2025年度土地流转服务中介机构合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流转服务中介机构合作合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的与内容3.1合作目的3.2合作内容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.服务内容与标准5.1甲方提供的服务内容5.2乙方提供的服务内容5.3服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的终止与终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地流转服务中介机构资质证明13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数与保管14.4合同附件效力14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度甲方委托乙方提供的土地流转中介服务，包括但不限于土地流转信息发布、土地流转咨询、土地流转代理等。2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.合作目的与内容3.1合作目的本合作旨在通过甲乙双方的合作，实现土地资源的合理配置和有效利用，促进农村土地流转市场的健康发展。3.2合作内容（1）协助甲方进行土地流转信息的收集、整理和发布；（2）为甲方提供土地流转咨询服务，包括政策咨询、市场分析、价格评估等；（3）代理甲方进行土地流转交易，包括但不限于谈判、签约、交易管理等；（4）协助甲方办理相关土地流转手续。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2024年12月31日5.服务内容与标准5.1甲方提供的服务内容（1）向乙方提供真实、准确、完整的土地流转信息；（2）配合乙方进行土地流转咨询服务和交易代理；（3）按照约定支付服务费用。5.2乙方提供的服务内容（1）按照甲方要求，及时、准确地发布土地流转信息；（2）为甲方提供专业、高效的咨询服务；（3）代理甲方进行土地流转交易，确保交易顺利进行；（4）协助甲方办理相关土地流转手续。5.3服务标准（1）信息发布及时、准确、全面；（2）咨询服务专业、耐心、细致；（3）交易代理公正、透明、高效；（4）手续办理规范、合法、合规。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准乙方提供服务的费用标准如下：（1）信息发布费：_______元/条；（2）咨询服务费：_______元/次；（3）交易代理费：_______元/宗；（4）手续办理费：_______元/宗。6.2支付方式（1）信息发布费：_______元，于合同签订之日起支付；（2）咨询服务费：_______元，于服务完成后支付；（3）交易代理费：_______元，于交易完成之日起支付；（4）手续办理费：_______元，于手续办理完毕后支付。7.合作双方的权利与义务7.1甲方权利与义务（1）要求乙方按照约定提供优质服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和评价；（3）对乙方违反合同约定行为提出异议和追究责任。（1）按照约定支付服务费用；（2）提供真实、准确、完整的土地流转信息；（3）配合乙方进行土地流转咨询服务和交易代理；（4）遵守国家相关法律法规，确保土地流转行为合法合规。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行服务义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；（3）任何一方未按约定支付服务费用；（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除（1）合同期满自行解除；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。12.合同的终止与终止条件12.1合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理（2）合同终止后，双方应相互退还已收到的款项；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。13.合同附件13.1附件一：土地流转服务中介机构资质证明13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5其他约定事项（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利和义务；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如土地评估、法律咨询、财务审计等；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；（3）双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方请求第三方介入，应提前_______个工作日通知对方；（2）双方应共同确定第三方及其服务内容；（3）第三方介入后，其服务费用由请求方承担，但应在合同中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务；（3）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲方利益；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额为本合同服务费用的_______倍。17.3责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）第三方泄露甲方或乙方商业秘密或违反保密条款；（3）第三方因自身原因导致合同履行过程中发生损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的责任划分，按照双方与第三方签订的协议执行；（3）第三方与乙方之间的责任划分，按照双方与第三方签订的协议执行。18.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利划分，按照双方与第三方签订的协议执行；（3）第三方与乙方之间的权利划分，按照双方与第三方签订的协议执行。18.3争议解决（1）甲方与乙方之间的争议解决，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的争议解决，按照双方与第三方签订的协议执行；（3）第三方与乙方之间的争议解决，按照双方与第三方签订的协议执行。19.第三方介入后的合同修改19.1修改程序任何一方认为需要修改本合同以适应第三方介入的，应提前_______个工作日通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。19.2修改生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本条款的适用不影响本合同其他条款的效力；20.2本条款的未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；20.3本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转服务中介机构资质证明要求：乙方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、土地流转中介服务许可证等证明文件。说明：此附件用于证明乙方具备提供土地流转服务的中介机构资质。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务内容及对应的收费标准。说明：此附件用于明确甲乙双方的服务费用构成和支付标准。3.附件三：合作双方基本信息确认表要求：双方签字确认的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话等。说明：此附件用于确认双方的基本信息，确保合同主体准确无误。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应签订详细的第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方参与合作的具体事宜。5.附件五：保密协议要求：双方应签订保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合作过程中所获得的商业秘密。