2025买房协议书范本

2025买房协议书范本精选合同编号：__________买房协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________建筑类型：____________________1.2该房屋占用范围内的土地使用权同时转让给乙方。土地使用权证号：____________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整；（3）剩余房款人民币____元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续后，七个工作日内支付给甲方。2.3乙方支付的定金可用于抵扣购房款，甲方收取定金后，应向乙方出具定金收条。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将该房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自本协议签订之日起，该房屋的一切法律责任及风险由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币____元整。4.3若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日人民币____元整。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房款支付凭证4.定金收条5.房屋过户手续相关文件6.家具、家电等附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期后，甲方未能按时将房屋交付给乙方使用。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的支付日期后，乙方未能按时支付购房款。3.甲方未履行协助过户义务：指甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续。4.甲方未按约定提供附属设施：指甲方未能按照约定将房屋内的家具、家电等附属设施交付给乙方。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定数额的款项。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可要求延长交付日期。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可要求乙方在规定时间内支付购房款。3.甲方未履行协助过户义务：解决办法：乙方有权要求甲方履行协助过户义务，并可要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供附属设施：解决办法：乙方有权要求甲方提供附属设施，