2024年体育场馆运营管理暂定价合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆运营管理暂定价合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1运营方基本信息1.2管理方基本信息1.3运营方代表1.4管理方代表2.合同标的与范围2.1运营管理标的2.2运营管理范围2.3运营管理期限3.运营管理服务内容3.1场地设施管理3.2场地租赁管理3.3场地维护保养3.4场地安全与秩序维护3.5活动组织与策划3.6市场推广与宣传4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用构成4.3运营管理费用支付方式4.4运营管理费用调整机制5.运营管理责任与义务5.1运营方责任与义务5.2管理方责任与义务5.3运营方与第三方责任划分6.运营管理权益与收益6.1运营方权益与收益6.2管理方权益与收益6.3运营方与第三方权益划分7.运营管理服务质量标准7.1运营管理服务质量要求7.2运营管理服务质量评价体系7.3运营管理服务质量整改措施8.运营管理风险与责任8.1运营管理风险识别8.2运营管理风险控制措施8.3运营管理责任追究9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.运营管理合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.运营管理合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.运营管理合同附件12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：运营管理服务质量标准12.3附件三：运营管理费用明细12.4附件四：其他相关文件13.运营管理合同其他约定13.1运营管理合同保密条款13.2运营管理合同通知与送达13.3运营管理合同解除与终止的后续处理14.运营管理合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1运营方基本信息1.1.1运营方名称：体育管理有限公司1.1.2运营方住所：省市区路号1.1.3运营方法定代表人：1.2管理方基本信息1.2.1管理方名称：体育局1.2.2管理方住所：省市区路号1.2.3管理方法定代表人：1.2.4管理方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：1.3运营方代表1.3.1代表姓名：1.3.2职务：运营总监1.4管理方代表1.4.1代表姓名：赵六1.4.2职务：体育场馆管理科科长1.4.3联系方式：电话：136xxxx5678，邮箱：2.合同标的与范围2.1运营管理标的2.1.1运营管理标的：市体育场馆2.1.2运营管理标的性质：综合性体育场馆2.2运营管理范围2.2.1运营管理范围：场馆日常运营、赛事组织、场地租赁、场馆维护保养等2.2.2运营管理范围期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.运营管理服务内容3.1场地设施管理3.1.1场地设施维护保养：保持场地设施完好，定期检查维修3.1.2场地设施更新：根据场馆运营需求，提出设施更新计划3.2场地租赁管理3.2.1场地租赁政策：制定合理的场地租赁价格，提供多样化的租赁方案3.2.2场地租赁合同：与租赁方签订场地租赁合同，明确双方权利义务3.3场地维护保养3.3.1场地卫生：保持场馆环境卫生，定期进行清洁消毒3.3.2场地安全：确保场馆安全设施完善，定期进行安全检查3.4场地安全与秩序维护3.4.1安全保卫：负责场馆安全保卫工作，确保场馆安全3.4.2秩序维护：维护场馆内秩序，确保活动顺利进行3.5活动组织与策划3.5.1活动策划：根据场馆特色，策划各类体育赛事和活动3.5.2活动执行：负责活动的组织实施，确保活动效果3.6市场推广与宣传3.6.1市场调研：定期进行市场调研，了解市场需求3.6.2宣传推广：制定宣传推广计划，提高场馆知名度4.运营管理费用4.1运营管理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2运营管理费用构成4.2.1场地设施维护保养费用4.2.2场地租赁管理费用4.2.3场地维护保养费用4.2.4场地安全与秩序维护费用4.2.5活动组织与策划费用4.2.6市场推广与宣传费用4.3运营管理费用支付方式4.3.1支付期限：按月支付4.3.2支付方式：银行转账4.4运营管理费用调整机制4.4.1调整条件：根据市场行情和运营实际情况4.4.2调整程序：双方协商一致后进行调整5.运营管理责任与义务5.1运营方责任与义务5.1.1按照合同约定，履行运营管理职责5.1.2保证场馆设施安全、卫生、完好5.1.3积极配合管理方的工作5.2管理方责任与义务5.2.1监督运营方履行合同义务5.2.2协助运营方解决运营过程中遇到的问题5.2.3对运营方的工作进行考核评估6.运营管理权益与收益6.1运营方权益与收益6.1.1运营管理费用6.1.2场地租赁收益6.1.3活动组织收益6.2管理方权益与收益6.2.1监督运营方的工作6.2.2享有场馆设施使用优先权6.2.3享有活动组织参与权8.运营管理风险与责任8.1运营管理风险识别8.1.1运营方需识别可能出现的风险，包括但不限于场地设施损坏、安全事故、自然灾害等。8.1.2管理方需协助运营方识别风险，并提供必要的指导和支持。8.2运营管理风险控制措施8.2.1运营方应制定风险控制措施，包括但不限于制定应急预案、加强安全管理、定期进行安全检查等。8.2.2管理方应对运营方采取的风险控制措施进行审核，确保其有效性。8.3运营管理责任追究8.3.1若因运营方责任导致的风险事件发生，运营方应承担相应的责任。8.3.2管理方有权对运营方的责任进行追究，包括但不限于经济赔偿、合同解除等。