2025年度商铺使用权申请合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺使用权申请合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺1.3使用权2.申请条件2.1申请资格2.2申请流程2.3申请材料3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条件4.使用权范围4.1商铺用途4.2使用方式4.3使用限制5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付期限5.4违约责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺位置图12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：商铺所有权人1.1.2乙方：商铺使用权申请人1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”指代上述双方当事人。1.2商铺1.2.1商铺位于市区路号，具体面积为平方米。1.2.2商铺用途为商业零售，包括但不限于服装、鞋帽、日用品等。1.3使用权1.3.1乙方有权在合同约定的期限内使用商铺，进行合法经营活动。1.3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合法经营。2.申请条件2.1申请资格2.1.2乙方须提供有效的营业执照、税务登记证等相关证明材料。2.2申请流程2.2.1乙方需向甲方提交书面申请，包括申请表、相关证明材料等。2.2.2甲方收到申请后，应在个工作日内予以审核。2.3申请材料（1）申请表；（2）营业执照；（3）税务登记证；（4）法定代表人身份证明；（5）其他相关材料。3.合同期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年。3.2结束日期3.2.1本合同期满后，如乙方无违约行为，经双方协商一致，可续签合同。3.3续约条件3.3.1续约条件如下：（1）乙方需提前一个月向甲方提出续约申请；（2）甲方有权在收到续约申请后个工作日内予以答复；（3）续约合同条款参照本合同执行。4.使用权范围4.1商铺用途4.1.1乙方仅限于在商铺内进行商业零售活动，不得改变商铺用途。4.2使用方式4.2.1乙方应按照甲方要求，合理使用商铺，不得损害商铺结构和使用功能。4.3使用限制4.3.1乙方不得在商铺内进行下列活动：（1）生产、加工、储存危险品；（2）从事非法经营活动；（3）损害公共利益和他人合法权益。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同期内，商铺租金为人民币元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应按月支付租金，每月日前支付当月租金。5.3支付期限5.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。5.4违约责任5.4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.维修与保养6.1维修责任6.1.1乙方应保持商铺的完好状态，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责维修。6.2保养责任6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。6.3维修费用6.3.1因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。7.损坏赔偿7.1损坏认定7.1.1商铺损坏认定标准如下：（1）因乙方原因造成商铺结构损坏；（2）因乙方原因造成商铺内部设施损坏；（3）因乙方原因造成商铺外部设施损坏。7.2赔偿标准7.2.1乙方应按照实际损失进行赔偿，包括维修费用、修复费用等。7.3赔偿程序7.3.1乙方应在收到甲方赔偿要求后个工作日内支付赔偿金。8.转让与转租8.1转让条件8.1.1乙方在合同期限内，如需转让商铺使用权，应提前一个月书面通知甲方。8.1.2乙方转让商铺使用权时，受让方须具备相应的经营资质，并经甲方同意。8.2转让程序8.2.1乙方应与受让方签订转让协议，并将协议抄送甲方。8.2.2甲方收到转让协议后，应在个工作日内予以审核，审核通过后，乙方与受让方应办理相关手续。8.3转租条件8.3.1乙方在合同期限内，如需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方。8.3.2转租方须具备相应的经营资质，并经甲方同意。8.4转租程序8.4.1乙方应与转租方签订转租协议，并将协议抄送甲方。8.4.2甲方收到转租协议后，应在个工作日内予以审核，审核通过后，乙方与转租方应办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方违反商铺使用规定；9.1.3乙方擅自转让或转租商铺；9.1.4乙方造成商铺损坏未及时修复；9.1.5乙方其他违约行为。9.2违约责任承担（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方承担违约责任；（3）解除本合同。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1乙方严重违约；10.1.2甲方严重违约；10.1.3不可抗力因素；10.1.4法律法规规定。10.2解除程序10.2.1甲方应书面通知乙方解除合同；10.2.2乙方收到解除合同通知后，应在个工作日内办理相关手续。10.3解除责任10.3.1解除合同后，乙方应立即搬离商铺，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；11.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件。12.合同附件12.1附件一：商铺位置图12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方确认收到乙方申请材料；13.1.3合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序13.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.3合同修改14.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和准确性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和范围，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.5.2双方应在收到通知后个工作日内，共同决定是否引入第三方，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的%。16.2超出责任限额的赔偿16.2.1如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。16.3第三方责任认定16.3.1第三方责任认定标准如下：（1）第三方提供的服务存在重大失误或疏忽；（2）第三方故意隐瞒或欺诈；（3）第三方违反合同约定或法律法规。