房地产开发专项法律服务合同2025年

房地产开发专项法律服务合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产开发企业，需对房地产开发项目进行法律事务处理，乙方具有专业的法律服务团队，自愿为甲方提供房地产开发专项法律服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）提供法律咨询，解答甲方在房地产开发过程中遇到的问题；（2）为甲方起草、审核、修改和完善房地产开发项目相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、规章制度等；（3）为甲方提供土地使用权取得、转让、抵押等方面的法律意见；（4）为甲方提供房屋销售、租赁等方面的法律意见；（5）为甲方提供房地产开发项目全程法律服务，包括但不限于项目立项、规划、施工、验收等阶段的法律事务处理；（6）协助甲方处理房地产开发项目中的纠纷，包括但不限于合同纠纷、土地使用权纠纷、房屋产权纠纷等；（7）为甲方提供相关法律法规的培训和解读。1.2乙方根据甲方的具体需求，提供专业、高效的法律服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内为甲方提供持续、稳定的法律服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房地产开发专项法律服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求，提供相应的法律服务。3.2甲方应按照本合同约定的费用，按时向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用进行抵扣。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照甲方要求提供法律服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方律师事务所执业许可证复印件5.乙方律师执业证复印件6.房地产开发项目相关文件7.土地使用权证复印件8.房屋所有权证复印件9.合同专用章印模10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供法律服务，或服务质量不符合约定的，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式提供服务，导致甲方损失的，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，导致甲方损失的，属于违约行为。4.甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式支付服务费用，导致乙方损失的，属于违约行为。5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发专项法律服务：指为房地产开发企业提供的包括但不限于土地使用权取得、转让、抵押等方面的法律意见、合同起草、审核、修改和完善、纠纷处理等服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任的一种形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应要求甲方补充完善相关资料，确保合同履行。2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正或解除合同，并赔偿损失。3.问题：甲方支付服务费用不及时。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发企业需要进行土地使用权取得、转让、抵押等方面的法律意见。2.房地产开发企业需要起草、审核、修改和完善合同、协议、规章制度等法律文件。3.房地产开发企业需要提供房屋销售