9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.运营管理合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2合同经双方确认无误后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3违约方经催告后仍未履行合同义务。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.运营管理合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策调整需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议。11.2.2变更协议经双方代表签字盖章后生效。11.3合同解除程序11.3.1提前30日书面通知对方。11.3.2双方签署书面解除协议。12.运营管理合同附件12.1附件一：场地设施清单12.1.1场地设施名称、型号、数量、规格等信息。12.2附件二：运营管理服务质量标准12.2.1服务质量标准的具体内容和要求。12.3附件三：运营管理费用明细12.3.1运营管理费用的具体构成和计算方法。12.4附件四：其他相关文件12.4.1与合同执行相关的其他文件和资料。13.运营管理合同其他约定13.1运营管理合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2运营管理合同通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，并采用双方约定的送达方式。13.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.3运营管理合同解除与终止的后续处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。13.3.2双方应按照合同约定，处理与合同相关的债权债务关系。14.运营管理合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或允许，介入合同执行过程的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、设备维护、市场营销、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签署相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的执行情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合作协议进行约定。3.2若第三方介入事项导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方责权利界定4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量。4.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。5.1.2第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。5.2.2第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均有责任，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。5.3.2第三方介入事项涉及甲乙双方利益时，甲乙双方应共同协商解决。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入的期限、费用及支付方式。6.1.2第三方介入事项的变更程序。6.1.3第三方介入事项的终止条件。6.2第三方介入的说明6.2.1第三方介入的目的是提高合同执行效率和质量。6.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。6.2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的合同修订7.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行修订，明确第三方的职责、权利和义务。7.2修订后的合同应经甲乙双方代表签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：包括场地设施名称、型号、数量、规格、位置、使用年限等信息。说明：清单应作为合同附件，用于明确场地设施状况和责任划分。2.附件二：运营管理服务质量标准详细要求：列出服务质量的具体标准，如场地卫生、安全、设施维护等。说明：标准应作为合同附件，用于评估运营方的服务质量。3.附件三：运营管理费用明细详细要求：详细列出运营管理费用的构成，包括人工成本、设备维护费、能源费等。说明：明细应作为合同附件，用于双方核对费用支出。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务、费用及支付方式等。说明：协议应作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：运营管理应急预案详细要求：制定应对突发事件（如自然灾害、安全事故等）的预案。说明：预案应作为合同附件，用于确保场馆运营安全。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支出、问题处理等。说明：报告应作为合同附件，用于双方监督合同执行。