2025年度家庭分房合同：共有房产分配6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭分房合同：共有房产分配本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2分配人信息1.3共有房产份额2.房产分配原则2.1分配依据2.2分配比例2.3分配条件3.分配流程3.1申请时间及方式3.2审核流程3.3分配结果公示4.分配方式4.1实际分配4.2代持分配4.3其他分配方式5.分配费用及承担5.1费用明细5.2费用承担5.3费用支付方式6.房产管理及维护6.1管理责任6.2维护责任6.3维修费用7.房产租赁及收益7.1租赁权限7.2租赁收益分配7.3租赁合同签订8.房产转让及变更8.1转让条件8.2转让流程8.3转让费用9.房产继承及赠与9.1继承条件9.2赠与条件9.3继承及赠与流程10.房产争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼途径11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1房产相关证明文件13.2分配协议13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：__________1.1.2房产面积：__________平方米1.1.3房产性质：__________1.1.4房产证号：__________1.2分配人信息1.2.1分配人姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.3共有房产份额1.3.1房产共有份额比例：__________1.3.2各分配人具体份额：__________第二条房产分配原则2.1分配依据2.1.1依照公平、公正、公开的原则2.1.2根据各分配人的贡献和需求2.2分配比例2.2.1分配比例为：__________2.3分配条件2.3.1各分配人须符合合同约定的分配条件2.3.2分配条件包括：__________第三条分配流程3.1申请时间及方式3.1.1申请时间：__________3.1.2申请方式：__________3.2审核流程3.2.1审核部门：__________3.2.2审核程序：__________3.3分配结果公示3.3.1公示时间：__________3.3.2公示方式：__________第四条分配方式4.1实际分配4.1.1房产分配后，各分配人享有房产的使用、收益和处分权4.2代持分配4.2.1若分配人无法直接获得房产，可由其他分配人代持4.3其他分配方式4.3.1根据实际情况，可协商确定其他分配方式第五条分配费用及承担5.1费用明细5.1.1房产评估费用：__________5.1.2分配手续费用：__________5.1.3其他相关费用：__________5.2费用承担5.2.1各分配人按照合同约定的比例承担费用5.3费用支付方式5.3.1支付时间：__________5.3.2支付方式：__________第六条房产管理及维护6.1管理责任6.1.1各分配人共同承担房产的管理责任6.2维护责任6.2.1各分配人按照合同约定的比例承担维护费用6.3维修费用6.3.1维修费用按照实际发生金额承担第七条房产租赁及收益7.1租赁权限7.1.1各分配人享有房产的租赁权7.2租赁收益分配7.2.1租赁收益按照各分配人份额比例分配7.3租赁合同签订7.3.1租赁合同由各分配人共同签订，并承担相应责任第八条房产转让及变更8.1转让条件8.1.1转让人须提前一个月书面通知其他共有权人8.1.2转让价格不得低于市场评估价8.1.3转让对象须为其他共有权人或其同意的第三方8.2转让流程8.2.1转让人向其他共有权人发出转让通知8.2.2其他共有权人在收到通知后一个月内未提出异议，视为同意转让8.2.3转让合同签订后，办理房产过户手续8.3转让费用8.3.1转让过程中产生的税费由转让方承担8.3.2其他共有权人协助办理过户手续的，可适当支付费用第九条房产继承及赠与9.1继承条件9.1.1房产共有权人死亡，其继承人按照法定继承程序继承房产份额9.2赠与条件9.2.1房产共有权人可自愿将部分或全部房产份额赠与他人9.2.2赠与须征得其他共有权人一致同意9.3继承及赠与流程9.3.1继承人或受赠人向其他共有权人发出继承或赠与通知9.3.2其他共有权人在收到通知后一个月内未提出异议，视为同意9.3.3办理继承或赠与手续，包括房产过户等第十条房产争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构为__________10.3诉讼途径10.3.1诉讼法院为__________第十一条合同生效及终止11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同经公证机关公证11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1房产转让或赠与完毕11.3.2房产被征收或征用11.3.3房产灭失11.4终止日期11.4.1房产转让或赠与完毕的日期11.4.2房产被征收或征用、灭失的日期第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付分配费用12.1.2未履行管理及维护责任12.1.3违反合同约定擅自转让或处置房产12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任12.2.2违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额根据实际情况确定12.3.2赔偿方式：__________第十三条合同附件13.1房产相关证明文件13.1.1房产证复印件13.1.2房产评估报告13.2分配协议13.2.1分配协议原件13.3其他相关文件13.3.1房产租赁合同13.3.2房产维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、公证机构以及其他提供专业服务的机构和个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、终止等各个环节。2.2.1房产评估、定价；2.2.2房产过户手续办理；2.2.3房产租赁、转租；2.2.4房产维修、保养；2.2.5房产争议调解、仲裁、诉讼。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1房产评估误差在±5%以内，第三方不承担责任；4.2.2房产过户手续办理过程中，因第三方原因导致过户失败，第三方应退还相关费用；4.2.3房产租赁、转租过程中，因第三方原因导致合同纠纷，第三方应承担相应的调解或仲裁费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。6.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或解除第三方介入协议。7.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。