2025年度智能化学校租赁办学场地合同范本：智慧校园共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化学校租赁办学场地合同范本：智慧校园共建协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4租赁场地基本信息2.租赁场地使用范围2.1教学活动2.2研讨活动2.3交流活动2.4其他活动3.租赁场地设施设备3.1教学设施3.2生活设施3.3安全设施3.4其他设施4.租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2押金标准4.3支付时间及方式4.4违约责任5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序5.4合同解除及终止后的处理6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同解除及终止后的权利义务9.1租赁场地使用权的处理9.2租金及押金的退还9.3违约责任10.其他约定事项10.1合作方式10.2技术支持10.3培训服务10.4优惠政策11.合同附件11.1场地平面图11.2设施设备清单11.3其他附件12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3送达地址13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区路号1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止1.3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签1.4租赁场地基本信息1.4.1场地位置：市区路号1.4.2场地面积：X平方米1.4.3场地用途：用于办学、教学、研究等活动2.租赁场地使用范围2.1教学活动2.1.1承租方有权在租赁场地内进行各类教学活动2.1.2教学活动包括但不限于课堂教学、实验、实习、讲座等2.2研讨活动2.2.1承租方有权在租赁场地内组织各类研讨活动2.2.2研讨活动包括但不限于学术研讨会、行业交流会、学术沙龙等2.3交流活动2.3.1承租方有权在租赁场地内举办各类交流活动2.3.2交流活动包括但不限于学生社团活动、校园文化节、创新创业大赛等2.4其他活动2.4.1承租方在遵守相关法律法规的前提下，有权在租赁场地内举办其他活动3.租赁场地设施设备3.1教学设施3.1.1出租方应保证租赁场地内教学设施齐全、完好3.1.2教学设施包括但不限于教室、实验室、图书馆、多媒体教室等3.2生活设施3.2.1出租方应保证租赁场地内生活设施齐全、完好3.2.2生活设施包括但不限于卫生间、饮水机、休息室等3.3安全设施3.3.1出租方应保证租赁场地内安全设施齐全、完好3.3.2安全设施包括但不限于消防设施、监控系统、紧急疏散通道等3.4其他设施3.4.1出租方应保证租赁场地内其他设施齐全、完好3.4.2其他设施包括但不限于办公设备、教学设备、文体设施等4.租赁费用及支付方式4.1租金标准4.1.1租金按每月X元计算，共计X元/年4.1.2租金支付方式为按月支付，每月X日前支付当月租金4.2押金标准4.2.1押金为租金的1个月，共计X元4.2.2押金在合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约情况退还4.3支付时间及方式4.3.1租金及押金支付方式为银行转账4.3.2双方应按照约定的支付时间及方式进行支付4.4违约责任4.4.1若承租方未按时支付租金及押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金及押金；（2）承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；5.2合同终止条件5.2.1合同期限届满，双方无异议，合同终止。5.3合同解除及终止的程序5.3.1合同解除及终止前，双方应进行协商，达成一致意见。5.3.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.4合同解除及终止后的处理5.4.1合同解除及终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。5.4.2租赁场地内的设施设备应完好无损，否则承租方应承担相应责任。6.保密条款6.1保密范围6.1.1双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。6.2保密义务6.2.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2.2双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年止。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。8.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同修改程序8.2.1对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方代表签字并加盖公章。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、技术支持协议等。9.合同解除及终止后的权利义务9.1租赁场地使用权的处理9.1.1合同解除或终止后，承租方应立即停止在租赁场地内的所有活动。9.1.2承租方应将租赁场地及设施设备恢复至合同签订前的状态。9.2租金及押金的退还9.2.1若合同解除或终止无违约情况，出租方应在X个工作日内退还承租方已支付的押金。9.2.2若合同解除或终止有违约情况，出租方有权扣除承租方相应的违约金后再行退还押金。9.3违约责任9.3.1若承租方未按照合同约定使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.其他约定事项10.1合作方式10.1.1双方应本着平等互利、共同发展的原则，开展合作。10.2技术支持10.2.1出租方应提供必要的技术支持，确保租赁场地内设施设备的正常运行。10.3培训服务10.4优惠政策10.4.1出租方可根据国家相关政策，为承租方提供一定的优惠政策。11.合同附件11.1场地平面图11.1.1场地平面图应详细标注租赁场地的位置、面积、设施设备分布等。11.2设施设备清单11.2.1设施设备清单应详细列出租赁场地内的设施设备名称、型号、数量、状态等。11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于安全管理制度、消防设施清单、应急预案等。