标准版本的场地租赁合同

标准版本的场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“场地”指甲方出租给乙方使用的具体场所，包括但不限于室内场地、室外场地及附属设施；1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的场地使用期限；1.1.3“租金”指甲乙双方约定的场地使用费用；1.1.4“保证金”指甲乙双方约定的为保证乙方履行合同义务而支付的款项。第二章场地租赁2.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的场地，双方确认以下事项：2.1.1场地名称：________________；2.1.2场地面积：________________；2.1.3场地用途：________________；2.1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第三章租金及支付3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。第四章保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除部分或全部保证金：4.3.1乙方未按约定用途使用场地；4.3.2乙方损坏场地或附属设施，乙方未按甲方要求及时修复；4.3.3乙方违反本合同的其他约定。第五章场地使用及管理5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，并遵守以下规定：5.1.1乙方不得在场地内从事违法经营活动；5.1.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地用途；5.1.3乙方应保证场地内的安全，对场地内发生的意外承担责任；5.1.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。5.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，发觉乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改。5.3甲方应保证场地的安全功能，对场地进行定期检查和维护。如因场地原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第六章场地维修与保养6.1甲方应对场地进行定期维修和保养，保证场地设施的正常使用。6.1.1甲方负责场地的主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养；6.1.2甲方应在接到乙方关于场地维修的合理要求后，及时进行维修；6.1.3甲方维修场地时，应尽量减少对乙方正常使用场地的影响。6.2乙方应合理使用场地设施，并负责以下维修和保养：6.2.1乙方负责场地内部设施的日常维护；6.2.2乙方发觉场地设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修；6.2.3乙方不得擅自对场地设施进行拆改或增加负担。第七章场地变更与解除7.1甲方在租赁期内不得单方面变更场地用途或解除合同。7.1.1如甲方确需变更场地用途，应与乙方协商一致，并签订补充协议；7.1.2如甲方因特殊情况需解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金的__%支付违约金。7.2乙方在租赁期内不得单方面解除合同。7.2.1如乙方因特殊情况需解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并按甲方已收租金的__%支付违约金；7.2.2乙方未提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究法律责任。第八章保险与安全8.1甲方应保证场地符合国家安全标准，为乙方提供安全的使用环境。8.1.1甲方应为场地购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等；8.1.2甲方应定期对场地进行安全检查，保证场地设施安全可靠；8.1.3甲方应采取必要措施，保障乙方在场地内的人身和财产安全。8.2乙方在租赁期间应遵守以下安全规定：8.2.1乙方应保证自身及员工遵守国家有关安全法律法规；8.2.2乙方应采取必要措施，防止火灾、盗窃等安全的发生；8.2.3乙方在场地内进行活动时，应保证活动安全，避免对他人造成损害。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1双方应在争议发生后__天内，通过协商达成一致；9.1.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间，双方应继续履行本合同的其他条款，直至争议得到解决。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.1.1双方协商一致的事项，应签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；10.1.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2.2本合同及其补充协议的修改、补充，均应以书面形式进行，经双方确认后生效。第十一章场地交付与验收11.1甲方应在租赁期开始前将场地交付给乙方使用。11.1.1甲方交付场地时，应保证场地符合本合同约定的条件和标准；11.1.2乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地符合本合同约定。11.2乙方验收场地后，应签署验收报告，确认场地交付无误。11.2.1验收报告应包括场地的实际情况、设施设备清单等内容；11.2.2乙方在验收报告上签字后，视为场地正式交付。第十二章场地使用限制12.1乙方在使用场地期间，应遵守以下限制：12.1.1乙方不得在场地内从事与合同约定用途无关的活动；12.1.2乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；12.1.3乙方不得在场地内进行任何形式的非法活动。12.2乙方应保证场地内的经营活动符合相关法律法规的要求。12.2.1乙方应取得必要的经营许可证件；12.2.2乙方应遵守环境保护、消防安全等方面的法律法规。第十三章甲方权利与义务13.1甲方作为场地的出租方，享有以下权利：13.1.1甲方有权按本合同约定收取租金；13.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督；13.1.3甲方有权在合同约定的范围内行使其他权利。13.2甲方应承担以下义务：13.2.1甲方应保证场地的合法权益，不得侵犯乙方合法权益；13.2.2甲方应在合同约定的范围内提供场地及相关设施；13.2.3甲方应履行合同约定的其他义务。第十四章乙方权利与义务14.1乙方作为场地的承租方，享有以下权利：14.1.1乙方有权按本合同约定使用场地；14.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；14.1.3乙方有权在合同约定的范围内行使其他权利。14.2乙方应承担以下义务：14.2.1乙方应按本合同约定支付租金；14.2.2乙方应合理使用场地，维护场地设施；14.2.3乙方应履行合同约定的其他义务。第十五章违约责任15.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。15.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%；15.1.2如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失