厂房租赁协议范本本

厂房租赁协议范本本

厂房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方拟租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本厂房租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁物的用途为_____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现有设施、设备及状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____________________元（￥__________________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币_____________________元（￥__________________）给甲方，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

6.2甲方应负责租赁物的结构安全，并定期进行检查和维护。

6.3甲方应保证租赁物的水、电供应，确保乙方的正常使用。

6.4甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，并保证生产经营活动的合法性。

7.2乙方应按时支付租金及其它应缴费用。

7.3乙方应爱护租赁物及其设施、设备，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.5乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条修缮与维护

8.1甲方负责租赁物主体结构的修缮与维护。

8.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

8.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为自身的生产经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金。

10.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更或补充均须双方书面同意。

13.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__