12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1出租方代表：姓名、职务、签字12.1.2承租方代表：姓名、职务、签字12.2盖章12.2.1出租方公章12.2.2承租方公章12.3送达地址12.3.1出租方送达地址：市区路号12.3.2承租方送达地址：市区路号13.合同备案13.1备案机关13.1.1市区教育局13.2备案时间13.2.1自合同签订之日起X个工作日内13.3备案手续13.3.1双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、安全保障机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高租赁场地的使用效率，确保教学活动的顺利进行。15.3第三方介入方式（1）提供技术服务，如网络维护、安全监控等；（2）提供设备供应，如教学设备、办公设备等；（3）提供安全保障，如保安服务、消防设施维护等；（4）提供中介服务，如场地租赁、设备采购等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同义务。16.2第三方的责权利16.2.1第三方的责任：（1）按照合同约定，提供合格的技术服务、设备供应或安全保障；（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规和行业标准。16.2.2第三方的权利：（1）获得合同约定的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出异议。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方违反合同约定造成的损失，由责任方承担；（3）因不可抗力造成的损失，根据国家法律法规和合同约定处理。16.3.2第三方与租赁场地内其他使用者的关系：（1）第三方应确保其提供的服务或设备不影响其他使用者的正常使用；（2）第三方与租赁场地内其他使用者之间发生争议，由各方自行协商解决；（3）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并由变更后的第三方与甲乙双方签订补充协议。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后，原第三方应向甲乙双方提供书面交接报告，确保合同履行的连续性。17.2.2如因第三方变更导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定，可退出本合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.3第三方退出责任18.3.1第三方退出后，应确保其提供的服务或设备不影响甲乙双方的正常使用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：标注租赁场地的位置、面积、建筑结构、出入口、设施设备分布等信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件之一，用于明确租赁场地的范围和使用界限。2.设施设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：清单应详细记录设施设备的基本情况，作为合同附件之一，用于明确租赁场地内设施设备的使用和维护责任。3.技术支持协议详细要求：约定技术支持的内容、服务方式、响应时间、费用及违约责任等。说明：协议应明确技术支持的细节，作为合同附件之一，用于保障租赁场地的正常运行。4.安全管理制度详细要求：包括安全组织机构、安全操作规程、安全检查制度、应急预案等。说明：制度应全面覆盖租赁场地的安全管理工作，作为合同附件之一，用于保障租赁场地的安全。5.消防设施清单详细要求：列出租赁场地内所有消防设施的位置、类型、数量、状态等信息。说明：清单应详细记录消防设施的情况，作为合同附件之一，用于明确消防设施的维护和使用责任。6.应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害、安全事故等应急情况的处置措施和流程。说明：预案应具体、可行，作为合同附件之一，用于指导应急情况下的人员疏散和救援工作。7.违约责任认定及处理办法详细要求：明确各种违约行为的认定标准、违约责任及处理办法。说明：办法应详细规定违约行为的处理流程，作为合同附件之一，用于规范违约行为的处理。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：相关文件应详细记录合同履行过程中的重要事项，作为合同附件之一，用于补充和解释合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金及押金责任认定：承租方未按时支付租金及押金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。示例：若租金为每月10000元，逾期一日，承租方应支付100元的滞纳金。2.违反合同约定使用租赁场地责任认定：承租方违反合同约定使用租赁场地，导致场地损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，导致场地损坏，应赔偿出租方修复费用。3.未经出租方同意，擅自转租租赁场地责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租租赁场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方擅自将租赁场地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：技术服务提供商未能按时完成技术支持任务，导致租赁场地无法正常运行，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁场地无法使用，双方互不承担责任。全文完。2024年度智能化学校租赁办学场地合同范本：智慧校园共建协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同签订地点第二章学校基本情况2.1学校名称2.2学校地址2.3学校设施2.4学校规模2.5学校资质第三章租赁场地基本情况3.1租赁场地名称3.2租赁场地位置3.3租赁场地面积3.4租赁场地用途3.5租赁场地设施第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5水电费及其他费用第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件第六章使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3安全要求6.4环保要求第七章维护保养7.1场地维护保养责任7.2维修及更换责任7.3维护保养费用第八章人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员资质要求8.3人员管理责任第九章合作事项9.1双方合作内容9.2合作方式9.3合作成果分配第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智能化学校租赁办学场地合同范本：智慧校园共建协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：______，地址：______，法定代表人：______。