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议17.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2争议解决方式18.2.1协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除（1）第三方严重违约；（2）不可抗力因素；（3）法律法规规定。19.2解除程序19.2.1解除合同，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，如合同目的实现或合同期限届满，本合同终止。20.2终止程序20.2.1合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。21.2费用分担标准21.2.1费用分担标准如下：（1）中介费：按中介服务合同约定；（2）咨询费：按咨询服务合同约定；（3）监理费：按监理服务合同约定；（4）评估费：按评估服务合同约定；（5）担保费：按担保服务合同约定。22.第三方介入后的保密条款22.1保密条款22.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2违约责任22.2.1如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的合同解除后的责任23.1责任承担23.1.1合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。23.2责任追究23.2.1如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。24.第三方介入后的合同终止后的责任24.1责任承担24.1.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。24.2责任追究24.2.1如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置图要求：清晰展示商铺的具体位置、周边环境及建筑结构。说明：该图应包含商铺的平面布局、进出口位置、消防设施等信息。2.附件二：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：乙方应在支付租金后，保存好支付凭证，以备查验。3.附件三：营业执照要求：营业执照应真实有效，显示乙方的经营范围和注册信息。说明：乙方应在签订合同时，向甲方提供营业执照副本。4.附件四：税务登记证要求：税务登记证应真实有效，显示乙方的税务登记信息。说明：乙方应在签订合同时，向甲方提供税务登记证副本。5.附件五：法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证明应显示法定代表人的姓名、职务及授权情况。说明：乙方应在签订合同时，向甲方提供法定代表人身份证明。6.附件六：申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、商铺信息、申请用途等。说明：乙方应在申请商铺使用权时，填写并提交申请表。7.附件七：转让协议要求：转让协议应明确转让双方的基本信息、转让商铺信息、转让价格等。说明：乙方在转让商铺使用权时，应与受让方签订转让协议。8.附件八：转租协议要求：转租协议应明确转租双方的基本信息、转租商铺信息、转租价格等。说明：乙方在转租商铺使用权时，应与转租方签订转租协议。9.附件九：维修记录要求：维修记录应包含维修时间、维修项目、维修费用等。说明：乙方应妥善保管维修记录，以备查验。10.附件十：保养记录要求：保养记录应包含保养时间、保养项目、保养费用等。说明：乙方应妥善保管保养记录，以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。示例说明：若乙方未按合同约定支付3月份租金，则应向甲方支付元滞纳金。2.违约行为：乙方违反商铺使用规定责任认定标准：乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常经营，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在商铺内擅自改动结构，导致商铺损坏，应承担维修费用。3.违约行为：乙方擅自转让或转租商铺责任认定标准：乙方擅自转让或转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将商铺转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：乙方造成商铺损坏未及时修复责任认定标准：乙方造成商铺损坏未及时修复，应承担维修费用。示例说明：若乙方在商铺内造成墙面损坏，未在约定时间内修复，应承担维修费用。5.违约行为：乙方其他违约行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定，并要求乙方承担相应责任。示例说明：若乙方在合同期限内，未经甲方同意，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度商铺使用权申请合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同主体3.商铺基本信息4.商铺使用权申请条件5.商铺使用权申请流程6.商铺使用权申请费用7.商铺使用权期限8.商铺租金及支付方式9.商铺使用期间的权利与义务10.商铺使用期间的维护与保养11.商铺使用期间的装修与改造12.商铺使用期间的违约责任13.合同解除与终止14.争议解决与适用法律第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，鉴于甲方（商铺所有权人）拥有位于某市某区某路某号的商铺，乙方（商铺使用权申请人）有意申请使用该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.合同主体3.商铺基本信息3.1商铺地址：某市某区某路某号。3.2商铺面积：____平方米。3.3商铺结构：____层，____室____厅____卫。3.4商铺用途：____。4.商铺使用权申请条件4.1乙方需具备合法的营业执照或相关经营资质。4.2乙方需保证在商铺使用期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方需具备一定的资金实力，能够承担商铺使用期间的相关费用。5.商铺使用权申请流程5.1乙方向甲方提交商铺使用权申请表及相关资料。5.2甲方对乙方提交的申请表及资料进行审核。5.3审核通过后，双方签订本合同。5.4乙方支付商铺使用权申请费用。6.商铺使用权申请费用6.1商铺使用权申请费用为____元，乙方应在签订本合同后____日内支付。7.商铺使用权期限7.1乙方获得商铺使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.商铺租金及支付方式8.1商铺租金为每月____元，共计____元/年。8.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。8.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。