简单房屋装修合同书4

第第页合同编号:________简单房屋装修合同书4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同书名为“简单房屋装修合同书4”，由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房产，并希望对其进行装修；装修公司具备相应的装修资质和丰富的装修经验。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋装修事项达成以下合同目的与背景：1.业主委托装修公司对上述房产进行装修，以改善居住环境，提升生活质量。2.装修公司同意接受业主的委托，按照双方约定的设计方案、工程预算和施工期限完成装修工程。3.本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行。1.按照约定的时间、质量、预算完成装修工程，确保业主满意。2.保障装修工程的安全、环保，符合国家和地方的相关法律法规。3.建立良好的合作关系，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格双方经协商，确认本次房屋装修工程的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、运输费、垃圾清运费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式业主同意按照以下分期支付方式向装修公司支付装修工程款：（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，支付装修工程总价的30%；（3）装修工程进度达到100%且验收合格后，支付装修工程总价的30%；（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起计算，质保期为【质保期限】，质保期满且无质量问题后支付。3.支付账户业主应将装修工程款项支付至以下装修公司指定的账户：账户名称：【装修公司名称】开户行：【开户行名称】账号：【账号】4.付款条件业主在支付各期款项时，装修公司应与付款金额相当的正式发票。若装修公司未按约定发票，业主有权拒绝支付相应款项。5.违约金如业主未按约定时间支付款项，应自逾期之日起按照逾期金额的【违约金比例】%向装修公司支付违约金；如装修公司未按约定完成工程或存在质量问题，应自逾期之日起按照逾期金额的【违约金比例】%向业主支付违约金。6.争议解决双方在支付过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同项下的装修工程应自合同签订之日起【工程开始日期】开始施工，预计于【工程结束日期】前完成。具体施工进度按照双方约定的工程计划执行。2.履行地点装修工程履行地点为业主拥有的房产，地址为【房屋地址】。3.双方权利与义务（1）业主权利与义务业主有权对装修工程进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准。业主应按时支付装修款项，必要的施工条件，配合装修公司完成施工。业主应确保装修过程中涉及的行政审批手续合法有效。（2）装修公司权利与义务装修公司有权按照约定收取装修款项，并对工程进度和质量承担责任。装修公司应按照合同约定设计方案、施工方案，并严格按照设计方案和施工标准进行施工。装修公司负责工程材料采购、施工管理以及工程垃圾清运。4.违约责任（1）业主违约业主未按时支付款项的，应支付逾期违约金，逾期超过【逾期期限】日的，装修公司有权暂停施工。业主未履行协助义务，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。（2）装修公司违约装修公司未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，应承担修复责任，并支付逾期违约金。装修公司在施工过程中造成业主财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。双方应严格履行合同约定的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方同意以下保密义务：（1）对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、遗失或被未经授权的第三方获取。（3）保密义务不因合同终止而终止，持续有效至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同的变更双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）合同的解除如一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。在合同解除的情况下，双方应按照解除时的工程进度和已付款项进行结算，并按约定承担相应的违约责任。本合同变更、解除不影响双方在合同存续期间的合法权益和已产生的权利义务。双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同变更或解除后的相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：甲方向乙方送达的文件，应发送至乙方指定的地址和联系人。乙方向甲方送达的文件，应发送至甲方指定的地址和联系人。（2）通知自送达对方指定地址之日起生效。如因不可抗力或其他原因导致通知无法及时送达，发送方应采取其他方式尽快通知对方。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及