2025年城市更新项目承包垫资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目承包垫资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方责任4.垫资方4.1垫资方名称4.2垫资方资质4.3垫资方责任5.项目资金5.1垫资金额5.2垫资方式5.3垫资期限5.4利息计算6.项目进度6.1项目阶段划分6.2进度计划6.3进度调整7.项目质量7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任8.项目变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“城市更新项目”指在2024年度内，对城市现有建筑、基础设施、公共设施等进行改造、提升和扩建的项目。1.1.2“承包方”指在本合同中承担城市更新项目施工任务的乙方。1.1.3“垫资方”指在本合同中提供项目前期资金支持的甲方。1.1.4“垫资金额”指甲方根据合同约定，一次性或分期向乙方提供的资金总额。1.1.5“项目期限”指从项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止的时间段。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.12024年度城市更新项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1项目总面积为平方米，包括新建、改建、扩建等。2.4项目期限2.4.1项目预计于2024年1月1日开始施工，2025年12月31日完成竣工验收。3.承包方3.1承包方名称3.1.1乙方：建设有限公司3.2承包方资质3.2.1乙方具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质。3.3承包方责任3.3.1乙方负责项目的设计、施工、监理等工作，确保项目按期、按质完成。4.垫资方4.1垫资方名称4.1.1甲方：房地产开发有限公司4.2垫资方资质4.2.1甲方具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质。4.3垫资方责任4.3.1甲方负责向乙方提供项目前期资金支持，确保项目顺利进行。5.项目资金5.1垫资金额5.1.1垫资金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2垫资方式5.2.1甲方于合同签订后五个工作日内，将垫资金额一次性汇入乙方指定账户。5.3垫资期限5.3.1垫资期限为项目期限结束之日止。5.4利息计算5.4.1甲方提供的垫资金额自汇入乙方账户之日起，按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，由乙方支付给甲方。6.项目进度6.1项目阶段划分6.1.1项目分为设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。6.2进度计划6.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的项目进度计划，并报送甲方审批。6.3进度调整6.3.1如因不可抗力等原因导致项目进度延迟，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后调整进度计划。7.项目质量7.1质量标准7.1.1项目施工质量应符合国家有关建筑质量标准。7.2质量检测7.2.1乙方应按照国家规定和合同约定，对项目施工质量进行检测，确保达到质量标准。7.3质量责任7.3.1乙方对项目施工质量承担全部责任，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。8.项目变更8.1变更范围8.1.1项目变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。8.2变更程序8.2.1任何变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3变更费用8.3.1变更产生的费用由变更原因的责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分摊。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在发生争议后的三十日内提交争议解决机构。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由争议解决机构依法判决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同生效证明12.3.1双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同在履行完毕或根据本合同约定终止时终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应按照本合同约定或法律规定进行。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同如有歧义，解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的授权2.1.1项目管理咨询；2.1.2技术支持与监督；2.1.3资金管理；2.1.4法律咨询；2.1.5其他双方认为必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致项目损失的赔偿；3.1.2第三方在技术支持与监督过程中，因疏忽或过失导致项目损失的赔偿；3.1.3第三方在资金管理过程中，因不当操作导致项目损失的赔偿。4.第三方责任限额的约定4.1第三方责任限额应在本合同附件中详细列出，包括：4.1.1责任限额的具体金额；4.1.2责任限额的适用范围；4.1.3责任限额的赔偿程序。5.第三方责任限额的调整5.1在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件中的责任限额条款。6.第三方权利6.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；6.1.2在其职责范围内，对项目进行必要的监督和检查；6.1.3在项目出现问题时，提出合理建议和解决方案。7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；7.1.