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于规范合同变更的流程。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：此附件用于规范合同解除的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，如逾期未支付，应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：乙方应按照合同约定提供优质服务，如服务不符合标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。示例说明：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：第三方未按协议约定提供服务，或服务不符合标准，应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约金。全文完。2024年度土地流转服务中介机构合作合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签署地点与时间二、合作内容1.土地流转服务范围2.服务区域3.服务对象4.服务方式5.服务标准三、双方权利与义务1.中介机构权利2.中介机构义务3.土地流转方权利4.土地流转方义务5.双方合作期间权利与义务四、费用及支付方式1.服务费用2.费用结算方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护措施3.知识产权争议解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同补充4.合同解释十一、合同附件1.土地流转服务协议2.双方资质证明文件3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、合同附件清单1.土地流转服务协议2.双方资质证明文件3.其他相关文件十四、合同附件签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度土地流转服务中的合作内容、权利义务、费用支付、保密条款等事项，确保双方合作顺利进行。3.合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。4.合同双方基本信息甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________5.合同签署地点与时间本合同于____年____月____日在____地签署。二、合作内容1.土地流转服务范围乙方协助甲方进行土地流转咨询、信息发布、洽谈协调、合同签订等工作。2.服务区域甲方所在地行政区域范围内。3.服务对象甲方拟流转土地的承包方、经营方等。4.服务方式乙方通过线上线下渠道，提供全方位的土地流转服务。5.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的土地流转服务。三、双方权利与义务1.中介机构权利（1）根据甲方委托，有权代表甲方进行土地流转相关事宜；（2）有权要求甲方提供必要的资料和信息；（3）有权在合同约定的范围内，对土地流转事宜进行必要的协调和沟通。2.中介机构义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的土地流转服务；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）在合同期限内，不得与甲方竞争对手合作。3.土地流转方权利（1）要求乙方提供真实、准确、完整的土地流转信息；（2）在乙方提供的服务范围内，有权选择合作对象；（3）有权对乙方提供的服务提出意见和建议。4.土地流转方义务（1）按照合同约定，配合乙方进行土地流转相关工作；（2）确保提供的信息真实、准确、完整；（3）在土地流转过程中，遵守国家法律法规。四、费用及支付方式1.服务费用乙方提供土地流转服务的费用为人民币____元/亩，具体费用根据实际情况进行调整。2.费用结算方式双方按照实际完成土地流转面积，每季度结算一次服务费用。3.费用支付时间甲方应在每个季度结束后____个工作日内支付相应季度的服务费用。4.费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。5.违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同金额____%的违约金。五、保密条款1.保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限自本合同签署之日起至合同终止后____年。3.保密责任甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、知识产权1.知识产权归属本合同中涉及的技术、信息等知识产权归甲乙双方共有。2.知识产权保护措施甲乙双方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为发生。3.知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将甲方已支付的服务费用按实际完成工作比例退还甲方；八、争议解决1.争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院审理，并接受法院的判决。4.争议解决费用除法院判决由败诉方承担的费用外，双方因争议产生的其他费用各自承担。九、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。2.合同备案要求本合同生效后，双方应及时向相关政府部门备案。3.合同备案机构合同备案机构为____。十、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于土地流转服务协议、双方资质证明文件等。2.合同变更任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签署。3.合同补充如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。十一、合同附件清单1.土地流转服务协议2.双方资质证明文件3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期本合同自双方签署之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为____。3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十三、合同附件签署1.签署日期本合同附件自双方签署之日起生效。2.签署地点本合同附件签署地点为____。3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件清单签署1.签署日期本合同附件清单自双方签署之日起生效。2.签署地点本合同附件清单签署地点为____。3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）合同方签字部分：甲方代表：（签字）日期：____年____月____日乙方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定土地流转的方向和规模。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。（3）甲方有权根据市场情况调整土地流转价格。2.土地流转决策权说明：甲方在土地流转过程中拥有最终决策权，包括但不限于土地流转对象的选择、流转价格确定等。3.甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供准确、完整的土地流转信息，包括土地位置、面积、用途等。4.甲方违约责任说明：若甲方未按约定提供土地流转信息或未履行甲方主导义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。5.甲方保密责任说明：甲方对乙方在合作过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权根据市场需求和甲方要求，提出土地流转方案。（2）乙方有权对土地流转价格进行合理调整。（3）乙方有权选择合适的土地流转对象。2.土地流转方案制定权说明：乙方在合作过程中负责制定土地流转方案，包括但不限于流转方式、价格、期限等。3.乙方信息提供义务说明：乙方应向甲方提供准确、完整的土地流转市场信息，包括市场价格、流转趋势等。4.