2024年物业小区安全保卫服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业小区安全保卫服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及联系方式1.2业主委员会或业主代表名称及联系方式1.3小区名称及地址2.服务内容概述2.1安全保卫服务范围2.2服务时间及班次安排2.3服务人员资质要求3.服务质量要求3.1安全防范措施3.2设施设备维护保养3.3应急处理程序4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3付款凭证及发票5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3合同续签条件6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2业主方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除通知及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同份数及保管13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签名或盖章14.合同附件14.1服务项目清单14.2服务人员名单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.1联系地址：市区路号1.1.2联系电话：02156781.1.3法定代表人：1.2业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会1.2.1联系地址：市区路号栋1.2.2联系电话：021876543211.2.3代表人：2.服务内容概述2.1安全保卫服务范围：包括但不限于小区出入口管理、巡逻守护、公共区域监控、车辆停放管理、消防设施检查、治安事件处理等。2.2服务时间及班次安排：24小时不间断服务，分三个班次，每个班次8小时。2.3服务人员资质要求：所有安保人员须持有相关行业资格证书，并通过公安机关背景审查。3.服务质量要求3.1安全防范措施：设立小区门禁系统，确保外来人员及车辆进出登记；加强巡逻，及时发现并处理安全隐患；定期对消防设施进行检查和维护。3.2设施设备维护保养：定期对监控设备、门禁系统、消防设施等进行检查、维修和保养，确保正常运行。3.3应急处理程序：制定突发事件应急预案，包括自然灾害、火灾、治安事件等，确保在紧急情况下能够迅速响应。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：根据市相关收费标准，每月每平方米0.5元，小区总面积为10万平方米，每月服务费用为5000元。4.2支付方式及时间：业主委员会每月10日前向物业管理方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。4.3付款凭证及发票：物业管理方提供正规发票，业主委员会收到发票后应及时核对并签字确认。5.服务期限5.1服务起始日期：2024年1月1日5.2服务终止日期：2024年12月31日5.3合同续签条件：本合同到期前一个月，双方如无异议，可签订续签合同。6.违约责任6.1物业管理方违约责任：若物业管理方未履行合同约定，业主委员会有权要求赔偿损失；如因物业管理方责任造成安全事故，物业管理方应承担相应法律责任。6.2业主方违约责任：若业主委员会未按时支付服务费用，物业管理方有权暂停部分或全部服务，并追究业主委员会违约责任。6.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。8.合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除通知及程序：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。合同解除自通知送达对方之日起生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据第八条规定的条件解除后，合同终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于人员交接、设备设施移交、费用结算等。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.通知送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件、快递等，以双方约定的送达地址为基准。11.2通知送达地址：物业管理方地址为市区路号，业主委员会地址为市区路号栋。11.3通知送达确认：发送方应在发送后1个工作日内通过电话或电子邮件确认对方已收到通知。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于服务项目清单、服务人员名单等，如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署人签名或盖章：物业管理方负责人（签名/盖章），业主委员会负责人（签名/盖章）。14.合同附件14.1服务项目清单：详见附件一。14.2服务人员名单：详见附件二。14.3其他相关文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或进行特定事务处理的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、设备维护、法律顾问、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够胜任合同约定的服务内容。17.甲乙方责任17.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任，第三方不参与甲乙双方的责任划分。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合作协议。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：根据合作协议的约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。18.3责任限额计算：责任限额按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合作协议中约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。19.2第三方与其他第三方：第三方在履行合作协议过程中，与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方与本合同的权利义务。20.第三方介入后的合同调整20.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后修改合同。