旅游景点开发协议

旅游景点开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“旅游景点”指位于__________的__________景区，包括但不限于__________、__________、__________等自然景观和人文景观。1.1.2“开发方”指负责旅游景点开发、建设、运营的公司或个人。1.1.3“投资方”指对旅游景点进行投资的公司或个人。1.2合同目的本协议旨在明确双方在旅游景点开发过程中的权利、义务和责任，共同推进旅游景点的建设与发展。第二章开发方的权利和义务2.1权利2.1.1开发方有权按照本协议约定，对旅游景点进行开发、建设、运营。2.1.2开发方有权按照本协议约定，收取投资方投资款项。2.2义务2.2.1开发方应按照国家相关法律法规，保证旅游景点的建设质量、安全及环保要求。2.2.2开发方应按照本协议约定，按时完成旅游景点开发项目，保证项目进度。2.2.3开发方应按照本协议约定，向投资方提供项目进度报告、财务报告等相关资料。第三章投资方的权利和义务3.1权利3.1.1投资方有权按照本协议约定，对旅游景点的开发、建设、运营进行监督。3.1.2投资方有权按照本协议约定，参与旅游景点经营收益的分配。3.2义务3.2.1投资方应按照本协议约定，按时支付投资款项。3.2.2投资方应按照本协议约定，承担旅游景点开发过程中的相关风险。第四章项目进度及质量要求4.1项目进度4.1.1开发方应在合同签订后__________日内，向投资方提交旅游景点开发项目的详细进度计划。4.1.2开发方应按照进度计划，保证旅游景点开发项目的顺利进行。4.2质量要求4.2.1开发方应保证旅游景点开发项目的质量，保证符合国家相关标准。4.2.2开发方应定期对项目质量进行检查，及时整改不符合质量要求的问题。第五章财务管理5.1投资款项5.1.1投资方应在合同签订后__________日内，按照本协议约定的付款方式，向开发方支付投资款项。5.1.2开发方应按照本协议约定，合理使用投资款项，保证旅游景点开发项目的顺利进行。5.2财务报告5.2.1开发方应在每个季度结束后__________日内，向投资方提交上季度财务报告。5.2.2投资方有权对开发方的财务报告进行查阅，保证投资款项的合理使用。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章收益分配及回报6.1收益分配6.1.1旅游景点投入运营后，双方按照本协议约定的比例分享经营收益。6.1.2收益分配的具体比例为：开发方占__________%，投资方占__________%。6.2回报期限6.2.1投资方的回报期限为旅游景点投入运营后的__________年。6.2.2在回报期限内，投资方的回报按照本协议约定的比例计算。第七章风险承担7.1开发方风险7.1.1开发方应承担旅游景点开发过程中的自然灾害、政策变动等不可抗力因素造成的风险。7.1.2开发方应承担旅游景点开发过程中的建设质量、安全及环保责任。7.2投资方风险7.2.1投资方应承担旅游景点开发过程中的市场风险、经营风险等。7.2.2投资方应承担旅游景点开发过程中的政策变动、法律法规调整等风险。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2双方应采取必要措施，保证保密信息不被泄露、盗用或滥用。8.2保密期限8.2.1本协议的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.2.2保密期限届满后，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息已成为公开信息。第九章违约责任9.1开发方违约9.1.1开发方未按照本协议约定的进度完成旅游景点开发项目，每延迟一日，应向投资方支付合同总金额的__________%作为违约金。9.1.2开发方未按照本协议约定的质量要求完成旅游景点开发项目，应向投资方支付合同总金额的__________%作为违约金。9.2投资方违约9.2.1投资方未按照本协议约定的付款方式支付投资款项，每延迟一日，应向开发方支付投资款项的__________%作为违约金。9.2.2投资方未按照本协议约定的收益分配比例支付收益，应向开发方支付未支付收益的__________%作为违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。10.2仲裁程序10.2.1仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章项目变更及终止11.1项目变更11.1.1如因不可抗力等因素导致旅游景点开发项目需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2项目变更不得影响双方的合法权益，且变更后的项目应符合国家相关法律法规。11.2项目终止11.2.1在旅游景点开发过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止本协议。11.2.2项目终止后，双方应按照本协议约定的方式结算已投入的资金及收益。第十二章项目移交12.1移交条件12.1.1旅游景点开发项目完成后，开发方应按照本协议约定的条件将项目移交给投资方。12.1.2项目移交时，开发方应提供完整的建设项目资料、运营资料等相关文件。12.2移交程序12.2.1双方应签订书面移交协议，明确项目移交的具体事宜。12.2.2项目移交后，投资方应承担项目的运营管理责任。第十三章运营管理13.1运营管理责任13.1.1投资方负责旅游景点的运营管理，保证景点的正常运营。13.1.2投资方应按照国家相关法律法规，保障游客的人身安全及合法权益。13.2运营管理费用13.2.1旅游景点运营管理过程中产生的费用，由投资方承担。13.2.2投资方应合理使用运营管理费用，提高旅游景点的经营效益。第十四章法律适用及管辖14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规，保证旅游景点开发项目的合法合规。14.2管辖14.2.1本协议的签订地及履行地为中华人民共和国__________。14.2.2双方因本协议产生的争议，应提交至__________人民法院管辖。第十五章其他条款15.1合同修订15.1.1本协议经双方协商一致，可以进行修订。15.1.2修订后的协议应书面签