乙方违约责任说明：若乙方未按约定提供土地流转信息或未履行乙方主导义务，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。5.乙方保密责任说明：乙方对甲方在合作过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介机构应具备相应的资质和信誉。（2）第三方中介机构在合作过程中应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方中介职责说明：第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，并提供专业咨询。3.第三方中介费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由三方协商确定。4.第三方中介违约责任说明：若第三方中介机构未履行职责或违反合同约定，导致合同无法履行，第三方中介机构应承担违约责任。5.第三方中介保密责任说明：第三方中介机构对甲乙双方在合作过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转服务协议2.双方资质证明文件3.土地流转信息汇总表4.服务费用结算清单5.第三方中介机构资质证明文件（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地流转信息或未履行甲方主导义务；乙方未按约定提供土地流转信息或未履行乙方主导义务；第三方中介机构未履行职责或违反合同约定；任何一方未按约定支付服务费用；任何一方泄露商业秘密。2.违约行为认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方书面通知后____日内仍未纠正，视为违约；第三方中介机构未能履行职责或违反合同约定，经双方协商确认，视为违约；任何一方泄露商业秘密，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地承包经营权人将其土地承包经营权部分或全部转移给他人的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能及时提供所需信息。解决办法：双方应明确信息提供的时间节点，并在合同中约定相应的催告程序。2.问题：服务费用支付存在争议。解决办法：设立专门的费用结算账户，确保费用的准确结算和支付。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：明确第三方中介机构的职责范围，并设立考核机制。五、所有应用场景：1.土地流转服务中介机构与甲方合作，提供土地流转服务。2.土地流转服务中介机构与乙方合作，提供土地流转服务。3.土地流转服务中介机构与第三方中介机构合作，提供土地流转服务。4.土地流转服务中介机构与甲方、乙方及第三方中介机构共同参与，提供土地流转服务。全文完。2024年度土地流转服务中介机构合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（土地流转方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（土地流转服务中介机构）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化的推进，土地流转成为农业发展的重要手段。甲方为提高土地利用率，实现规模化、集约化经营，决定将部分土地流转给乙方。乙方作为土地流转服务中介机构，具备丰富的土地流转经验，能够为甲方提供专业的土地流转服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利、义务，确保土地流转工作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.土地流转：指甲方将土地使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方在约定的期限内对土地进行经营、管理。2.中介服务：乙方为甲方提供包括信息发布、洽谈、签订合同、办理土地流转手续等全过程服务。3.2关键词解释1.土地：指甲方拥有的、符合国家规定的土地资源。2.流转期限：指甲方将土地使用权转让给乙方的期限。3.土地租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有土地流转收益；2.按合同约定支付土地租金；3.配合乙方办理土地流转手续；4.维护土地流转期间的正常生产秩序。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供全面、专业的土地流转服务；2.协助甲方办理土地流转手续；3.保障甲方土地流转收益；4.维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.乙方根据甲方要求，在规定时间内完成土地流转信息发布、洽谈、签订合同等中介服务；2.甲方根据合同约定，按时支付土地租金；3.双方按照合同约定，共同维护土地流转期间的正常生产秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.合同期满，本合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方土地恢复原状，返还给甲方；2.双方按照合同约定，结算土地租金等费用；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方提供中介服务所收取的费用，包括但不限于信息发布、洽谈、签订合同、办理土地流转手续等。2.成功交易佣金：在乙方成功促成甲方土地流转交易后，甲方需支付给乙方的佣金，佣金比例为交易金额的____%。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在乙方完成中介服务后____个工作日内支付。2.成功交易佣金：甲方应在土地流转交易完成后____个工作日内支付。3.其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，以证明已支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致土地流转，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照受害方的选择，以货币或其他方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.任何涉及甲乙双方利益的信息，未经对方同意不得对外泄露。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方工作人员应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解；2.若调解不成，双方可申请仲裁；3.若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.在特殊情况下，经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊权利和义务；2.涉及国家利益、社会公共利益的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地流转用途的监督权，确保乙方按照约定用途使用土地。2.乙方保留对甲方提供信息的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，若出现重大争议或纠纷，双方均有权请求第三方进行评估或鉴定。2.任何一方在合同履行过程中，若发现对方有违反法律法规或合同约定行为，有权要求对方立即停止，并承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动土地流转工作的顺利进行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。2.及时沟通，互相提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（土地流转方）：（签字）（盖章）乙方（土地流转服务中介机构）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地流转合同2.中介服务协议3.土地使用权证书4.土地流转申请表5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.双方签订的补充协议8.甲方支付费用凭证9.乙方提供服务凭证10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明材料12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：