20.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照调整后的合同约定，继续履行合同义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合作协议，应按照合作协议的约定进行。22.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并妥善处理遗留问题。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细要求：列出所有安全保卫服务的内容，包括但不限于出入口管理、巡逻守护、公共区域监控、车辆停放管理等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确服务范围和标准。2.服务人员名单详细要求：包括每位安保人员的姓名、职务、入职时间、培训情况、资质证书等信息。附件说明：本名单作为合同附件，用于确认服务人员的配备情况。3.设施设备清单详细要求：列出小区内的监控设备、门禁系统、消防设施等，并注明型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于记录和维护设施设备情况。4.应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害、治安事件等突发事件的应急预案，包括处理流程、人员职责、联系方式等。附件说明：本预案作为合同附件，用于指导应急处理。5.服务费用明细表详细要求：列明每月服务费用的构成，包括人员工资、设备维护、管理费用等。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确服务费用构成。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任划分等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等。附件说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为未按约定提供服务的，每发生一次，赔偿业主委员会相应金额。服务质量不符合约定的，每发现一处，赔偿业主委员会相应金额。2.业主委员会违约行为未按时支付服务费用的，每逾期一天，支付相应滞纳金。故意破坏设施设备的，赔偿物业管理方相应金额。3.第三方违约行为未按协议提供服务的，每发生一次，赔偿甲乙双方相应金额。服务质量不符合约定的，每发现一处，赔偿甲乙双方相应金额。示例说明：如果物业管理方未按时提供夜间巡逻服务，每发生一次，应赔偿业主委员会500元。如果业主委员会未按时支付服务费用，逾期三天，应支付物业管理方150元的滞纳金。全文完。2024年物业小区安全保卫服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1物业小区概况2.2安全保卫服务范围3.服务内容3.1日常巡逻3.2安全防范3.3应急处理3.4保密义务4.服务标准4.1巡逻频率4.2应急响应时间4.3安全设施维护5.服务期限5.1合同起止日期5.2服务期限说明6.服务费用6.1费用标准6.2付款方式6.3付款时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：小区业主委员会1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1物业小区概况2.1.1小区名称：小区2.1.2小区地址：市区路号2.1.3小区总建筑面积：50000平方米2.1.4小区入住户数：1000户2.1.5小区配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场等2.2安全保卫服务范围2.2.1小区出入口管理2.2.2小区内部巡逻2.2.3小区公共区域安全防范2.2.4应急事件处理2.2.5小区消防安全管理3.服务内容3.1日常巡逻3.1.1巡逻时间：每日24小时3.1.2巡逻区域：小区出入口、公共区域、地下车库3.1.3巡逻频率：每2小时一次3.1.4巡逻方式：步巡、车巡相结合3.2安全防范3.2.1安装并维护小区监控设备3.2.2定期检查消防设施设备3.2.3定期进行安全知识培训3.2.4加强对外来人员的登记和审查3.3应急处理3.3.1制定应急预案3.3.224小时值班，确保应急响应及时3.3.3对突发事件进行快速处置3.3.4及时向业主委员会和相关部门报告3.4保密义务3.4.1乙方应对小区业主信息、内部资料等保密3.4.2未经甲方同意，不得泄露任何涉及甲方的商业秘密4.服务标准4.1巡逻频率4.1.1小区出入口每2小时巡逻一次4.1.2小区内部公共区域每4小时巡逻一次4.2应急响应时间4.2.1对突发事件响应时间不超过5分钟4.3安全设施维护4.3.1定期检查、维护小区监控设备、消防设施等4.3.2确保安全设施设备完好、有效5.服务期限5.1合同起止日期5.1.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服务期限说明5.2.1本合同服务期限为一年，自合同签订之日起生效5.2.2合同期满后，双方可协商续签6.服务费用6.1费用标准6.1.1乙方提供的安全保卫服务费用为每月人民币10万元6.2付款方式6.2.1甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用6.3付款时间6.3.1甲方应于每月5日前将服务费用支付至乙方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经对方书面通知后30日内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致，决定解除合同9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任10.合同变更10.1变更条件10.1.1因国家法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更10.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致，决定终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止程序11.2.1双方应签订书面终止协议11.2.2终止协议经双方签字盖章后生效12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，应及时通知对方12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题12.