9.商铺使用期间的权利与义务9.1乙方有权在商铺使用期限内，合法经营，享有商铺的占有、使用和收益权。9.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变商铺结构和使用性质。9.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的清洁卫生，对商铺设施进行日常维护。9.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。10.商铺使用期间的维护与保养10.1乙方在使用过程中，应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2商铺的日常维护保养由乙方负责，特殊维修项目由甲方负责。10.3乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的整洁与美观。11.商铺使用期间的装修与改造11.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。11.2装修或改造方案应符合相关法律法规及甲方的要求，不得影响商铺的结构安全和周边环境。11.3装修或改造完成后，乙方应恢复原状，如需拆除，应提前通知甲方。12.商铺使用期间的违约责任12.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。12.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。12.3乙方未经同意擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。13.合同解除与终止13.1如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。13.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：13.2.1乙方未按时支付租金或相关费用的；13.2.2乙方违反本合同约定的权利义务，经甲方催告仍不改正的；13.2.3乙方从事违法经营活动的。13.3合同解除后，乙方应立即腾退商铺，甲方有权收回商铺。14.争议解决与适用法律14.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交某市某区人民法院诉讼解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。16.第三方介入的条件与方式16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。16.2第三方介入的方式包括但不限于提供担保、进行资产评估、提供专业服务等。17.第三方介入的具体条款17.1担保方条款：17.1.1担保方应具备合法的担保资格和相应的担保能力。17.1.2担保方应与甲乙双方签订担保协议，明确担保范围、担保期限和违约责任。17.1.3担保方在担保期限内应履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。17.2评估机构条款：17.2.1评估机构应具备合法的评估资质和专业的评估能力。17.2.2评估机构应按照约定的时间、地点和方法进行评估，并提供独立的评估报告。17.2.3评估报告应真实、客观、公正，作为甲乙双方决策的依据。17.3专业服务条款：17.3.1第三方提供专业服务的，应具备相应的专业资格和能力。17.3.2第三方提供服务应遵守相关法律法规和行业规范。17.3.3第三方应按照约定完成服务任务，并提供必要的服务记录和报告。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额应根据第三方协议或合同约定执行。18.2.1担保方：担保金额的____%。18.2.2评估机构：评估费用的____%。18.2.3专业服务提供方：服务费用的____%。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务应在其协议或合同中明确约定。19.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。19.3第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容和相关信息。20.第三方介入的变更与解除20.1若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方协议或合同。20.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交某市某区人民法院诉讼解决。21.2第三方介入争议的解决，应遵循独立、公正、公平的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺使用权申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、商铺使用目的、租赁期限等必要信息。说明：此表为乙方申请商铺使用权的必要文件，用于甲方审核乙方资质。2.附件二：商铺基本情况说明书要求：说明书应详细描述商铺的地理位置、面积、结构、设施等基本信息。3.附件三：商铺租赁合同要求：合同应包括双方的权利义务、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：此合同为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并签署。4.附件四：商铺装修方案要求：方案应包括装修设计图、施工计划、材料清单等。说明：乙方如需装修，应提交此方案，经甲方同意后方可实施。5.附件五：第三方担保协议要求：协议应明确担保方的担保范围、担保期限和违约责任。说明：若乙方提供第三方担保，此协议为双方与担保方之间的约定。6.附件六：第三方评估报告要求：报告应客观、公正地评估商铺的价值，并附上相关数据和分析。7.附件七：商铺维护保养记录要求：记录应详细记录商铺的日常维护保养情况，包括清洁、维修等。说明：此记录用于甲方和乙方共同监督商铺的使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：若乙方在合同约定的租金支付日未支付租金，则视为违约，需支付每日____元的滞纳金。2.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方需恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将商铺改为住宅使用，则需恢复商铺原状，并承担相应的装修拆除费用。3.违约行为：乙方未按照约定进行商铺维护保养。责任认定标准：乙方需按照约定进行商铺的清洁、维修等工作，否则应承担相应的责任。示例说明：若乙方未按约定进行商铺的日常清洁，导致商铺卫生状况恶化，则需承担相应的清洁费用。4.违约行为：甲方未按时交付商铺或提供相关服务。责任认定标准：甲方需按照合同约定的时间交付商铺，并提供必要的服务。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付商铺，则需向乙方支付相应的违约金。5.违约行为：第三方未履行其协议或合同约定的义务。责任认定标准：第三方应按照协议或合同约定履行义务，否则需承担相应的责任。