公积金贷款借款合同

公积金贷款借款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________公司地址：____________________联系方式：________________乙方（借款人）：__________地址：____________________联系方式：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供公积金贷款事宜，达成如下协议。1.2本合同所述的公积金贷款，是指甲方依据乙方的住房公积金账户余额及还款能力，向乙方提供的用于购房、建房、大修、租房等住房消费的贷款。第二章贷款条件2.1乙方应具备以下条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）按时足额缴存住房公积金，账户内有足够的余额；（3）具有稳定的收入和良好的信用记录；（4）提供符合甲方要求的担保措施；（5）法律法规规定的其他条件。2.2乙方应向甲方提供以下材料：（1）身份证、户口簿或其他有效身份证件；（2）住房公积金账户信息；（3）收入证明；（4）购房合同、借款用途等相关材料；（5）担保材料；（6）甲方要求的其他材料。第三章贷款额度、期限及利率3.1贷款额度：甲方根据乙方的住房公积金账户余额、还款能力等因素，确定贷款额度。3.2贷款期限：甲方根据乙方的还款能力、借款用途等因素，确定贷款期限。3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第四章贷款发放及还款4.1甲方应在乙方提供完整、符合要求的贷款申请材料之日起15个工作日内，完成贷款审批工作。4.2甲方审批同意贷款后，应在5个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。4.3乙方应按照约定的还款方式、还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.4乙方如需提前还款，应提前向甲方申请，经甲方同意后，按照约定的提前还款方式进行还款。第五章担保及风险控制5.1乙方应按照甲方的要求提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。5.2甲方有权对乙方提供的担保进行审查，如担保不符合甲方要求，甲方有权拒绝发放贷款。5.3乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置担保财产，实现债权。5.4甲方应加强对贷款风险的监测和控制，保证贷款安全。如发觉乙方有违约行为，甲方有权采取相应措施，维护自身合法权益。第六章贷款的展期与变更6.1乙方如因特殊情况无法按时偿还贷款本息，可向甲方申请贷款展期。展期申请应于贷款到期前30日提出，并提供以下材料：（1）展期申请报告；（2）展期原因证明材料；（3）甲方要求的其他材料。6.2甲方应在收到乙方展期申请之日起15个工作日内，完成展期审批工作。展期审批通过后，甲乙双方应签订展期协议。6.3乙方申请展期时，应按照甲方的要求提供新的担保或增加担保。6.4贷款展期后，乙方应按照展期协议约定的还款期限和方式偿还贷款本息。6.5乙方如需变更贷款用途、还款方式等，应提前向甲方申请，经甲方同意后，签订相关变更协议。第七章贷款的逾期与催收7.1乙方未按照约定的期限偿还贷款本息，视为逾期。逾期之日起，乙方应承担逾期利息。7.2甲方有权采取电话、短信、信函等方式对逾期贷款进行催收。7.3乙方应积极配合甲方的催收工作，及时偿还逾期贷款本息。7.4如乙方连续逾期3个月以上，甲方有权依法采取措施，追讨逾期贷款。第八章贷款的终止与解除8.1乙方按照约定的期限足额偿还贷款本息后，甲方应终止对乙方的贷款。8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（2）乙方未按照约定用途使用贷款；（3）乙方发生重大诉讼、仲裁等法律纠纷；（4）乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3甲方解除合同后，有权立即收回贷款本金、利息及为实现债权所产生的费用。第九章违约责任9.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）赔偿甲方为实现债权所产生的费用；（3）承担甲方因乙方违约而产生的其他损失。9.2甲方未按约定发放贷款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约而产生的损失；（2）支付乙方违约金。第十章其他事项10.1本合同的修改、补充均须书面进行，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同的争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限届满之日。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章贷款的续贷与再融资11.1乙方在贷款期限内，如需续贷或再融资，应提前30日向甲方提出申请，并提供相关材料。11.2甲方应在收到乙方续贷或再融资申请之日起15个工作日内，完成审批工作。11.3乙方续贷或再融资的额度、期限、利率等条件，应根据甲方的审批结果和乙方实际情况确定。11.4乙方续贷或再融资，应按照甲方的要求重新提供或增加担保。11.5乙方续贷或再融资成功后，应按照新的贷款协议约定的期限和方式偿还贷款本息。第十二章贷款的转让与继承12.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的贷款权利和义务转让给第三方。12.2乙方死亡或宣告失踪，其合法继承人应继续履行本合同项下的贷款义务。12.3乙方继承人应按照甲方的要求，提供相关材料，办理贷款继承手续。12.4乙方继承人继续履行贷款义务时，应按照本合同的约定偿还贷款本息。第十三章贷款的监管与信息保密13.1甲方应对乙方的贷款使用情况进行监管，保证贷款用于约定的用途。13.2乙方应按照甲方的要求提供贷款使用情况的报告。13.3甲方应对乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。13.4乙方有权要求甲方对贷款过程中的个人信息和商业秘密保密。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。14.3如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4诉讼期间，本合同的其他条款继续有效。第十五章终止与解除的后续事项15.1本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理贷款清偿手续。15.2本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求归还甲方提供的贷款资料。15.3本合同终止或解除后，甲方有权继续追讨乙方未偿还的贷款本息。15.4本合同终止或解除后，