厂库房租赁协议

厂库房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂库房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的厂库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一《厂库房平面图》为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构安全和正常使用功能。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好和正常使用。

6.3若租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。

6.4若租赁物发生乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物用于非法活动。

7.3甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用功能，及时修缮租赁物的损坏。

7.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，不得损坏租赁物。

8.5乙方应遵守国家法律法规，不得将租赁物用于非法活动。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.2若乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.3若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.4若一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3一方因不可抗力不能履行本协议时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________