8.2若第三方介入协议另有约定，从其约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的资质要求11.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明。11.2第三方未提供或提供的资质证明不符合要求的，甲乙双方有权拒绝其介入。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第十三条本合同其他条款的补充13.1本合同关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款不一致，以本修正条款为准。第十四条本合同的解释和适用14.1本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同解释和适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房产所有权的证明文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估依据等信息。说明：作为房产价值评估的依据。3.分配协议要求：协议需详细列明各分配人的份额、权利义务等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为房产分配的正式文件。4.房产租赁合同要求：合同需明确租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等内容，并由甲乙双方及承租人签字盖章。说明：作为房产租赁关系的法律文件。5.房产维修保养记录要求：记录需详细列明维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：作为房产维护情况的记录。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的范围、职责、费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：作为第三方介入的正式文件。7.争议调解协议要求：协议需明确争议调解的方式、程序、结果等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为争议调解的正式文件。8.仲裁协议要求：协议需明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为仲裁解决的正式文件。9.诉讼文件要求：包括起诉状、答辩状、证据材料等，需符合法律规定。说明：作为诉讼程序的正式文件。10.其他相关文件说明：包括但不限于与房产相关的政府文件、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付分配费用未履行管理及维护责任违反合同约定擅自转让或处置房产未按约定提供或隐瞒重要信息未按约定履行第三方介入协议2.责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任认定示例：甲乙双方约定，每月5日前支付房产分配费用。若乙方未按时支付，则视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。甲乙双方约定，共同承担房产的维护责任。若甲方未按约定进行维修保养，导致房产损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲乙双方约定，未经另一方同意，不得擅自转让房产。若甲方未按约定转让房产，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于市场价值损失、违约金等。全文完。2024年度家庭分房合同：共有房产分配1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产所有人信息1.2房产共有人信息1.3房产基本情况2.房产分配原则2.1分配依据2.2分配比例2.3分配方式3.房产分配流程3.1分配申请3.2审核与确认3.3分配结果公示4.房产权属登记4.1权属变更登记4.2登记费用承担4.3登记期限5.房产使用与管理5.1使用范围5.2使用期限5.3维护责任5.4使用费用6.房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.房产租赁与转让7.1租赁条件7.2转让条件7.3租赁与转让收益分配8.房产继承与赠与8.1继承条件8.2赠与条件8.3继承与赠与收益分配9.房产保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1生效条件13.2生效日期13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有人信息1.1.1房产所有人姓名：1.1.2房产所有人身份证号：11010119490101001X1.1.3房产所有人联系电话：138001380001.2房产共有人信息1.2.1房产共有人姓名：1.2.2房产共有人身份证号：1101011950010100121.2.3房产共有人联系电话：139001390001.3房产基本情况1.3.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.3.2房产面积：100平方米1.3.3房产产权证号：京房权证某字第0001号2.房产分配原则2.1分配依据2.1.1按照房产所有人及共有人共同协商决定的原则进行分配。2.1.2分配应遵循公平、公正、公开的原则。2.2分配比例2.2.1房产分配比例为房产所有人占60%，房产共有人占40%。2.3分配方式2.3.1房产所有人拥有该房产的独立使用权，房产共有人享有共同使用权。3.房产分配流程3.1分配申请3.1.1房产共有人向房产所有人提出分配申请。3.1.2房产所有人应在收到申请之日起7日内给予答复。3.2审核与确认3.2.1房产所有人审核房产共有人提出的分配申请。3.2.2经审核合格的，房产所有人应在收到申请之日起7日内与房产共有人签订本合同。3.3分配结果公示3.3.1房产分配结果应在房产所有人及共有人共同决定的时间和地点进行公示。4.房产权属登记4.1权属变更登记4.1.1房产所有人应在房产分配后30日内办理房产权属变更登记。4.1.2房产共有人享有共同办理权属变更登记的权利。4.2登记费用承担4.2.1房产权属变更登记费用由房产所有人承担。4.3登记期限4.3.1房产权属变更登记应在房产分配后60日内完成。5.房产使用与管理5.1使用范围5.1.1房产所有人及共有人应按照本合同约定使用房产。5.2使用期限5.2.1房产所有人及共有人共同享有该房产的使用权，使用期限自本合同签订之日起至2024年12月31日。5.3维护责任5.3.1房产所有人及共有人应共同承担房产的维护责任。5.4使用费用5.4.1房产使用过程中产生的费用，如水、电、燃气等，由使用人承担。6.房产维修与保养6.1维修责任6.1.1房产所有人及共有人应共同承担房产的维修责任。6.2保养责任6.2.1房产所有人及共有人应共同承担房产的保养责任。6.3维修费用承担6.3.1房产维修费用由责任方承担。8.