2024年门面房商铺投资管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房商铺投资管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.投资商铺的基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺产权状况3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2支付方式3.3付款时间4.投资收益及分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资风险及承担5.1投资风险概述5.2风险承担方式5.3风险防范措施6.运营管理及合作方式6.1运营管理主体6.2合作方式及职责6.3运营管理制度7.商铺租赁及租金7.1租赁期限7.2租金计算及支付方式7.3租金调整机制8.商铺转让及续租8.1转让条件及流程8.2续租条件及流程9.商铺维修及保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分9.3维修保养费用10.商铺资产及权益10.1资产权属10.2权益分配11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用13.3争议管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（投资者）：_________有限公司乙方（商铺所有者）：_________房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.投资商铺的基本信息2.1商铺位置及面积商铺位于_________市_________区_________街道_________号，商铺面积为______平方米。2.2商铺用途商铺用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等领域。2.3商铺产权状况商铺产权清晰，乙方拥有该商铺的完全所有权。3.投资金额及支付方式3.1投资金额甲方同意向乙方投资人民币______万元整。3.2支付方式甲方应于本合同签订之日起______日内，以银行转账方式向乙方支付全部投资款。3.3付款时间（1）合同签订之日起______日内支付投资款的_____%；（2）商铺交接完毕后______日内支付投资款的_____%；（3）剩余投资款______日内支付完毕。4.投资收益及分配4.1收益计算方式商铺的租金收入扣除相关税费、物业费、维修基金等费用后的净收益，作为投资收益。4.2收益分配比例甲方：_____%；乙方：_____%。4.3收益分配时间投资收益按年度进行分配，甲方应在每个年度的______月份前收到上一年度的投资收益。5.投资风险及承担5.1投资风险概述投资商铺存在市场风险、政策风险、经营风险等，甲方应充分了解并承担相关风险。5.2风险承担方式甲方自愿承担投资商铺所带来的全部风险。5.3风险防范措施乙方应采取合理措施，确保商铺的正常运营，降低甲方所承担的风险。6.运营管理及合作方式6.1运营管理主体商铺的运营管理由乙方负责，甲方享有监督权。6.2合作方式及职责甲方与乙方合作经营商铺，具体合作方式及职责如下：（1）甲方负责投资款项的支付；（2）乙方负责商铺的日常运营管理；（3）双方共同协商解决运营过程中的问题。8.商铺租赁及租金8.1租赁期限商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2租金计算及支付方式租金按月计算，每月租金为人民币______元整。甲方应在每月的______日前向乙方支付当月租金。8.3租金调整机制在租赁期内，如市场租金水平发生较大变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。9.商铺转让及续租9.1转让条件及流程在租赁期内，如甲方需要转让商铺，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意后方可转让。转让过程中产生的相关税费由甲方承担。9.2续租条件及流程租赁期满前______个月，如双方均希望继续租赁，应提前______个月协商续租事宜。续租条件按本合同约定执行。10.商铺维修及保养10.1维修责任划分商铺的日常维修保养责任由乙方承担，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。10.2保养责任划分商铺的定期保养责任由乙方承担，保养费用由乙方承担。10.3维修保养费用维修保养费用由乙方在运营成本中列支，甲方不另行承担。11.商铺资产及权益11.1资产权属商铺及商铺内的附属设施、设备的所有权归乙方所有。11.2权益分配投资收益及商铺资产增值部分，按甲方与乙方约定的比例分配。12.违约责任及处理12.1违约情形（1）甲方未按约定支付投资款；（2）乙方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理方式违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖法院如双方发生争议，应提交_________市_________区人民法院管辖。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）投资款支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）商铺评估及转让；（2）投资款支付及监管；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）商铺运营管理；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在需要第三方介入前，协商确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、联系方式等。15.3.2甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项及要求。15.3.3第三方应按甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对商铺评估价值误差造成的损失，赔偿总额不超过商铺评估价值的_____%；（2）律师事务所：因提供法律意见或代理诉讼产生的损失，赔偿总额不超过律师服务费的_____%；（3）会计师事务所：因提供审计意见或财务报表产生的损失，赔偿总额不超过审计服务费的_____%；（4）中介方：因违反中介职责造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费的_____%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露商业秘密。15.5.2第三方应明确其与甲乙双方的关系，不得参与甲乙双方的利益冲突。15.5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。16.2责任承担16.2.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。16.3争议解决16.3.1第三方在介入过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.4合同终止16.4.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权终止介入。16.4.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。17.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细规定租赁期限、租金、支付方式、维修保养责任等条款，并明确双方的权利义务。2.投资金款支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等，作为投资款已支付的证据。3.商铺评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括商铺的评估价值、市场分析、风险提示等。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任承担等条款。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应规定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等条款。