乙方（承租方）：______，地址：______，法定代表人：______。1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方就智能化学校租赁办学场地事宜的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章学校基本情况2.1学校名称甲方为______学校。2.2学校地址甲方学校地址为______。2.3学校设施甲方学校设施包括但不限于：______。2.4学校规模甲方学校规模为______。2.5学校资质甲方学校具备______资质。第三章租赁场地基本情况3.1租赁场地名称租赁场地名称为______。3.2租赁场地位置租赁场地位置位于______。3.3租赁场地面积租赁场地面积为______平方米。3.4租赁场地用途租赁场地用途为______。3.5租赁场地设施租赁场地设施包括但不限于：______。第四章租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金计算方式为______。4.3租金支付方式租金支付方式为______。4.4租金调整机制租金调整机制为______。4.5水电费及其他费用水电费及其他费用由______承担。第五章保证金5.1保证金金额保证金金额为______。5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为______。5.3保证金退还条件保证金退还条件为______。第六章使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3安全要求乙方在使用租赁场地时，应确保______。6.4环保要求乙方在使用租赁场地时，应遵守______。第七章维护保养7.1场地维护保养责任甲方负责租赁场地的维护保养。7.2维修及更换责任租赁场地内的设施维修及更换责任由______承担。7.3维护保养费用维护保养费用由______承担。第八章人员管理8.1人员招聘与培训乙方负责招聘所需人员，并对其进行专业培训。8.2人员资质要求乙方招聘的人员应具备相应的资质和技能。8.3人员管理责任乙方对招聘的人员负有管理责任，确保其遵守合同规定。第九章合作事项9.1双方合作内容甲乙双方合作内容包括但不限于：______。9.2合作方式合作方式为______。9.3合作成果分配合作成果分配比例为______。第十章违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：______。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：______。10.3违约赔偿违约赔偿金额为______。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为______。11.2争议解决机构争议解决机构为______。11.3争议解决程序争议解决程序为______。第十二章合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：______。12.2合同解除程序合同解除程序为______。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理包括但不限于：______。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：______。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理包括但不限于：______。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达通知与送达方式为______。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款a.甲方有权对乙方使用租赁场地的方案进行审批；b.甲方有权对乙方在租赁场地内进行的教学活动进行监督；c.甲方有权对租赁场地的维护保养提出具体要求。1.2场地使用调整权条款a.甲方有权要求乙方调整使用时间；b.甲方有权要求乙方调整使用面积；c.甲方有权要求乙方调整使用功能。1.3甲方投资权益条款a.甲方有权对租赁场地进行装修改造；b.甲方有权在租赁场地内增设设施设备；c.甲方投资产生的收益归甲方所有。1.4甲方优先权条款说明：在合同解除或租赁期满后，甲方有权优先选择续租或收回租赁场地。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款a.乙方有权对租赁场地的使用进行自主安排；b.乙方有权对租赁场地内的教学活动进行管理；c.乙方有权对租赁场地内的设施设备进行维护保养。2.2场地使用灵活性条款a.乙方有权调整使用时间；b.乙方有权调整使用面积；c.乙方有权调整使用功能。2.3乙方投资权益条款a.乙方有权对租赁场地进行装修改造；b.乙方有权在租赁场地内增设设施设备；c.乙方投资产生的收益归乙方所有。2.4乙方优先权条款说明：在合同解除或租赁期满后，乙方有权优先选择续租或收回租赁场地。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款a.协助甲乙双方进行合同谈判；b.协助甲乙双方进行合同签订；c.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介费用条款说明：第三方中介的佣金由甲乙双方按照约定的比例共同承担。3.3中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任条款说明：第三方中介在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.5中介解除条款说明：若第三方中介在合同履行过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地平面图及设施清单4.租赁场地使用说明5.人员资质证明文件6.合作事项详细方案7.争议解决相关文件8.中介机构资质证明文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁场地；b.乙方未按时支付租金；c.乙方违反使用要求，造成场地损坏；d.甲方违反维护保养责任，导致场地设施损坏；e.双方未按约定履行合作事项；f.任何一方未按约定解决争议。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，由一方当事人提供证据证明；b.