2024年标准健身房租赁承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准健身房租赁承包合同样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的物3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.适用法律12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，以明确双方的权利和义务。2.租赁标的物2.2租赁物的具体范围包括但不限于：健身房场地、健身设备、更衣室、淋浴间等。2.3乙方仅享有租赁物的使用权，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或用于其他用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并应遵守本合同约定的各项条款。3.3如乙方需续租，应在本合同终止日期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订续租协议。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元/月。4.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为【现金支付/银行转账/其他支付方式】。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。6.维修责任6.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：6.1.1乙方使用不当导致的损坏；6.1.2自然损耗或正常磨损；6.1.3不可抗力因素导致的损坏。6.2甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内，对租赁物进行维修或更换。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。7.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。7.3乙方在租赁期内发生保险事故导致的损失，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。8.合同的变更和解除8.1在租赁期内，甲乙双方同意，如遇特殊情况，可书面协商一致变更或解除本合同。8.2变更或解除合同的协议，应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议办理相关手续，并互相协商解决因合同变更或解除而产生的问题。9.违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。9.3甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。10.争议解决方式10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、乙方身份证明、甲方资质证明等。14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：乙方身份证明附件三：甲方资质证明附件一：租赁物清单1.1健身房场地使用权的证明文件1.2健身设备清单及其型号、数量、购置发票等证明文件1.3更衣室、淋浴间等附属设施的使用权的证明文件附件二：乙方身份证明2.1乙方的营业执照副本2.2乙方的法定代表人身份证明附件三：甲方资质证明3.1甲方的营业执照副本3.2甲方作为健身房场地的所有权或使用权证明文件说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间支付租金的；2.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的；2.3乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的；2.4乙方未按照约定维护租赁物，导致租赁物损失的；2.5甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方使用受影响的；违约责任认定标准：3.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】；3.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任；3.3乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用；3.4乙方未按照约定维护租赁物，导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.5甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方使用受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任；示例说明：若乙方未能在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁使用租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的健身房及其附属设施。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用租赁物的费用。5.租赁期限：指本合同中甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物办理的，保障租赁物免受损失的保险。1.甲方作为出租方，同意将健身房及其附属设施出租给乙方，乙方作为承租方有权使用该租赁物；2.乙方应按照约定的租金标准，向甲