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细规定变更内容、变更生效时间、变更后的合同条款等。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效时间、解除后的处理等条款。9.其他与本合同相关的文件详细要求：其他与本合同相关的文件应包括但不限于合同附件、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付投资款。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付投资款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：甲方应在合同签订后______日内支付投资款，如未按时支付，则每日应支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。责任认定标准：乙方未按合同约定提供商铺或提供的商铺不符合约定，应承担违约责任。示例说明：乙方应在合同签订后______日内将商铺交付甲方，如未按时交付，则每日应支付_____%的违约金。（3）第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，应承担违约责任，包括但不限于退还部分服务费用。（4）任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，应赔偿乙方因泄露所遭受的损失。（5）任何一方违反保密协议。责任认定标准：任何一方违反保密协议，应承担违约责任。示例说明：乙方违反了与第三方签订的保密协议，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年门面房商铺投资管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.投资方与被投资方的基本信息2.1投资方基本信息2.2被投资方基本信息3.投资标的物描述3.1商铺基本信息3.2商铺地理位置3.3商铺面积与结构4.投资金额与支付方式4.1投资金额4.2支付方式及时间5.投资收益与分成比例5.1收益类型5.2收益分成比例6.投资管理与运营6.1管理机构设立6.2管理机构职责6.3运营管理方式7.商铺租赁与经营7.1租赁政策7.2经营规范7.3租赁期限8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并按照合同签订地法院的管辖权进行诉讼。2.投资方与被投资方的基本信息2.1投资方基本信息投资方名称：_______投资方法定代表人：_______投资方注册地址：_______2.2被投资方基本信息被投资方名称：_______被投资方法定代表人：_______被投资方注册地址：_______3.投资标的物描述3.1商铺基本信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺结构：_______3.2商铺地理位置商铺位于_______区域，周边配套设施齐全，交通便利。3.3商铺面积与结构商铺总面积为_______平方米，一层为_______平方米，二层为_______平方米。4.投资金额与支付方式4.1投资金额投资金额为人民币_______元整。4.2支付方式及时间投资金额于本合同签订之日起_______个工作日内，由投资方支付至被投资方指定的账户。5.投资收益与分成比例5.1收益类型投资收益包括商铺租赁收入、商铺经营收入等。5.2收益分成比例投资方与被投资方按照_______比例分成投资收益。6.投资管理与运营6.1管理机构设立本合同投资双方共同设立_______作为投资项目的管理机构。6.2管理机构职责管理机构负责投资项目的日常管理、运营及维护等工作。6.3运营管理方式投资项目运营管理采用_______方式。7.商铺租赁与经营7.1租赁政策商铺租赁政策根据市场需求和实际情况制定，具体内容详见附件。7.2经营规范商铺经营需遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。7.3租赁期限商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致，达成解除合同协议；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未能纠正违约行为；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.2终止条件8.2.1投资期限届满，商铺租赁期满；8.2.2合同约定的其他终止条件；8.3解除或终止程序8.3.1提前解除合同，需提前_______日书面通知对方；8.3.2合同终止后，双方需进行清算，处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按时足额支付投资款项；9.1.2被投资方未按约定进行商铺租赁或经营；9.1.3违反保密条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等；11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同生效与解除12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.2解除条件12.2.1合同到期或根据合同约定终止；12.2.2合同解除条件满足。13.其他约定事项13.1合同变更合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议；13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效；14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.商铺租赁及评估；2.投资项目的审计与监督；3.法律、财务、技术等咨询服务；4.合同履行过程中的调解与仲裁。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.3介入实施第三方根据服务合同和本合同的规定，独立开展相关工作。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容、费用等；2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；3.甲方应支付第三方服务费用。17.2乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息；2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；3.乙方应支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方对甲方承担服务合同约定的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方对乙方承担服务合同约定的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在执行本合同过程中，应遵循甲乙双方的共同利益，维护合同的履行。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。20.2第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用按照服务合同约定，由甲乙双方根据实际情况承担。21.2费用结算第三方介入的费用，在服务完成后，由甲乙双方按照约定方式进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；22.2争议解决机构协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、押金、租金支付方式、违约责任等内容。说明：商铺租赁合同是本合同的重要组成部分，明确了商铺的租赁关系。2.投资收益分成协议要求：明确投资收益的分成比例、分配时间、支付方式等内容。说明：投资收益分成协议是投资双方对收益分配的约定，保障双方的权益。3.第三方介入服务合同要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等内容。说明：第三方介入服务合同是第三方提供服务的依据，明确了双方的权利义务。4.商铺评估报告要求：由第三方评估机构出具，对商铺的资产价值进行评估。说明：商铺评估报告是投资决策的重要依据，有助于双方了解商铺的真实价值。5.商铺经营手册要求：详细列明商铺的经营规范、管理制度、员工培训等内容。