争议解决机构根据证据及合同条款，认定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.优先权：指在特定条件下，一方当事人享有优于其他当事人的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付场地，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可采取催告、停水停电等措施。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，若责任不明确，由双方协商解决。4.问题：合作事项无法履行。解决办法：双方协商调整合作方案，或终止合作，并按约定处理相关事宜。五、所有应用场景：1.学校租赁场地用于办学。2.企业租赁场地用于办公或生产。3.个人租赁场地用于经营或居住。4.房地产开发商租赁场地用于项目建设。5.政府部门租赁场地用于公共设施建设。全文完。2024年度智能化学校租赁办学场地合同范本：智慧校园共建协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的快速发展，智能化学校已成为教育行业的新趋势。为促进智慧校园建设，提高教育质量，甲方决定租赁乙方办学场地，共同开展智慧校园共建项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧校园共建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧校园：指运用现代信息技术，实现教育教学、管理、服务、科研等各方面智能化、网络化、一体化的新型教育模式。（2）办学场地：指乙方提供的可用于开展教育教学活动的场所。3.2关键词解释：（1）共建：指甲方、乙方及其他相关方共同投资、共同建设、共同管理、共同分享智慧校园建设成果。（2）租赁：指甲方在约定时间内，向乙方支付租金，使用乙方办学场地开展教育教学活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有智慧校园共建项目的使用权、收益权；（2）按照约定支付租金；（3）遵守国家有关法律法规，履行教育教学职责；（4）保护乙方办学场地的合法权益，不得损害乙方利益。4.2乙方的权利和义务：（1）提供符合约定条件的办学场地；（2）协助甲方开展智慧校园建设；（3）对甲方使用办学场地进行监督，确保甲方合法使用；（4）在租赁期限内，不得擅自改变办学场地的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：办学场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定使用办学场地，开展教育教学活动；（2）乙方负责提供办学场地所需的基本设施和条件；（3）双方共同协商解决智慧校园共建项目中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行；（3）甲方、乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应立即停止使用办学场地；（2）乙方应将办学场地恢复原状，并退还甲方已支付的租金；（3）双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方根据租赁面积和租赁期限，向乙方支付租赁费用。（2）物业服务费用：甲方按照物业服务合同的规定，向乙方支付物业服务费用。（3）设施设备使用费用：甲方使用乙方提供的设施设备时，按照约定的收费标准支付使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应于每月____日前，通过银行转账方式向乙方支付当月租赁费用。（2）物业服务费用：甲方应于每月____日前，通过银行转账方式向乙方支付当月物业服务费用。（3）设施设备使用费用：甲方应于每次使用后____日内，通过银行转账方式向乙方支付设施设备使用费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）租赁费用：每月____日前。（2）物业服务费用：每月____日前。（3）设施设备使用费用：每次使用后____日内。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应注明付款用途和合同编号。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合约定条件的办学场地的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失和违约金的计算结果确定。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）办学场地的位置、面积、设施设备等；（2）智慧校园共建项目的相关技术、方案、数据等；（3）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致办学场地损坏；（2）政府政策调整导致智慧校园共建项目无法继续；（3）恐怖袭击导致办学场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智慧校园共建项目整体规划、设计、实施等方面的最终决定权。（2）乙方保留对办学场地设施设备的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对办学场地进行合理改造的权利，但需提前____天通知乙方。（2）乙方保留对办学场地内部装饰、布局的自主调整权，但不得影响办学场地的整体结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展智慧校园共建项目；（2）乙方应积极配合甲方使用办学场地，确保教育教学活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论项目进展和问题；（2）相互提供必要的信息和数据，确保项目顺利实施；（3）在遇到问题时，及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于智慧校园共建协议的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧校园共建项目详细方案2.办学场地平面图及设施设备清单3.物业服务合同4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充文件8.协作与配合记录9.违约金支付证明10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。违反办学场地使用规定：认定违约，需承担相应责任。未履行教育教学职责：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认