2025年店铺转租协议书

2025年店铺转租协议书合同编号：__________协议书甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________1.4店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年__月__日至____年__月__日，与原租赁期限相同。2.2转租期满后，乙方有权按照原租赁合同的约定继续租赁该店铺。三、转租费用（1）租金：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。（2）物业费：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。（3）水电费等其他费用：按实际发生金额分摊。3.2乙方应在每月__日前将当月转租费用支付至甲方指定的账户。四、使用及经营范围4.1乙方有权按照原租赁合同的约定使用该店铺，并从事经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的结构和设施，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1转租期间，店铺的设施和设备如出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。6.2转租期限届满前，乙方如需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.转租方和承租方的营业执照复印件4.转租方和承租方的法定代表人身份证明5.转租费用支付凭证6.店铺设施和设备清单7.店铺结构图纸8.店铺使用权证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付转租费用：逾期未支付或支付金额不足。2.未按约定使用店铺：擅自改变店铺结构、设施或从事违法经营活动。3.未按约定维修店铺设施和设备：故意不维修或更换损坏的设施和设备。4.提前解除协议未支付违约金：在转租期限届满前提前解除本协议，未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.转租方：原租赁合同中的出租方，将店铺转租给他人使用的当事人。2.承租方：原租赁合同中的租赁方，接受转租并使用店铺的当事人。3.转租费用：承租方向转租方支付的费用，包括租金、物业费、水电费等其他费用。4.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付转租费用。解决办法：催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，可以按照约定扣除违约金。2.问题：乙方未按约定使用店铺。解决办法：制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：店铺设施和设备损坏，乙方不维修。解决办法：甲方可以代为维修，费用由乙方承担。4.问题：乙方提前解除协议。解决办法：按照约定扣除违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.现有店铺经营者因故不能继续经营，需要将店铺转租给他人。2.现有