说明：商铺经营手册是商铺运营的指导性文件，有助于规范经营行为。6.第三方审计报告要求：由第三方审计机构出具，对投资项目的财务状况进行审计。说明：第三方审计报告是保障投资项目财务透明度的重要手段。7.合同履行情况报告要求：定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括投资收益、商铺经营状况等。说明：合同履行情况报告有助于双方了解项目的进展情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，有助于维护合同的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投资方未按时足额支付投资款项；1.2被投资方未按约定进行商铺租赁或经营；1.3违反保密条款；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定；2.3第三方违约责任按照服务合同约定执行。3.违约责任示例3.1投资方未按时支付租金，应向被投资方支付_______元违约金；3.2被投资方未按约定进行商铺租赁，导致商铺空置，应向投资方赔偿_______元损失；3.3第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方赔偿_______元损失。全文完。2024年门面房商铺投资管理合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.投资管理标的2.1商铺基本情况2.2投资管理范围2.3投资管理期限3.投资管理费用3.1投资管理费率3.2投资管理费支付方式3.3投资管理费支付时间4.投资收益分配4.1投资收益计算方式4.2投资收益分配比例4.3投资收益分配时间5.违约责任5.1投资方违约责任5.2管理方违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同保密条款9.3合同解除后的债务承担10.合同附件10.1商铺产权证明10.2投资管理协议10.3其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同解除后的处理13.1资金结算13.2返还押金13.3合同解除后的债权债务处理14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺产权证明14.2合同附件二：投资管理协议14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年门面房商铺投资管理合同”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订时间：年月日。1.4合同签订地点：。2.投资管理标的2.1商铺基本情况：2.1.1商铺地址：。2.1.2商铺面积：平方米。2.1.3商铺类型：。2.1.4商铺产权证号：。2.2投资管理范围：2.2.1商铺的租赁、经营与管理。2.2.2商铺的日常维护与保养。2.2.3商铺的租金收取与分配。2.2.4商铺的装修与改造。2.3投资管理期限：自年月日至年月日。3.投资管理费用3.1投资管理费率：按商铺租金的%计算。3.2投资管理费支付方式：3.2.1按月支付。3.2.2每季度支付一次。3.3投资管理费支付时间：3.3.1每月日前支付。3.3.2每季度一个月的前10个工作日内支付。4.投资收益分配4.1投资收益计算方式：4.1.1按商铺实际租金收入计算。4.1.2减去投资管理费用、税费等成本后，剩余部分作为投资收益。4.2投资收益分配比例：4.2.1甲方得%。4.2.2乙方得%。4.3投资收益分配时间：4.3.1每年月日前分配上一年的投资收益。4.3.2每年月日前预分配当年的投资收益。5.违约责任5.1投资方违约责任：5.1.1甲方未按时支付投资管理费用，应向乙方支付滞纳金。5.1.2甲方未按约定使用商铺，应承担相应的违约责任。5.2管理方违约责任：5.2.1乙方未按约定管理商铺，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方未按时支付投资收益，应向甲方支付滞纳金。5.3违约金计算方式：5.3.1按逾期金额的%计算。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决。6.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：6.2.1本合同争议提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序：6.3.1双方协商解决争议。6.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.3.3仲裁委员会依法作出仲裁裁决。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1经双方协商一致。7.1.2符合法律法规规定。7.2合同解除条件：7.2.1合同约定的解除条件成就。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除的程序：7.3.1双方协商一致，签订合同变更协议或解除协议。7.3.2通知对方合同变更或解除。7.3.3按照变更协议或解除协议履行合同义务。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1合同双方已签字或盖章。8.1.2合同已送达对方。8.2合同终止条件：8.2.1投资管理期限届满。8.2.2合同双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应立即终止投资管理行为。8.3.2乙方应将商铺现状及剩余租赁合同等资料提交甲方。8.3.3双方应按照合同约定结算剩余款项。9.其他约定事项9.1合同附件：9.1.1本合同附件包括但不限于商铺产权证明、投资管理协议等。9.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同保密条款：9.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。9.3合同解除后的债务承担：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行债务。9.3.2如一方违约，应承担相应的违约责任。10.合同附件清单10.1合同附件一：商铺产权证明10.2合同附件二：投资管理协议10.3合同附件三：其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订：11.1.1双方应在本合同上签字或盖章。11.1.2双方应确认合同内容无误。11.2合同生效：11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除：12.1.1双方协商一致，签订合同解除协议。12.1.2合同解除协议应明确解除原因、生效时间及双方责任。12.2合同终止：12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同解除后的处理13.1资金结算：13.1.1双方应按照合同约定结算剩余款项。13.1.2任何一方不得无故拖延结算。13.2返还押金：13.2.1乙方应按照合同约定退还甲方押金。13.2.2如乙方违约，押金不予退还。13.3合同解除后的债权债务处理：13.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系。14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺产权证明14.2合同附件二：投资管理协议14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意。2.1.2符合法律法规及合同约定。2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项。3.1.2双方共同与第三方签订相关协议或委托书。3.1.3第三方按照协议或委托书的规定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在相关协议中明确。5.第三方责权利划分5.1第三方的责权利划分如下：5.1.1责任：第三方应按照协议或委托书的规定履行职责，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。5.1.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协