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据实际情况部分或全部免除责任13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.2通知方式13.2.1双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方13.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1服务内容清单13.3.1.2安全保卫设施设备清单13.3.1.3人员配备及职责说明14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2附件内容14.2.1本合同附件内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人、企业、机构或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，可以是作为中介方、监理方、顾问方或其他任何形式的参与方。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对因自身原因造成的合同履行瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用或报酬，并在合同范围内行使相应的权利。15.3.3第三方义务：第三方有义务提供专业、公正、高效的服务，确保合同条款的履行，并对合同履行过程中的信息保密。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的付款方式及时间范围内支付。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和履约能力证明。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2.2乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、行业规范和合同约定确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入前，由甲乙双方与第三方协商一致，并在书面协议中明确。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方责任限额的履行，应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议执行。17.3.2第三方在履行责任限额时，应优先赔偿甲乙双方因其违约行为造成的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的书面协议约定。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的书面协议约定。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同18.3.1第三方与甲乙双方共同履行本合同时，甲乙双方应共同承担第三方责任，并根据各自责任比例分担损失。18.3.2第三方与甲乙双方共同履行合同时，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出乙方提供的安全保卫服务的具体内容，包括巡逻区域、巡逻频率、安全防范措施等。2.安全保卫设施设备清单列出小区内安装的监控设备、消防设施、报警系统等，并说明其数量、型号、安装位置等。3.人员配备及职责说明列出乙方配备的安全保卫人员名单，包括姓名、岗位、职责等。4.第三方介入协议当第三方介入合同时，应附上第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.服务费用支付凭证乙方提供的服务费用支付凭证，包括银行转账记录、发票等。6.应急预案详细制定针对各类突发事件的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等。7.人员培训记录记录乙方安全保卫人员接受培训的时间和内容。8.巡逻记录记录乙方安全保卫人员巡逻的时间和路线。9.事件处理报告记录乙方处理各类安全事件的过程和结果。10.第三方资质证明第三方介入合同履行前，需提供相应的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供安全保卫服务。1.2乙方未按时支付服务费用。1.3第三方未按照协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1乙方未按照合同约定提供安全保卫服务，导致小区安全受到威胁，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2乙方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。2.3第三方未按照协议约定履行职责，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1乙方未按照合同约定进行巡逻，导致小区发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方未按时支付服务费用，逾期30天，应向甲方支付合同金额的3%作为违约金。3.3第三方在执行任务时，因自身原因导致事件处理不当，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按照合同约定进行沟通协调，导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。全文完。2024年物业小区安全保卫服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（物业小区业主委员会或物业管理公司）1.2乙方（安全保卫服务公司）1.3双方联系方式第二条服务内容2.1安全巡逻2.2门禁管理2.3监控系统维护2.4应急处理2.5人员出入管理2.6消防安全2.7车辆管理2.8安全宣传与培训第三条服务范围与区域3.1物业小区整体范围3.2重点区域划分3.324小时服务区域第四条服务标准4.1巡逻频率与路线4.2门禁系统操作规范4.3监控系统运行标准4.4应急预案执行要求4.5人员出入记录要求4.6消防设施检查与维护4.7车辆停放与管理第五条服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件第六条服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整机制6.4付款时间与方式第七条质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督与考核7.3质量问题处理流程7.4质量保证期限第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密期限第九条违约责任9.1乙方违约情形9.2甲方违约情形9.3违