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；7.1.3对项目进行监督和检查，确保项目按计划进行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同及双方与第三方签订的协议执行。8.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得影响项目的正常进行。8.3第三方在合同履行过程中，如有违反本合同约定或协议约定的行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入的程序9.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。10.第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的服务内容、责任限额等，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改相关协议。11.第三方介入的终止11.1如第三方介入的服务已完成或不再需要，甲乙双方应协商一致，并以书面形式终止第三方介入。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的相关协议、合同附件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：本附件作为项目决策依据，需经双方认可。2.项目设计图纸及技术规范要求：包含项目各阶段的详细设计图纸、技术参数和施工规范。说明：本附件为项目施工的依据，需符合国家相关标准。3.项目施工合同要求：明确甲乙双方在施工过程中的权利义务、工期、质量标准等。说明：本附件作为施工过程中的法律依据，需经双方签字盖章。4.项目垫资协议要求：明确甲方垫资金额、方式、期限及利息计算等。说明：本附件为垫资方提供资金支持的依据，需经双方签字盖章。5.项目变更协议要求：详细记录项目变更内容、原因、费用及双方协商结果。说明：本附件为项目变更的依据，需经双方签字盖章。6.项目验收报告要求：记录项目竣工验收情况，包括质量、进度、费用等。说明：本附件为项目完成的标志，需经双方签字盖章。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、权利义务、费用及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据，需经甲乙双方及第三方签字盖章。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：本附件为解决争议的依据，需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行垫资义务；1.2乙方未按合同约定完成项目施工；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4任何一方未按合同约定支付费用；1.5任何一方泄露项目秘密；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任金额由双方根据实际情况协商确定，或由争议解决机构依法判决；2.3违约责任认定标准应符合国家相关法律法规和行业惯例。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定在规定时间内提供垫资金额，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方未按合同约定完成项目施工，导致项目延期，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失；3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不符合要求，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失；3.4任何一方泄露项目秘密，造成对方损失，泄露方应承担违约责任，包括赔偿对方损失；3.5任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。全文完。2024年城市更新项目承包垫资合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进展三、承包方义务3.1承包方资质要求3.2承包方责任范围3.3承包方施工质量要求3.4承包方工期要求3.5承包方安全文明施工要求四、垫资方义务4.1垫资方资质要求4.2垫资方资金提供方式4.3垫资方资金使用要求4.4垫资方资金回收方式五、合同价格及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付5.3支付方式及时间5.4支付违约责任六、合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除条件七、违约责任7.1承包方违约责任7.2垫资方违约责任7.3违约金计算及支付七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同附件8.1项目可行性研究报告8.2项目设计文件8.3项目施工图纸8.4其他相关文件九、合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力事件记录及证明十二、保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年城市更新项目承包垫资合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方：名称：[填写承包方名称]地址：[填写承包方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]1.4.2垫资方：名称：[填写垫资方名称]地址：[填写垫资方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]1.5合同签订地点：[填写签订地点]二、项目背景2.1项目概述：[填写项目概述]2.2项目地点：[填写项目地点]2.3项目规模：[填写项目规模]2.4项目进展：[填写项目进展情况]三、承包方义务3.1承包方资质要求：[填写承包方资质要求]3.2承包方责任范围：[填写承包方责任范围]3.3承包方施工质量要求：[填写施工质量要求]3.4承包方工期要求：[填写工期要求]3.5承包方安全文明施工要求：[填写安全文明施工要求]四、垫资方义务4.1垫资方资质要求：[填写垫资方资质要求]4.2垫资方资金提供方式：[填写资金提供方式]4.3垫资方资金使用