房产租赁与转让8.1租赁条件8.1.1房产租赁需经房产所有人及共有人一致同意。8.1.2租赁期限最长不超过5年。8.1.3租赁价格由市场行情及双方协商确定。8.2转让条件8.2.1房产转让需经房产所有人及共有人一致同意。8.2.2转让价格不得低于房产评估价值。8.2.3转让收益按房产分配比例分配。8.3租赁与转让收益分配8.3.1房产租赁及转让所得收益，扣除相关费用后，按房产分配比例分配。9.房产继承与赠与9.1继承条件9.1.1房产所有人及共有人去世后，房产按法定继承或遗嘱继承办理。9.1.2房产继承需符合我国继承法规定。9.2赠与条件9.2.1房产赠与需经房产所有人及共有人一致同意。9.2.2赠与对象应为房产所有人或共有人指定的合法继承人。9.3继承与赠与收益分配9.3.1房产继承或赠与所得收益，按房产分配比例分配。10.房产保险10.1保险种类10.1.1房产所有人及共有人应购买房屋财产保险。10.1.2保险金额应不低于房产评估价值。10.2保险费用10.2.1保险费用由房产所有人及共有人按比例承担。10.3保险责任10.3.1保险责任包括火灾、盗窃等意外事故造成的损失。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1房产所有人或共有人严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件11.2.1房产所有人或共有人去世，房产按法定继承或遗嘱继承办理。11.2.2房产所有人或共有人自愿解除合同。11.3解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，房产所有人及共有人应妥善处理房产。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应为本市具有资质的仲裁机构。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与变更13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为2024年1月1日。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方一致同意，并以书面形式签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：房产所有人及共有人身份证复印件14.2附件二：房产基本情况说明14.3附件三：房产权属证书复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理等非直接参与房产分配的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房产分配咨询与建议；1.2.2房产价值评估；1.2.3房产分配过程中的监理与监督；1.2.4合同履行过程中的法律咨询与代理。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经房产所有人及共有人一致同意。2.2第三方介入前，应与房产所有人及共有人签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守我国相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求房产所有人及共有人提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准由双方协商确定。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，由房产所有人及共有人按比例承担。4.2第三方介入费用应纳入房产分配成本，由使用人分摊。5.第三方介入的责任限额5.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由双方在书面协议中约定。5.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与房产所有人及共有人之间，为委托与被委托关系。6.2第三方与房产分配的其他参与方（如中介方、评估机构等）之间，为独立第三方服务提供关系。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除，需经房产所有人及共有人一致同意。7.2第三方介入协议的解除，应书面通知房产所有人及共有人，并按约定承担相应责任。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的房产所有人及共有人信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由房产所有人及共有人协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方资质证明文件10.3附件三：第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有人及共有人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正面和反面信息，并加盖房产所有人及共有人公章或签字。2.附件二：房产基本情况说明要求：详细描述房产的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由房产所有人及共有人签字确认。3.附件三：房产权属证书复印件要求：产权证复印件需完整，包含房产证封面、权利人信息页、房产登记信息页等，并加盖房产所有人及共有人公章或签字。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、费用及保密条款，并由房产所有人及共有人签字确认。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等文件，以证明其具备提供相关服务的资格。6.附件六：第三方服务费用清单要求：列出第三方提供服务的具体项目及对应费用，并由第三方盖章确认。7.附件七：房产分配申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、房产分配申请理由等，并由申请人签字确认。8.附件八：房产分配确认书要求：确认书应包含房产分配结果、分配比例等，并由房产所有人及共有人签字确认。9.附件九：房产分配协议要求：协议内容应明确房产所有人的权利义务、房产共有人共同使用权等，并由房产所有人及共有人签字确认。10.附件十：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、仲裁机构等，并由房产所有人及共有人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房产所有人或共有人未按约定时间办理权属变更登记。1.2第三方未按约定提供中介服务或咨询建议。1.3任何一方未按约定支付费用。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3赔偿损失的计算标准根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1房产所有人未在约定时间内办理权属变更登记，导致共有人无法行使权利，应向共有人支付违约金。