剧场运营租赁合同范例

剧场运营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的剧场，乙方希望租赁该剧场用于____________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的剧场，以下简称“租赁剧场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________），按月支付，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁剧场的用途为____________________________。

五、租赁剧场的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁剧场交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁剧场后__________日内对租赁剧场进行验收。如验收合格，乙方应向甲方出具书面验收报告。

六、租赁剧场的维护与保养

6.1乙方在使用租赁剧场期间，应妥善保管和维护租赁剧场，确保租赁剧场设施完好。

6.2乙方在使用租赁剧场期间，如因乙方原因导致租赁剧场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁剧场的使用限制

7.1乙方在使用租赁剧场期间，不得从事以下活动：

（1）违反法律法规的行为；

（2）危害他人人身、财产安全的活动；

（3）违反公共秩序、社会公德的活动；

（4）影响租赁剧场正常运营的活动。

八、租赁剧场的退租与返还

8.1乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应提前__________日向甲方书面通知。

8.2乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应将租赁剧场完好无损地返还给甲方。

九、违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁剧场平面图

2.租赁剧场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的剧场，乙方希望租赁该剧场用于____________________________，丙方作为第三方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的剧场，以下简称“租赁剧场”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________），按月支付，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁剧场的用途为____________________________。

五、租赁剧场的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁剧场交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁剧场后__________日内对租赁剧场进行验收。如验收合格，乙方应向甲方出具书面验收报告。

六、租赁剧场的维护与保养

6.1乙方在使用租赁剧场期间，应妥善保管和维护租赁剧场，确保租赁剧场设施完好。

6.2乙方在使用租赁剧场期间，如因乙方原因导致租赁剧场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中作为第三方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理。

7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审核，确保乙方遵守本合同约定。

7.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方改正。

7.4丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方提出终止租赁合同的申请。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁剧场的使用规定，不得从事任何违反法律法规、公共秩序、社会公德的活动。

8.3甲方有权要求乙方在使用租赁剧场期间，对租赁剧场设施进行必要的维护和保养。

8.4甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前终止合同时，将租赁剧场完好无损地返还。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

9.2如乙方违反租赁剧场的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方提前终止合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.4乙方在使用租赁剧场期间，未经甲方同意，不得将租赁剧场转租、转借或转让给第三方。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁剧场的正常运营，维护甲乙双方的合法权益。

12.2丙方的介入有助于规范租赁行为，降低租赁风险，提高租赁效率。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租赁剧场的合理利用。

13.2甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设餐厅，丙方作为第三方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的商业空间，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________），按月支付，每月租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________________）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁空间的用途为开设餐厅，提供餐饮服务。

五、租赁空间的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁空间交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁空间后__________日内对租赁空间进行验收。如验收合格，乙方应向甲方出具书面验收报告。

六、租赁空间的维护与保养

6.1乙方在使用租赁空间期间，应妥善保管和维护租赁空间，确保租赁空间设施完好。

6.2乙方在使用租赁空间期间，如因乙方原因导致租赁空间设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规。

7.2丙方有权对乙方的经营情况进行审核，确保乙方提供的服务符合行业标准。

7.3丙方有权对乙方的违规行为提出警告，并要求乙方改正。

七、乙方的权益保障

7.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁空间，确保空间符合乙方经营需求。

7.5乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁空间的结构和用途。

7.6乙方有权要求甲方在合同约定的维护保养期限内，对租赁空间进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按合同约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如甲方擅自改变租赁空间的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3如甲方未在合同约定的维护保养期限内进行维修和保养，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保餐厅的顺利运营。

11.2乙方的主导地位有助于确保租赁空间的适宜性，满足乙方的经营需求，提高乙方的经营效益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，其目的是确保租赁空间的安全、合法使用，并为乙方提供必要的支持和配合。

12.2甲方的主导意义在于提供稳定的租赁空间，但乙方作为经营主体，其权益和需求更为重要，因此合同设计以乙方权益为主导，确保乙方的经营自主权