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：人员配备表13.3附件三：设备清单13.4附件四：费用明细表第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（物业小区业主委员会或物业管理公司）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（安全保卫服务公司）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3双方联系方式甲方邮箱：__________________乙方邮箱：__________________甲方传真：__________________乙方传真：__________________第二条服务内容2.1安全巡逻2.1.1巡逻频率：每日24小时，每2小时一次2.1.2巡逻路线：覆盖小区内所有区域，包括主要道路、绿化带、停车场等2.1.3巡逻方式：徒步巡逻，必要时使用巡逻车2.2门禁管理2.2.1门禁系统操作：确保门禁系统正常运行，按照规定对出入人员进行登记和验证2.2.2人员出入管理：严格执行访客登记制度，对可疑人员进行询问和盘查2.3监控系统维护2.3.1确保监控系统正常运行，及时发现和排除故障2.3.2定期检查监控设备，保证图像清晰、传输稳定2.4应急处理2.4.1制定应急预案，针对火灾、盗窃、意外伤害等情况进行处置2.4.2组织应急演练，提高应急处置能力2.5人员出入管理2.5.1对小区业主、租客及访客进行身份验证，确保人员安全2.5.2对进出车辆进行登记，对违规停车进行处理2.6消防安全2.6.1定期检查消防设施，确保其完好有效2.6.2组织消防演练，提高居民消防安全意识2.7车辆管理2.7.1对小区内车辆进行统一管理，规范停车秩序2.7.2对违规停放车辆进行处理，确保道路畅通2.8安全宣传与培训2.8.1定期开展安全知识宣传活动，提高居民安全意识2.8.2对保安人员进行专业培训，提高业务素质第三条服务范围与区域3.1物业小区整体范围：包括住宅楼、商业楼、停车场、绿化带等3.2重点区域划分：小区入口、地下停车场、配电室、消防设施等3.324小时服务区域：小区内所有区域第四条服务标准4.1巡逻频率与路线：如第二条2.1所述4.2门禁系统操作规范：如第二条2.2所述4.3监控系统运行标准：如第二条2.3所述4.4应急预案执行要求：如第二条2.4所述4.5人员出入记录要求：如第二条2.5所述4.6消防设施检查与维护：如第二条2.6所述4.7车辆停放与管理：如第二条2.7所述第五条服务期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同终止日期：____年____月____日5.3合同续签条件：双方协商一致，提前一个月提出续签申请第六条服务费用6.1服务费用总额：____元/月6.2费用支付方式：每月底前支付下一个月的服务费用6.3费用调整机制：根据物价水平和服务质量进行调整6.4付款时间与方式：如第六条6.2所述第七条质量保证7.1服务质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行7.2质量监督与考核：甲方定期对乙方服务质量进行监督和考核7.3质量问题处理流程：发现问题后，乙方应在24小时内进行处理，并向甲方报告处理结果7.4质量保证期限：自合同生效之日起一年内第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2甲方提供的项目资料、运营数据、财务信息等8.2保密义务与责任8.2.1乙方应对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露、篡改或破坏8.2.2乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3乙方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任8.3保密期限8.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年第九条违约责任9.1乙方违约情形9.1.1未按合同约定提供安全保卫服务，导致安全事故发生的9.1.2未履行保密义务，泄露甲方保密信息的9.1.3未按合同约定支付服务费用的9.2甲方违约情形9.2.1未按合同约定支付服务费用的9.2.2未履行合同约定的监督考核职责的9.3违约责任承担9.3.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3.2违约金金额根据违约情节和损失程度确定第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1合同签订地为争议解决地点10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决10.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在三十日内纠正的11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，双方无续签意愿的11.2.2双方协商一致解除合同的11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务11.3.2任何一方因合同解除或终止而遭受损失的，应根据实际情况进行赔偿第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整，双方意思表示真实12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：服务方案13.2附件二：人员配备表13.3附件三：设备清单13.4附件四：费用明细表第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，经双方同意参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；2.1.2需要第三方提供专业意见或服务的，如技术咨询、资产评估、工程监理等；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方协助处理的；2.1.4双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能承担的风险进行评估，由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定标准的；3.2.2第三方在提供专业意见或服务过程中出现的错误或疏忽；3.2.3第三方在协助处理不可抗力因素过程中造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方行为承担连带责任。5.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2