场地和房屋租赁合同范本2025年

场地和房屋租赁合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物位于_______，面积为_______平方米。1.2乙方的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.2乙方在租赁期内对租赁物进行改造或装修，需事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物现状照片或视频

5.改造或装修方案及费用预算

6.押金收据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与约定不符。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。

3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于违反法律法规、非法用途、故意损坏等。

4.乙方未按约定将租赁物恢复至租赁开始时的状态：包括但不限于损坏、遗失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，以弥补损失或惩罚违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，协商解决。如无法协商，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生迟延支付等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应按市价赔偿。如乙方违反法律法规或非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁物恢复问题：乙方应按约定将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商业场地租赁：适用于各类商场、店铺、办公楼等商业场地的租赁。

2.住宅租赁：适用于各类住宅物业的租赁。