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：协议应作为合同附件，用于明确合同变更的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供场地设施或服务质量，责任认定：赔偿损失，并承担违约金。1.2未按时支付运营管理费用，责任认定：按日支付滞纳金，并承担违约金。1.3未履行安全责任，导致安全事故，责任认定：承担全部责任，并赔偿损失。2.管理方违约行为及责任认定2.1未履行监督职责，导致运营方违约，责任认定：承担连带责任。2.2未按时支付运营管理费用，责任认定：按日支付滞纳金，并承担违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合作协议履行职责，责任认定：赔偿损失，并承担违约金。3.2因第三方原因导致合同无法履行，责任认定：第三方承担全部责任。示例说明：运营方未按约定时间完成场地设施的维护保养，导致设施损坏，造成活动取消，运营方需赔偿活动取消的损失，并支付违约金。管理方未及时发现运营方的违约行为，导致场馆安全事故发生，管理方需承担连带责任。全文完。2024年体育场馆运营管理暂定价合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同份数及效力第二章运营管理范围2.1运营管理区域2.2运营管理内容2.3运营管理标准2.4运营管理责任第三章运营管理目标3.1运营管理目标设定3.2运营管理目标分解3.3运营管理目标考核第四章运营管理组织架构4.1运营管理组织架构设置4.2运营管理岗位设置4.3运营管理职责划分第五章运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用预算5.3运营管理费用结算第六章运营管理保障措施6.1设施设备维护保养6.2安全保障措施6.3人员培训与管理第七章运营管理服务内容7.1场馆预订与使用7.2场馆设施维护7.3场馆活动策划与执行7.4场馆宣传与推广第八章运营管理绩效考核8.1绩效考核指标体系8.2绩效考核实施流程8.3绩效考核结果运用第九章运营管理争议解决9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决期限第十章运营管理合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章运营管理合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章运营管理合同附件12.1运营管理服务标准12.2运营管理收费标准12.3运营管理合同附件清单第十三章运营管理合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期第十四章运营管理合同附件清单14.1运营管理服务标准附件14.2运营管理收费标准附件14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景基于甲方（体育场馆所有权方）对体育场馆的运营管理需求，乙方（体育场馆运营管理方）具备相应资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆运营管理过程中的权利、义务和责任，确保体育场馆的顺利运营。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________1.5合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二章运营管理范围2.1运营管理区域乙方负责运营管理的体育场馆区域包括：_________。2.2运营管理内容2.2.1场馆设施维护保养2.2.2场馆安全与卫生管理2.2.3场馆预订与使用2.2.4场馆活动策划与执行2.2.5场馆宣传与推广2.3运营管理标准乙方应按照国家相关标准和规定，结合体育场馆实际情况，制定详细的运营管理标准。2.4运营管理责任乙方应对运营管理过程中出现的任何问题承担相应责任。第三章运营管理目标3.1运营管理目标设定3.1.1场馆设施完好率3.1.2场馆使用率3.1.3场馆服务质量3.2运营管理目标分解乙方应将运营管理目标分解至各部门和岗位，确保目标实现。3.3运营管理目标考核乙方应定期对运营管理目标进行考核，并将考核结果与绩效挂钩。第四章运营管理组织架构4.1运营管理组织架构设置4.1.1运营管理部4.1.2设施设备维护部4.1.3安全保卫部4.1.4客服部4.2运营管理岗位设置乙方应根据组织架构设置相应岗位，明确岗位职责。4.3运营管理职责划分乙方应明确各部门和岗位的职责，确保运营管理工作有序开展。第五章运营管理费用5.1运营管理费用构成运营管理费用包括：人员工资、设施设备维护保养费用、安全保卫费用、宣传推广费用等。5.2运营管理费用预算乙方应根据运营管理需要，制定详细的费用预算。5.3运营管理费用结算双方应按照合同约定，定期进行费用结算。第六章运营管理保障措施6.1设施设备维护保养乙方应确保场馆设施设备完好，定期进行维护保养。6.2安全保障措施乙方应建立健全安全管理制度，确保场馆安全。6.3人员培训与管理乙方应对员工进行定期培训，提高员工业务水平和服务意识。第七章运营管理服务内容7.1场馆预订与使用7.1.1乙方应提供便捷的场馆预订服务。7.1.2乙方应确保场馆使用过程中的安全和秩序。7.2场馆设施维护7.2.1乙方应定期对场馆设施进行维护保养。7.2.2乙方应确保设施设备运行正常。7.3场馆活动策划与执行7.3.1乙方应积极策划各类体育赛事和活动。7.3.2乙方应确保活动顺利进行。7.4场馆宣传与推广7.4.1乙方应通过多种渠道宣传推广场馆。7.4.2乙方应提高场馆知名度和美誉度。