计调整、材料更换等重大事项。1.2甲方监督权说明：甲方有权对监理方的监理工作进行监督，包括监理人员的工作态度、工作质量等，并提出改进意见。1.3甲方信息提供义务说明：甲方应向监理方提供项目相关信息，包括设计文件、施工图纸、工程预算等，确保监理方能够全面了解项目情况。1.4甲方协调义务说明：甲方应负责协调项目相关各方关系，确保监理工作顺利进行，包括与施工方、设计方等之间的沟通与协调。1.5甲方费用支付义务说明：甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用，如有延迟支付，应向监理方支付相应滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：在项目实施过程中，乙方对监理工作具有主导权，包括但不限于监理计划的制定、监理人员的选派、监理工作的执行等。2.2乙方责任承担说明：乙方应对监理工作的结果承担全部责任，包括监理报告的准确性和完整性，以及监理工作的合规性。2.3乙方质量控制说明：乙方应确保监理工作的质量控制，对监理过程中发现的质量问题，应及时采取整改措施，并确保整改到位。2.4乙方进度管理说明：乙方应负责监理工作的进度管理，确保监理工作按时完成，并对因监理工作延误造成的损失负责。2.5乙方费用控制说明：乙方应合理控制监理费用，不得擅自增加费用，如有增加，需经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选聘说明：若项目涉及第三方中介机构，甲方或乙方应负责选聘中介机构，并确保中介机构具备相应资质和经验。3.2中介机构职责说明：中介机构应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于项目评估、咨询、调解等。3.3中介机构费用说明：中介机构费用由甲方或乙方承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和合同约定确定。3.4中介机构与监理方关系说明：中介机构与监理方应保持独立关系，不得相互干预对方的工作，确保监理工作的客观性和公正性。3.5中介机构争议解决说明：若中介机构与监理方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介机构保密义务说明：中介机构应对项目信息和监理工作内容保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介机构违约责任说明：中介机构若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理人员名单2.附件二：监理工作计划3.附件三：售后服务方案4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设计文件、施工图纸、工程预算、合同变更协议等）5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责。认定：监理方未按照合同规定的范围、内容、时间等要求履行监理职责，经甲方或乙方确认。2.违约行为：业主方未按合同约定支付监理费用。认定：业主方未按合同规定的支付方式和时间支付监理费用，经监理方确认。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未按合同规定的服务内容和标准提供服务，经甲方或乙方确认。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。认定：一方泄露了合同约定的保密信息，经对方确认。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规、规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理方与施工方、设计方之间沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保各方及时交流信息，解决问题。2.问题：监理工作进度滞后。解决办法：优化监理工作计划，加强现场监督，确保监理工作按时完成。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：加强合同管理，明确支付流程，确保监理费用按时支付。五、所有应用场景：1.地产项目建设过程中的监理服务。2.地产项目售后服务保障。3.地产项目涉及第三方中介机构的服务。4.地产项目合同争议解决。5.地产项目法律风险防范。全文完。2024年度地产项目建设监理与售后服务保障合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在_________地区投资建设_________地产项目，为确保项目的顺利进行，提高工程质量，降低投资风险，甲方决定委托乙方提供项目建设的监理服务及售后服务保障。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在项目建设过程中的权利、义务，确保项目建设按照约定的时间、质量、安全等要求完成，并实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）监理：指乙方在甲方委托的范围内，对项目建设过程中的设计、施工、材料采购、设备安装等环节进行监督检查，确保项目符合国家相关法律法规、标准规范及设计要求。（2）售后服务保障：指乙方在项目建设完成后，对项目提供一定期限的维修、保养、技术支持等服务。3.2关键词解释（1）项目建设：指在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行设计、施工、验收等全过程的建设活动。（2）工程进度：指项目建设过程中，按照合同约定的时间节点完成的工程量。（3）工程质量：指项目建设过程中，按照国家相关法律法规、标准规范及设计要求达到的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务及售后服务保障。（2）甲方应按照合同约定支付监理服务费及售后服务保障费用。（3）甲方应配合乙方完成监理工作，包括提供相关资料、现场配合等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供监理服务及售后服务保障。（2）乙方应保证监理服务的质量，确保项目建设符合国家相关法律法规、标准规范及设计要求。（3）乙方应遵守职业道德，保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目建设完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点项目建设地点：_________5.3合同履行方式（1）监理服务：乙方根据甲方要求，对项目建设过程中的设计、施工、材料采购、设备安装等环节进行监督检查。（2）售后服务保障：乙方在项目建设完成后，对项目提供一定期限的维修、保养、技术支持等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）项目建设完成并验收合格。（2）合同约定的监理服务及售后服务保障期限届满。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定对项目建设进行验收。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方监理服务费及售后服务保障费用。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定对项目建设进行验收，并协助甲方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据项目规模、复杂程度及监理服务内容，经双方协商确定。（2）售后服务保障费用：根据项目性质、维护期限及服务内容，经双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）监理服务费：甲方应在项目开工前支付监理服务费的_________%，余款在项目验收合格后支付。（2）售后服务保障费用：甲方应在项目竣工验收合格后支付售后服务保障费用的_________%，余款在售后服务期限届满后支付。7.3支付时间（1）监理服务费支付时间：甲方应在项目开工前支付监理服务费的_________%，余款在项目验收合格后支付。（2）售后服务保障费用支付时间：甲方应在项目竣工验收合格后支付售后服务保障费用的_________%，余款在售后服务期限届满后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供加盖财务专用章的付款通知单。（2）乙方应在收到甲方付款通知单后_________个工作日内，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的_________%。（2）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供监理服务或售后服务保障的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿。（2）修复、重做、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：（1）项目设计方案、施工图纸等。（2）项目预算、成本、利润等财务信息。（3）项目技术参数、工艺流程等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至项目竣工验收合格后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行审查和修改的权利。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目建设过程中的设计方案、施工图纸等知识产权的拥有权。（2）乙方保留对监理服务过程中获取的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改或补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的信息和资料。（2）甲乙双方应共同解决项目建设过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于项目建设监理与售后服务保障的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计方案、施工图纸等文件。2.监理服务大纲及服务内容明细。3.售后服务保障方案及服务内容明细。4.甲乙双方签订的补充协议。5.付款通知单及发票。6.项目建设过程中产生的相关文件、报告、记录等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约行为。未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供监理服务或售后服务保障的，