小区地面停车位租用协议

小区地面停车位租用协议

甲方（出租方）：【小区物业管理公司全称】

地址：【小区物业管理公司地址】

法定代表人：【小区物业管理公司法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租人全名】

身份证号码：【承租人身份证号码】

地址：【承租人地址】

鉴于甲方为【小区名称】的物业管理公司，拥有该小区地面停车位的经营管理权；乙方为该小区的业主或租户，需要租用小区地面停车位。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租用甲方管理的小区地面停车位事宜，达成如下协议：

第一条停车位位置及编号

1.1甲方同意将位于【小区名称】的地面停车位编号为【停车位编号】的停车位（以下简称“该停车位”）租予乙方使用。

1.2该停车位的具体位置、面积、形状等详细情况见附件一《停车位平面图》。

第二条租用期限

2.1本协议租用期限自【协议生效日期】起至【协议终止日期】止，共计【租用期限】个月。

2.2租用期限届满，乙方如需继续租用，应于租用期限届满前【提前通知天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1该停车位的月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

3.2乙方应于每月的【支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方指定银行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租用期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在【押金退还期限】个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.4如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该停车位在租用期限内可供乙方正常使用。

5.2甲方应负责该停车位的日常维护和管理，确保停车位的安全和正常使用。

5.3甲方有权根据国家法律法规和小区管理规定，对乙方使用停车位的行为进行监督和管理。

5.4甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失、解除本协议等。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租用期限内按照本协议约定使用该停车位。

6.2乙方应按照本协议约定及时支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用该停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上搭建任何设施或进行任何可能损害停车位的行为。

6.4乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得将该停车位用于违法活动。

6.5乙方不得将该停车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该停车位的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.3乙方逾期支付租金或押金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解决后续事宜。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前【提前通知天数】日书面通知对方。

10.3乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【小区物业管理公司全称】