商场摊位租赁协议书

商场摊位租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（商场名称）的合法所有者，拥有该商场内摊位的出租权；乙方希望租赁甲方商场内的摊位进行商业经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于_____________________（商场名称）内编号为_____________________的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的第____日前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁摊位的合法性，并确保乙方能够正常使用租赁摊位进行商业经营活动。

5.2甲方应负责租赁摊位的日常维护和修缮工作，确保租赁摊位处于良好的经营状态。

5.3甲方应提供商场内的公共设施和公共服务，包括但不限于安保、清洁、照明等。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保商场的正常运营秩序。

5.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁摊位进行商业经营活动。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁摊位及其设施，不得擅自改变租赁摊位的结构和用途。

6.4乙方应遵守商场的规章制度，维护商场的公共秩序和环境卫生。

6.5乙方不得将租赁摊位转租、转让或抵押给第三方，如需变更经营主体，应征得甲方书面同意。

6.6乙方应合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及商场的声誉和利益。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁摊位结构或用途的；

（3）乙方违反商场规章制度，严重影响商场正常运营秩序的；

（4）乙方从事违法违规活动，损害甲方及商场声誉和利益的；

（5）乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

（1）甲方未按约定提供租赁摊位，影响乙方正常经营活动的；

（2）甲方未履行维修义务，导致租赁摊位无法正常使用的；

（3）甲方违反本协议其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

7.4本协议解除后，双方应按照本协议约定和相关法律法规的规定，妥善处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按照本协议第三条第3款的约定支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁摊位结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

8.3乙方违反商场规章制度，严重影响商场正常运营秩序的，应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

8.4乙方从事违法违规活动，损害甲方及商场声誉和利益的，应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

8.5甲方未按约定提供租赁摊位，影响乙方正常经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

8.6甲方未履行维修义务，导致租赁摊位无法正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商变更、解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月