第八章运营管理绩效考核8.1绩效考核指标体系8.1.1场馆设施完好率8.1.2场馆使用率8.1.3场馆服务质量8.1.4安全事故发生率8.1.5用户满意度8.2绩效考核实施流程8.2.1定期收集相关数据8.2.2按照考核指标进行评分8.2.3分析考核结果8.2.4制定改进措施8.3绩效考核结果运用8.3.1将考核结果与奖金、晋升等挂钩8.3.2对考核结果不佳的部门或个人进行培训和指导第九章运营管理争议解决9.1争议解决原则9.1.1合同优先原则9.1.2公平公正原则9.1.3协商解决原则9.2争议解决方式9.2.1双方协商9.2.2仲裁9.2.3司法诉讼9.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起三十日内解决争议。第十章运营管理合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规变化10.1.3不可抗力因素10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2违约行为10.2.3不可抗力因素10.3合同变更与解除程序10.3.1提出变更或解除合同申请10.3.2双方协商确定变更或解除内容10.3.3签订变更或解除协议第十一章运营管理合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3违约行为导致合同解除11.2合同终止程序11.2.1提出合同终止申请11.2.2双方协商确定终止内容11.2.3签订合同终止协议11.3合同终止后的处理11.3.1乙方应将场馆设施恢复至合同签订前的状态11.3.2双方结算剩余费用第十二章运营管理合同附件12.1运营管理服务标准12.2运营管理收费标准12.3运营管理合同附件清单第十三章运营管理合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方协商达成一致13.1.2签订合同13.1.3双方盖章或签字13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2合同符合法律法规要求13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章运营管理合同附件清单14.1运营管理服务标准附件14.2运营管理收费标准附件14.3其他相关附件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对体育场馆的运营管理享有最终决策权，包括但不限于场馆的定价策略、重大活动安排、设备更新等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，包括但不限于定期检查、查阅运营数据、对乙方工作进行评估等。1.3甲方优先权说明：在同等条件下，甲方有权优先使用体育场馆进行各类活动，乙方应予以配合。1.4甲方信息披露权说明：甲方有权要求乙方定期提供场馆运营的相关数据和信息，乙方应确保信息的真实性和完整性。1.5甲方赔偿权说明：若因乙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权说明：乙方在合同规定的范围内，有权自主决定运营管理策略，包括但不限于活动策划、服务内容、市场营销等。2.2乙方人事管理权说明：乙方有权根据运营需要，对场馆工作人员进行招聘、培训、考核和调整。2.3乙方定价权说明：乙方有权根据市场情况和成本核算，自主调整场馆收费标准。2.4乙方收益分配权说明：乙方有权按照合同约定，从场馆运营中获得相应的收益。2.5乙方保密义务说明：乙方在合同执行过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定说明：合同中应明确第三方中介机构的选定方式，如招标、推荐等。3.2中介机构职责说明：中介机构应负责监督合同的履行，协调甲乙双方关系，提供专业咨询和建议。3.3中介机构费用说明：合同中应明确中介机构的费用构成，包括但不限于服务费、咨询费等，以及支付方式和期限。3.4中介机构责任说明：中介机构应承担因其过错导致合同履行受阻或双方权益受损的责任。3.5中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.6中介机构争议解决权说明：中介机构有权对甲乙双方之间的争议进行调解，但无权作出具有法律效力的裁决。3.7中介机构退出机制说明：合同中应明确中介机构的退出条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.运营管理服务标准2.运营管理收费标准3.运营管理合同附件清单4.甲方公司营业执照副本5.乙方公司营业执照副本6.法定代表人身份证明7.乙方人员资质证明8.甲方授权委托书9.中介机构资质证明10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按照合同约定提供运营管理服务。b.乙方未达到合同约定的运营管理目标。c.甲方未按照合同约定支付费用。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知对方，并给予合理的整改期限。b.若整改后仍存在违约行为，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就体育场馆运营管理达成的具有法律约束力的协议。2.运营管理：指乙方对体育场馆进行日常管理、维护、运营等活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能达到合同约定的运营管理目标。解决办法：甲方应与乙方协商，共同分析原因，制定改进措施。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：双方应重新评估中介机构的能力，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.体育场馆的日常运营管理。2.体育赛事和活动的策划与执行。3.场馆设施设备的维护与更新。4.场馆的营销与推广。5.