2024年版商业租赁协议精简版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业租赁协议精简版一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的权利义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，具体面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁物的交付租赁物的交付时间为【交付时间】，双方应在交付时对租赁物进行现场查验，确认无误后签字确认。1.3租赁物的使用目的承租人租赁该房屋的目的为【使用目的】，如居住、办公等。承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理制度。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额押金金额为【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在【退还时间】内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还方式为【退还方式】，如银行转账、现金等。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施设备的维修与保养，确保租赁物符合适用的安全、健康及卫生标准。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。5.3维修费用承担方式维修费用由【承担方】承担。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件为【解除条件】，如租赁物严重损坏、承租人未能支付租金等。第十一条通知11.1通知的方式双方应以书面形式进行通知。11.2通知的时限通知的时限为【时限】，如24小时、7天等。第十二条合同的生效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同的生效时间为合同签字盖章之日起【生效时间】。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件为【终止条件】，如租赁期满、双方协商一致等。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。出租人应在合同终止后【时间】内退还承租人押金。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方的其他约定如下：14.2附加条款的说明附加条款的具体内容如下：【附加条款内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的现状照片或其他证明文件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据附件四：保险购买证明附件五：维修与保养服务协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物。2.出租人未能按照合同约定提供维修与保养服务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的【百分比】作为违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付因延迟交付导致的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租人提供给承租人使用的房屋/商铺。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的金钱。4.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用状态。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的