3.2第三方未按约定提供中介服务，导致房产分配过程延误，应向房产所有人及共有人支付违约金。3.3任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金。3.4任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度家庭分房合同：共有房产分配2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2分房原则及标准2.分房流程2.1申请及报名2.2筛选及审核2.3分房结果公示2.4分房入住3.分房条件3.1资格条件3.2分房顺序3.3分房面积及户型4.分房费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用变更5.产权分配5.1产权份额5.2产权变更5.3产权登记6.使用权及管理权6.1使用权分配6.2管理权分配6.3使用及管理责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.租赁及转租8.1租赁条件8.2转租条件8.3租赁及转租收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：分房申请表13.3附件三：产权分配表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。房产名称：[房产名称]，房产地址：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]。1.2分房原则及标准分房原则：公平、公正、公开。分房标准：（1）优先考虑甲方家庭成员；（2）根据家庭成员的工作年限、家庭人口等因素进行分配；（3）同等工作年限、同等情况的家庭，按房产面积分配。2.分房流程2.1申请及报名（1）家庭成员应在规定时间内向甲方提出分房申请；（2）甲方在收到申请后进行审核，并在规定时间内通知乙方；（3）符合条件的家庭成员应按时参加分房报名。2.2筛选及审核（1）甲方对报名的家庭成员进行筛选，确定分房候选名单；（2）甲方对候选名单进行审核，确保信息真实准确；（3）审核结果在规定时间内公示。2.3分房结果公示甲方在分房结果确定后，在规定时间内公示分房结果。2.4分房入住（1）家庭成员应在规定时间内办理入住手续；（2）甲方协助家庭成员办理相关产权登记手续。3.分房条件3.1资格条件（1）具有甲方家庭成员身份；（2）无房产或现有房产面积低于规定标准；（3）无不良信用记录。3.2分房顺序（1）优先考虑工作年限长的家庭成员；（2）同等工作年限的家庭成员，按家庭人口数量分配；（3）同等工作年限、同等情况的家庭成员，按房产面积分配。3.3分房面积及户型分房面积及户型根据家庭成员实际情况和房产情况确定。4.分房费用4.1费用构成分房费用包括房产面积差价、装修费用、物业管理费等。4.2费用支付方式分房费用应一次性支付，支付方式为现金或银行转账。4.3费用变更如遇房产价格变动，甲方有权对分房费用进行调整。5.产权分配5.1产权份额产权份额根据家庭成员实际情况和房产情况确定。5.2产权变更产权变更需经甲方同意，并办理相关产权登记手续。5.3产权登记家庭成员应在规定时间内办理产权登记手续。6.使用权及管理权6.1使用权分配使用权根据家庭成员实际情况和房产情况确定。6.2管理权分配管理权由甲方负责，家庭成员协助管理。6.3使用及管理责任家庭成员应合理使用房产，维护房产完好，遵守物业管理规定。8.租赁及转租8.1租赁条件（1）家庭成员在符合国家法律法规和政策的前提下，可将其分得的房产对外租赁；（2）租赁期限不得低于一年，最长不得超过二十年；（3）租赁合同应书面签订，明确租赁双方的权利和义务。8.2转租条件（1）转租需经甲方书面同意；（2）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；（3）转租不得改变原租赁合同的条款。8.3租赁及转租收益分配租赁及转租收益归家庭成员所有，甲方不参与分配。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方；（2）诉讼期间，双方应保持房产现状，不得擅自改变。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。10.合同解除10.1解除条件（1）房屋存在严重质量问题，影响居住安全；（2）家庭成员有违法违纪行为，经教育不改；（3）房屋被依法征收或征用。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应办理房产交接手续。10.3解除后的处理解除合同后，甲方应退还乙方已缴纳的款项，并办理房产登记手续。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。11.3终止条件本合同终止条件同合同解除条件。11.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。12.通知及送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知，须有对方签字或盖章确认。12.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方送达地址]；（2）乙方送达地址：[乙方送达地址]。12.3送达方式（1）邮寄送达；（2）专人送达；（3）其他双方认可的送达方式。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：分房申请表13.3附件三：产权分配表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等非合同当事人，其介入行为需经甲乙双方同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过责任限额部分，由第三方自行承担。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）装修监理；（3）合同签订过程中的法律咨询；（4）合同履行过程中的纠纷调解。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式。15.4.2甲乙双方应提前通知第三方介入，并确保第三方了解合同相关内容。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方可要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行监督。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方和乙方的责任第三方对甲方和乙方的责任，按照合同约定和法律法规的规定承担。17.2第三方与合同其他相关方的责任划分17.2.1第三方与其他相关方的责任划分，由甲乙双方在合同中明确。17.2.2如有争议，可参照17.1条款处理。