场馆的安全与卫生管理。全文完。2024年体育场馆运营管理暂定价合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（1）________________________（2）________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆运营管理方面的合作事宜，确保双方在运营过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指为举办各类体育比赛、训练、健身等活动而建设的场所。（2）运营管理：指对体育场馆的日常运营、维护、保养、安全等工作进行管理。3.2关键词解释（1）暂定价：指双方在合同签订时，根据市场行情、运营成本等因素暂定场馆运营管理费用，待具体运营情况明确后，再进行最终定价。（2）运营指标：指体育场馆在运营过程中，需达到的各项指标，如场馆利用率、服务质量、安全状况等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对体育场馆进行运营管理。（2）甲方有权监督乙方的运营管理工作，并提出合理化建议。（3）甲方有权要求乙方定期提交运营报告，以便了解场馆运营状况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对体育场馆进行运营管理，确保场馆的正常运行。（2）乙方应定期对场馆进行维护、保养，确保场馆设施完好。（3）乙方应确保场馆运营过程中的安全，避免发生安全事故。（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付暂定价。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点体育场馆所在地。5.3合同履行方式乙方负责体育场馆的运营管理工作，包括但不限于场馆设施维护、安全管理、活动组织等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行财务结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场馆设施、设备等完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）运营管理费：包括日常运营管理、维护保养、安全管理等费用。（2）人员工资及福利：包括场馆工作人员的工资、奖金、社会保险、福利等。（3）设施设备维修费：包括场馆设施设备的日常维修、保养、更换等费用。（4）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）运营管理费：每月____日前支付当月费用。（2）人员工资及福利：每月____日前支付上月工资及福利。（3）设施设备维修费：根据维修项目的实际情况，在维修完成后____日内支付费用。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核对费用清单，确认无误后支付。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行运营管理义务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）体育场馆的运营数据；（2）场馆设施的技术参数；（3）双方的商业秘密；（4）其他双方约定的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆损坏；（2）政府政策变化导致场馆运营受限；（3）战争导致场馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的最终所有权和使用权。（2）乙方在合同有效期内，不得将运营权转让或以其他方式变相转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场馆运营管理决策的最终决定权。（2）乙方在场馆运营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保体育场馆的正常运营；（2）提高场馆运营效率；（3）保障场馆设施的安全性；（4）维护场馆的良好形象。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通运营情况；（2）及时解决运营过程中出现的问题；（3）共享运营信息，提高决策效率。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同中的任何条款均具有独立性，即使某一条款无效，不影响其他条款的效力。16.3增减条款任何增减合同条款，均需经甲乙双方书面同意，并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.运营管理制度3.人员配置及工资福利标准4.费用明细表5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.保密协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付费用的；违反合同约定的其他义务；（2）乙方违约：未按合同约定履行运营管理义务；违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在规定时间内支付费用的，视为违约；甲方违反合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约；（2）乙方违约的认定：乙方未按合同约定履行运营管理义务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约；乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后