要求：[填写资金使用要求]4.4垫资方资金回收方式：[填写资金回收方式]五、合同价格及支付方式5.1合同总价：[填写合同总价]5.2分阶段支付：5.2.1阶段一支付：[填写阶段一支付金额及条件]5.2.2阶段二支付：[填写阶段二支付金额及条件]5.2.3阶段三支付：[填写阶段三支付金额及条件]5.3支付方式及时间：[填写支付方式及时间]5.4支付违约责任：[填写支付违约责任]六、合同期限及终止条件6.1合同期限：[填写合同期限]6.2合同终止条件：[填写合同终止条件]6.3合同解除条件：[填写合同解除条件]七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1[列出承包方违约责任]7.1.2[列出承包方违约责任]7.1.3[列出承包方违约责任]7.2垫资方违约责任：7.2.1[列出垫资方违约责任]7.2.2[列出垫资方违约责任]7.2.3[列出垫资方违约责任]7.3违约金计算及支付：[填写违约金计算及支付方式]八、合同附件8.1项目可行性研究报告：[附件一]8.2项目设计文件：[附件二]8.3项目施工图纸：[附件三]8.4其他相关文件：[附件四]九、合同生效及变更9.1合同生效条件：[填写生效条件]9.2合同变更程序：[填写变更程序]9.3合同解除程序：[填写解除程序]十、合同解除及终止10.1合同解除条件：[填写解除条件]10.2合同终止条件：[填写终止条件]10.3合同解除及终止程序：[填写解除及终止程序]十一、不可抗力11.1不可抗力定义：[填写不可抗力定义]11.2不可抗力发生后的处理：[填写处理方式]11.3不可抗力事件记录及证明：[填写记录及证明要求]十二、保密条款12.1保密信息范围：[填写保密信息范围]12.2保密义务：[填写保密义务]12.3违反保密义务的责任：[填写违反责任]十三、通知与送达13.1通知方式：[填写通知方式]13.2送达地址：[填写送达地址]13.3送达时间：[填写送达时间]十四、其他14.1合同解释：[填写合同解释]14.2合同生效日期：[填写生效日期]14.3合同份数：[填写合同份数]附件：[填写附件清单]甲方（承包方）签字：____________________签字日期：__________乙方（垫资方）签字：____________________签字日期：__________附件清单：[填写附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有对项目整体决策的最终决定权。1.1.2乙方在项目决策过程中应充分配合甲方，并提供必要的意见和建议。1.2设计变更管理1.2.1项目施工过程中，如需进行设计变更，由甲方提出变更申请，经乙方确认后，由设计单位进行设计变更。1.2.2设计变更费用由变更责任方承担，如因甲方原因导致的设计变更，费用由甲方承担。1.3施工进度管理1.3.1甲方有权对施工进度进行监督，确保项目按计划推进。1.3.2乙方应按照甲方要求，定期提交施工进度报告，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。1.4质量控制1.4.1甲方对项目质量负有监督责任，有权对施工过程中的质量问题进行整改要求。1.4.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到约定要求。1.5资金使用监督1.5.1甲方有权对乙方提供的垫资资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。1.5.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，包括资金流向、使用效果等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目主导权2.1.1乙方作为项目主导方，拥有对项目整体决策的最终决定权。2.1.2甲方在项目决策过程中应充分尊重乙方的意见，并积极配合。2.2设计变更管理2.2.1项目施工过程中，如需进行设计变更，由乙方提出变更申请，经甲方确认后，由设计单位进行设计变更。2.2.2设计变更费用由变更责任方承担，如因乙方原因导致的设计变更，费用由乙方承担。2.3施工进度管理2.3.1乙方有权对施工进度进行监督，确保项目按计划推进。2.3.2甲方应按照乙方要求，定期提交施工进度报告，如有延误，甲方应承担相应的违约责任。2.4质量控制2.4.1乙方对项目质量负有监督责任，有权对施工过程中的质量问题进行整改要求。2.4.2甲方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到约定要求。2.5资金使用监督2.5.1乙方有权对甲方提供的垫资资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。2.5.2甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，包括资金流向、使用效果等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应按照合同约定，对项目实施过程进行监督和协调。3.1.2中介机构应确保项目按计划推进，并对施工质量、进度、安全等方面进行监督。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由合同双方协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现延误或质量问题，应承担相应的责任。3.3.2中介机构应保证其提供的监督和服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.4中介机构变更3.4.1合同签订后，如需更换中介机构，应经合同双方协商一致，并签订补充协议。3.4.2中介机构变更后的费用及职责应在补充协议中明确。3.5中介机构终止3.5.1合同履行期间，如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，合同双方有权终止中介机构的职责。3.5.2中介机构终止后的费用结算及责任划分应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.合同双方营业执照副本5.合同双方法定代表人身份证明6.合同双方授权委托书7.甲方提供的垫资资金证明8.中介机构资质证明（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按合同约定的时间和质量要求完成工程；违反施工规范和安全规定，造成安全事故；未按合同约定支付工程款项；故意隐瞒工程进度和质量问题。2.