示例说明：若担保方未在担保期限内履行担保义务，则需承担相应的违约责任。全文完。2024年度商铺使用权申请合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.2出让方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.商铺使用权申请条件3.1申请资格3.2申请材料3.3申请流程4.商铺使用权申请费用4.1申请费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.商铺使用权期限5.1使用期限起止时间5.2使用期限届满后的处理6.商铺使用权费用6.1使用权费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.商铺维护与管理7.1商铺设施维护7.2商铺环境卫生7.3商铺安全管理8.商铺使用权变更与转让8.1变更条件8.2变更流程8.3转让条件8.4转让流程9.商铺使用权终止9.1终止条件9.2终止流程9.3终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：商铺使用权申请表13.2附件二：商铺使用权费用明细表13.3附件三：商铺维护与管理细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出让方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.商铺基本信息2.1商铺位置具体地址：________________所属区域：________________2.2商铺面积总面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3商铺用途商铺用途为：________________3.商铺使用权申请条件3.1申请资格1.具有合法有效的营业执照或相关证明文件；3.具有符合商铺用途的经营计划；4.无不良信用记录。3.2申请材料1.申请表；2.营业执照或相关证明文件；3.资产证明；4.商业计划书；5.其他相关材料。3.3申请流程1.申请方填写申请表，提交申请材料；2.出让方对申请材料进行审核；3.出让方通知申请方审核结果；4.申请方在规定时间内缴纳申请费用；5.出让方与申请方签订商铺使用权申请合同。4.商铺使用权申请费用4.1申请费用金额商铺使用权申请费用为：________________元。4.2付款方式1.银行转账；2.现金支付；3.；4.支付。4.3付款时间申请方应在收到审核结果后的________________日内缴纳申请费用。5.商铺使用权期限5.1使用期限起止时间商铺使用权期限为：________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2使用期限届满后的处理商铺使用权期限届满后，如申请方有意续租，需提前________________日向出让方提出书面申请，经出让方同意后，双方另行签订商铺使用权续租合同。6.商铺使用权费用6.1使用权费用金额商铺使用权费用为：________________元/年。6.2费用支付方式1.年付；2.季付；3.月付。6.3费用支付时间商铺使用权费用支付时间为：________________日。7.商铺维护与管理7.1商铺设施维护申请方负责商铺内设施的日常维护，确保设施正常运行。7.2商铺环境卫生申请方负责商铺内环境卫生，保持商铺整洁。7.3商铺安全管理申请方负责商铺内安全管理，确保商铺安全无事故。8.商铺使用权变更与转让8.1变更条件1.变更用途不影响商铺周边环境及公共安全；2.变更主体具备合法资格，并承诺履行合同约定的各项义务；3.出让方审核同意。8.2变更流程1.申请方提交变更申请及相关材料；2.出让方对变更申请进行审核；3.双方签订变更协议；4.出让方办理变更手续。8.3转让条件1.转让方具备合法资格，并承诺履行合同约定的各项义务；2.转让方与受让方已达成转让协议；3.出让方审核同意。8.4转让流程1.申请方提交转让申请及相关材料；2.出让方对转让申请进行审核；3.双方签订转让协议；4.出让方办理转让手续；5.受让方履行合同约定的各项义务。9.商铺使用权终止9.1终止条件1.合同期限届满；2.申请方未履行合同约定的付款义务；3.申请方违反合同约定，经警告无效；4.出让方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺使用权；5.双方协商一致。9.2终止流程1.出现终止条件的一方应提前________________日书面通知另一方；2.双方协商确定终止事宜；3.双方签订终止协议；4.出让方办理商铺使用权终止手续。9.3终止后的处理1.申请方应按照合同约定清偿所有费用；2.出让方收回商铺使用权；3.双方办理合同终止后的相关事宜。10.违约责任10.1违约情形1.申请方未按合同约定支付费用；2.申请方违反合同约定，给出让方造成损失的；3.出让方未按合同约定提供商铺使用权的；4.双方协商一致的违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.继续履行合同。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件如下：1.合同期限届满；2.出现合同约定的终止条件；3.双方协商一致。12.3合同解除流程1.提出解除合同的一方应提前________________日书面通知另一方；2.双方协商确定解除事宜；3.双方签订解除协议；4.双方办理合同解除后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：商铺使用权申请表13.2附件二：商铺使用权费用明细表13.3附件三：商铺维护与管理细则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：1.协助合同双方达成交易；2.提供专业咨询或技术服务；3.提供担保或保证；4.监督合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申请1.合同双方均可向第三方提出介入申请；2.第三方收到申请后，应在________________日内答复是否接受介入。16.2介入协议1.合同双方与第三方达成介入协议；2.介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；3.介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权参与合同履行过程中的相关会议和活动；3.第三方有权根据介入协议的约定收取合理费用。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；2.第三方应尽合理注意义务，确保其提供的服务或担保符合合同要求；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的损害赔偿的最高金额。18.2责任限额约定1.第三方的责任限额为本合同标的额的________________%；2.如第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，责任限额不适用；3.第三方责任限额在本合同中为最高赔偿额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照