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2若合同未约定，则由引起第三方介入的一方承担。19.第三方介入合同的变更和解除19.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更和解除。19.2变更和解除第三方介入合同，需经甲乙双方同意。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止的条件，由甲乙双方在合同中明确。21.第三方介入合同的保密条款21.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。21.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产名称、地址、证号、面积、结构等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：分房申请表要求：家庭成员填写个人信息、工作年限、家庭人口等，以申请分房资格。说明：本附件用于记录家庭成员的申请信息，作为分房依据。3.附件三：产权分配表要求：详细记录家庭成员的产权份额分配情况。说明：本附件作为合同附件，用于明确产权分配的具体比例。4.附件四：分房确认书要求：家庭成员确认分房结果，并签字或盖章。说明：本附件作为合同附件，用于证明分房结果的有效性。5.附件五：租赁合同要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等。说明：本附件用于规范租赁行为，保护双方合法权益。6.附件六：转租协议要求：明确转租双方的权利和义务，包括转租期限、租金、押金等。说明：本附件用于规范转租行为，保护双方合法权益。7.附件七：维修保养记录要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房产的维修保养情况，确保房产完好。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和费用等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：家庭成员未按时支付分房费用。责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：乙方未按时支付分房费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应法律责任。2.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房产评估，导致甲乙双方无法及时办理产权登记，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：家庭成员未按时办理产权登记手续。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按时办理产权登记手续，导致甲方无法享受房产权益，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：家庭成员违反物业管理规定，造成他人损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给他人造成的损失。示例：乙方在房产内违规施工，导致邻居房屋受损，乙方应赔偿邻居因此遭受的损失。全文完。2024年度家庭分房合同：共有房产分配3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本情况1.2房产产权登记情况2.房产分配原则及条件2.1分配原则2.2分配条件3.分房时间及地点3.1分房时间3.2分房地点4.分房程序及流程4.1分房报名4.2分房审核4.3分房抽签4.4分房分配5.分房结果及公示5.1分房结果确认5.2分房结果公示6.房产使用与管理6.1房产使用6.2房产管理6.3房产维修7.房产维修费用承担7.1维修费用来源7.2维修费用承担8.房产租赁及转租8.1房产租赁8.2房产转租9.房产出售及收益分配9.1房产出售9.2收益分配10.房产继承及转让10.1房产继承10.2房产转让11.房产共有份额及变更11.1共有份额11.2共有份额变更12.房产维修基金及管理12.1维修基金12.2维修基金管理13.合同解除及违约责任13.1合同解除13.2违约责任14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：__________1.1.2房产面积：__________平方米1.1.3房产性质：__________1.1.4房产权属：__________1.2房产产权登记情况1.2.1产权证号：__________1.2.2登记日期：__________1.2.3登记机关：__________2.房产分配原则及条件2.1分配原则2.1.1公平原则：根据家庭成员的实际情况和贡献程度进行公平分配。2.1.2先来后到原则：按照家庭成员提出申请的先后顺序进行分配。2.2分配条件2.2.1家庭成员须具备完全民事行为能力。2.2.2家庭成员须遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.分房时间及地点3.1分房时间：__________3.2分房地点：__________4.分房程序及流程4.1分房报名4.1.1报名时间：__________4.1.2报名方式：__________4.2分房审核4.2.1审核时间：__________4.2.2审核内容：__________4.3分房抽签4.3.1抽签时间：__________4.3.2抽签地点：__________4.4分房分配4.4.1分房顺序：__________4.4.2分房结果：__________5.分房结果及公示5.1分房结果确认5.1.1确认时间：__________5.1.2确认方式：__________5.2分房结果公示5.2.1公示时间：__________5.2.2公示地点：__________6.房产使用与管理6.1房产使用6.1.1家庭成员共同使用房产，不得擅自改变房产用途。6.1.2家庭成员应爱护房产，不得损坏房产设施。6.2房产管理6.2.1房产管理组织：__________6.2.2管理职责：__________6.3房产维修6.3.1维修责任：__________6.3.2维修费用：__________7.房产维修费用承担7.1维修费用来源7.1.1维修基金：__________7.1.2其他费用来源：__________7.2维修费用承担7.2.1家庭成员按各自占有份额承担维修费用。7.2.2维修费用支付方式：__________8.房产租赁及转租8.1房产租赁8.1.1房产租赁需经全体共有权人一致同意。8.1.2租赁期限：__________8.1.3租金标准：__________8.2房产转租8.2.1房产不得转租，如需转租，需经全体共有权人一致同意。8.2.2转租协议需报送全体共有权人备案。9.房产出售及收益分配9.1房产出售9.1.1房产出售需经全体共有权人一致同意。9.1.2出售价格：__________9.1.3出售收益：__________9.2收益分配9.2.1出售收益按照各共有权人占有份额分配。