垫资方违约行为：未按合同约定的时间和金额提供垫资；提供的垫资资金不符合合同约定的条件；未按合同约定的时间回收垫资资金；故意隐瞒资金使用情况。3.乙方违约行为：未按合同约定的时间和质量要求完成工程；违反施工规范和安全规定，造成安全事故；未按合同约定支付工程款项；故意隐瞒工程进度和质量问题。4.违约行为的认定：由合同双方或中介机构根据合同约定和实际情况进行认定；如有争议，可提交仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方因合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指合同双方因合同争议提交法院进行审理和判决的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强施工管理，合理调配资源，确保工程按计划推进。2.问题：资金使用不规范。解决办法：加强资金监管，定期进行资金使用情况报告，确保资金合理使用。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量控制，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的承包垫资合作。2.建设工程项目中的承包垫资合作。3.土地开发项目中的承包垫资合作。4.政府投资项目的承包垫资合作。全文完。2024年城市更新项目承包垫资合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为推动城市更新项目顺利进行，实现城市可持续发展，甲方根据国家相关政策，决定实施城市更新项目。乙方具备丰富的项目承包及垫资经验，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市更新条例》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新：指对城市建成区内的旧有建筑、基础设施、公共设施等进行改造、提升、完善的过程。（2）垫资：指乙方在项目实施过程中，为满足甲方资金需求，先行投入资金的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出城市更新项目需求的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承接城市更新项目，并为甲方垫资的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新项目。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付垫资及项目承包费用。（3）甲方应配合乙方进行项目实施，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付垫资及项目承包费用。（2）乙方应按照合同约定，负责项目实施过程中的各项管理工作。（3）乙方应确保项目质量，满足甲方及国家相关政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点项目实施地点：____。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，负责项目实施过程中的各项工作。（2）甲方按照合同约定，负责项目实施过程中的各项管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成，经双方确认后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）垫资费用：乙方根据项目进度，向甲方垫付的资金总额。（2）项目承包费用：乙方完成城市更新项目后，甲方应支付的承包费用。（3）管理费用：乙方在项目实施过程中产生的合理管理费用。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）垫资费用：甲方应按照合同约定，在项目实施前支付给乙方。（2）项目承包费用：项目完成后，甲方应按照合同约定，分期支付给乙方。（3）管理费用：甲方应按照合同约定，在项目实施过程中支付给乙方。（4）其他费用：根据费用性质和支付时间，甲方应按照合同约定，支付给乙方。7.3支付时间（1）垫资费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）项目承包费用：项目完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付。（3）管理费用：甲方应在乙方提出支付申请后____个工作日内支付。（4）其他费用：根据费用性质和支付时间，甲方应在规定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付垫资费用时，应将资金划入乙方指定的账户。（2）甲方支付项目承包费用、管理费用及其他费用时，应将资金划入乙方指定的账户。（3）甲方支付上述费用时，应在付款凭证上注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付垫资费用、项目承包费用、管理费用及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。（2）甲方未按时验收项目，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。（2）乙方未按约定垫资，导致项目进度受到影响，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对城市更新项目的最终决定权。（2）乙方保留对项目实施过程中的技术方案和施工方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进城市更新项目的实施。（2）甲方应提供项目所需的必要条件，乙方应确保项目按时完成。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。（2）双方应及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市更新项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计文件、批准文件等。2.乙方提交的项目承包方案、垫资计划及管理方案。3.双方协商一致的其他附件，如补充协议、变更通知等。4.项目实施过程中的各类报告、验收报告、付款凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付垫资费用、项目承包费用、管理费用及其他费用。未按时验收项目，导致乙方产生额外费用。