武汉单位出租合同范本

武汉单位出租合同范本

甲方（出租方）：武汉XX有限公司

地址：武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

地址：武汉市XX区XX路XX号

身份证号码：420106XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于武汉市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于武汉市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施、设备等详见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币XX元/月（大写：人民币XXXX元整），租金每XX个月支付一次。

3.2乙方应于每XX个月的第XX日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之XX向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX，户名：武汉XX有限公司。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：人民币XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应在XX日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租租赁物。

5.2甲方应于本合同签订之日起XX日内将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家规定的安全标准。

5.4甲方应协助乙方办理租赁物的使用、经营等相关手续。

5.5甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于非法活动。

6.6乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过XX日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用的；

8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后XX日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的；

8.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后XX日内未改正的。

8.4本合同解除后，乙方应于XX日内将租赁物返还给甲方，甲方应在XX日内将押金退还给乙方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的千分之XX向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或将租赁物转租、转借的，应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金。

9.3因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.4甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快书面通知对方，并采取合理措施减少损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：武汉XX有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XX