9.2.2分配方式：__________10.房产继承及转让10.1房产继承10.1.1房产继承按照国家相关法律法规执行。10.1.2继承手续：__________10.2房产转让10.2.1房产转让需经全体共有权人一致同意。10.2.2转让协议：__________11.房产共有份额及变更11.1共有份额11.1.1房产共有份额按照家庭成员实际居住情况和贡献程度确定。11.1.2共有份额变更需经全体共有权人一致同意。11.2共有份额变更11.2.1变更原因：__________11.2.2变更程序：__________12.房产维修基金及管理12.1维修基金12.1.1维修基金用于房屋本体和共有部位的维修。12.1.2维修基金提取比例：__________12.2维修基金管理12.2.1维修基金管理组织：__________12.2.2管理职责：__________13.合同解除及违约责任13.1合同解除13.1.1合同解除条件：__________13.1.2解除程序：__________13.2违约责任13.2.1违约情形：__________13.2.2违约责任：__________14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1争议解决途径：__________14.1.2争议解决期限：__________14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决过程中，如涉及法律法规的适用问题，应以最新的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、鉴定、法律咨询、纠纷调解、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请时，应向另一方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本信息及预期介入内容。16.2第三方介入的批准16.2.1接到书面通知的一方应在__________日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入申请。16.3第三方介入的安排16.3.1双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应根据合同约定和委托事项，提供专业意见或服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方进行必要的询问。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为__________元人民币。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自占有份额承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。19.3第三方与其他共有权人的关系19.3.1第三方与共有权人之间不存在任何隶属关系，共有权人对第三方的行为不承担任何法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成委托事项。20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应共同签署书面文件，确认第三方介入终止。20.3第三方介入终止后的责任划分20.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。20.4第三方介入终止后的费用结算20.4.1第三方介入终止后，双方应根据合同约定和第三方提供的发票，进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况证明文件1.1房产产权证复印件1.2房产登记证明复印件1.3房产评估报告1.4房产使用证明1.5其他相关证明文件2.家庭成员身份证明2.1户口本复印件2.2身份证复印件2.3其他相关身份证明文件3.分房申请及审核材料3.1分房申请表3.2家庭成员基本情况表3.3分房审核结果通知书4.房产分配协议4.1房产分配协议书4.2房产分配协议附件5.房产租赁及转租协议5.1房产租赁协议书5.2房产转租协议书5.3房产租赁合同5.4房产转租合同6.房产出售协议6.1房产出售协议书6.2房产出售合同6.3房产出售收益分配协议7.房产继承及转让协议7.1房产继承协议书7.2房产转让协议书7.3房产继承分配协议7.4房产转让分配协议8.房产维修基金及管理协议8.1维修基金筹集协议8.2维修基金使用协议8.3维修基金管理协议9.争议解决协议9.1争议解决协议书9.2争议解决程序说明10.第三方介入协议10.1第三方介入协议书10.2第三方介入服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房产维修费用责任认定标准：违约方应按照未支付部分每日支付__________%的违约金。示例说明：若甲方未按时支付房产维修费用，乙方有权要求甲方支付每日__________%的违约金。2.违约行为：擅自改变房产用途责任认定标准：违约方应恢复原状，并支付__________元人民币的违约金。示例说明：若甲方擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付__________元人民币的违约金。3.违约行为：未按时提供房产使用证明责任认定标准：违约方应承担__________元人民币的违约金。示例说明：若甲方未按时提供房产使用证明，乙方有权要求甲方支付__________元人民币的违约金。4.违约行为：未按时完成房产维修责任认定标准：违约方应按照实际延误时间每日支付__________%的违约金。示例说明：若甲方未按时完成房产维修，乙方有权要求甲方支付每日__________%的违约金。5.违约行为：提供虚假证明文件责任认定标准：违约方应承担__________元人民币的违约金，并恢复原状。示例说明：若甲方提供虚假证明文件，乙方有权要求甲方支付__________元人民币的违约金，并恢复原状。6.违约行为：未按约定支付房产租金责任认定标准：违约方应支付未支付部分每日支付__________%的违约金。示例说明：若乙方未按约定支付房产租金，甲方有权要求乙方支付每日__________%的违约金。7.违约行为：未按约定转租房产责任认定标准：违约方应承担__________元人民币的违约金。示例说明：若乙方未按约定转租房产，甲方有权要求乙方支付__________元人民币的违约金。8.违约行为：未按约定履行房产出售或继承责任认定标准：违约方应承担__________元人民币的违约金。示例说明：若甲方未按约定履行房产出售或继承，乙方有权要求甲方支付__________元人民币的违约金。全文完。2024年度家庭分房合同：共有房产分配4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本情况1.2合同签订时间2.房产分配原则及方法2.1分配原则2.2分配方法3.房产分配顺序及条件3.1分配顺序3.2分配条件4.房产分配的具体细节4.1房产面积及户型4.2房产装修情况4.3房产设施设备5.房产分配的变更及调整5.1变更条件5.2调整程序6.房产使用及维护责任6.1房产使用规定6.2房产维护责任7.房产维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.房产出租及收益分配8.1出租条件8.2收益分配9.房产继承及转让9.1继承条件9.2转让程序10.房产交易税费承担10.1税费种类10.2承担方式11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产名称：_________1.1.2房产地址：_________1.1.3房产证号：_________1.1.4房产面积：_________平方米1.1.5房产结构：_________1.1.6房产性质：_________1.2合同签订时间：____年____月____日2.房产分配原则及方法2.1分配原则2.1.1公平原则：分配方案应确保各分配方权益均衡。2.1.2优先原则：优先考虑家庭成员的实际需求和工作情况。2.2分配方法2.2.1根据家庭成员的工作年限、贡献度等因素进行评分。2.2.2评分结果作为分配房产的重要依据。3.房产分配顺序及条件3.1分配顺序3.1.1先分配给已婚或已育子女。3.1.2再分配给未婚或未育子女。3.1.3分配给其他家庭成员。3.2分配条件3.2.1分配方需具备完全民事行为能力。3.2.2分配方需遵守国家法律法规及本合同约定。4.房产分配的具体细节4.1房产面积及户型4.1.1分配方获得房产的具体面积：____平方米4.1.2房产户型：_________4.2房产装修情况4.2.1房产装修标准：_________4.2.2装修费用承担：_________4.3房产设施设备4.3.1房产内设施设备清单：_________4.3.2设施设备保修期限：_________5.房产分配的变更及调整5.1变更条件5.1.1因家庭成员婚姻、生育、工作变动等情况，需对分配方案进行调整。5.2调整程序5.2.1申请人提出调整申请。5.2.2全体家庭成员协商一致。5.2.3经家庭成员代表签字确认。6.房产使用及维护责任6.1房产使用规定6.1.1分配方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。6.1.2房产内设施设备应妥善保管，不得随意损坏。6.2房产维护责任6.2.1分配方负责房产的日常维护。6.2.2房产大修、改造等事宜需经全体家庭成员协商一致。7.房产维修及费用承担7.1维修范围7.1.1房产主体结构、基础设施等大修。7.1.2房产内设施设备维修。7.2维修费用承担7.2.1维修费用由分配方承担。7.2.2维修费用承担比例按分配方获得房产面积占总面积的比例计算。8.房产出租及收益分配8.1出租条件8.1.1房产出租需经全体家庭成员协商一致。8.1.2出租期限不得超过____年。8.1.3出租价格应合理，不得低于市场价。8.2收益分配8.2.1房产出租收益按月结算。8.2.2收益分配比例按分配方获得房产面积占总面积的比例计算。9.房产继承及转让9.1继承条件9.1.1房产继承人需符合法定继承条件。9.1.2房产继承需在____日内完成办理手续。9.2转让程序9.2.1房产转让需经全体家庭成员协商一致。9.2.2转让价格不得低于市场价。9.2.3转让手续应在____日内完成。10.房产交易税费承担10.1税费种类10.1.1契税10.1.2印花税10.1.3其他相关税费10.2承担方式10.2.1房产交易税费由转让方承担。10.2.2如有特殊情况，经全体家庭成员协商一致后，可由其他方承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1房产被征收、征用。11.1.2家庭成员达成一致解除合同。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3民事诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经全体家庭成员签字或盖章确认。13.1.2合同签订后____日内，各方完成房产分配手续。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。14.合同附件及相关文件14.1.1房产证复印件14.1.2房产分配方案14.1.3相关家庭成员的身份证明复印件14.2本合同及相关文件一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、合同签订等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.2第三方应在收到申请后____日内给予答复。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方同意介入的，应与甲乙双方签订相应的服务合同。2.2.2服务合同应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据服务合同的具体内容和性质确定。3.1.2第三方责任限额应不低于____元人民币。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额内的损失由第三方承担，超出责任限额的部分由甲乙双方共同承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应根据甲方的要求提供专业服务。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方不得泄露甲方提供的信息和资料。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方应根据乙方的要求提供专业服务。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。4.2.3第三方不得泄露乙方提供的信息和资料。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。4.3.2甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用5.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。5.1.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。5.2费用承担5.2.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据服务合同约定的比例共同承担。5.2.2如有特殊情况，经甲乙双方协商一致后，可由其中一方承担。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1服务合同约定的服务期限届满。7.1.2第三方或甲乙双方提出终止介入申请。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方或甲乙双方提出终止介入申请的，应提前____日通知对方。7.2.2第三方应在终止介入后____日内，向甲乙双方提交服务报告及相关资料。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3民事诉讼8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的其他事项，双方可根据实际情况在服务合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.房产分配方案要求：详细列出分配原则、分配方法、分配顺序、分配条件等内容。说明：作为房产分配的具体依据。3.相关家庭成员的身份证明复印件要求：提供家庭成员的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明家庭成员的身份信息。4.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产分配的价值基准。5.第三方服务合同要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：明确第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。6.房产租赁合同要求：详细约定租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：用于规范房产出租行为。7.房产转让合同要求：详细约定转让价格、税费、违约责任等内容。说明：用于规范房产转让行为。8.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、费用等内容。说明：用于跟踪房产的维修情况。9.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：用于证明已履行相关税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行分配房产的义务。1.2第三方未按服务合同约定履行职责。1.3任何一方未按合同约定支付费用。1.4任何一方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。1.5任何一方未按合同约定承担违约责任。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体金额根据实际情况和损失程度确定。2.3若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的款项。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未在合同约定的期限内完成房产分配，违约方应支付____元人民币的违约金。3.2第三方未按服务合同约定提供评估报告，违约方应支付____元人民币的违约金。3.3任何一方未按合同约定支付费用，违约方应支付____元人民币的滞纳金。3.4任何一方泄露商业秘密，违约方应赔偿____元人民币的损失。全文完。2024年度家庭分房合同：共有房产分配5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2房产权属证明1.3房产位置及面积2.房产分配原则2.1分配依据2.2分配比例2.3分配方式3.房产分配程序3.1分配申请3.2分配审核3.3分配结果公示3.4分配确认4.房产使用及维护责任4.1房产使用规范4.2房产维修责任4.3房产安全责任5.房产权属变更5.1权属变更申请5.2权属变更审核5.3权属变更登记6.房产租赁及收益分配6.1房产租赁规定6.2房产租赁收益分配7.房产继承及赠与7.1房产继承规定7.2房产赠与规定8.房产税费承担8.1房产税费缴纳8.2税费承担方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产分配方案12.2附件二：房产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：___________1.1.2房产地址：___________1.1.3房产证号：___________1.1.4房产类型：___________1.1.5房产面积：___________平方米1.1.6房产购买日期：___________1.1.7房产购买价格：___________元1.2房产权属证明1.2.1房产权属证明文件：___________1.2.2房产权属证明文件复印件：___________1.3房产位置及面积1.3.1房产位于：___________区域1.3.2房产具体位置：___________1.3.3房产面积：___________平方米2.房产分配原则2.1分配依据2.1.1分配依据为：家庭成员的住房需求及贡献2.1.2家庭成员包括：___________2.2分配比例2.2.1分配比例根据家庭成员的贡献和需求确定，具体比例为：___________2.3分配方式2.3.1分配方式为：___________2.3.2分配方式具体实施步骤：___________3.房产分配程序3.1分配申请3.1.1分配申请时间为：___________3.1.2分配申请方式：___________3.2分配审核3.2.1审核时间为：___________3.2.2审核方式：___________3.3分配结果公示3.3.1公示时间为：___________3.3.2公示方式：___________3.4分配确认3.4.1确认时间为：___________3.4.2确认方式：___________4.房产使用及维护责任4.1房产使用规范4.1.1房产仅限于居住用途4.1.2房产使用不得违反相关法律法规4.2房产维修责任4.2.1房产日常维修由___________负责4.2.2大型维修由___________负责4.3房产安全责任4.3.1房产安全由___________负责4.3.2房产安全隐患的排查与整改由___________负责5.房产权属变更5.1权属变更申请5.1.1权属变更申请时间为：___________5.1.2权属变更申请方式：___________5.2权属变更审核5.2.1审核时间为：___________5.2.2审核方式：___________5.3权属变更登记5.3.1登记时间为：___________5.3.2登记方式：___________6.房产租赁及收益分配6.1房产租赁规定6.1.1房产租赁需经全体共有人同意6.1.2房产租赁期限为：___________6.2房产租赁收益分配6.2.1租赁收益分配比例为：___________6.2.2收益分配方式：___________7.房产继承及赠与7.1房产继承规定7.1.1房产继承按照《中华人民共和国继承法》执行7.1.2房产继承时，其他共有人享有优先购买权7.2房产赠与规定7.2.1房产赠与需经全体共有人同意7.2.2房产赠与需办理相应的法律手续8.房产税费承担8.1房产税费缴纳8.1.1房产产生的税费由___________负责缴纳8.1.2房产税费缴纳时间为：___________8.1.3房产税费缴纳方式：___________8.2税费承担方式8.2.1税费按月或季度缴纳8.2.2税费缴纳比例根据实际产生税费确定9.合同解除及违约责任9.