厂房转让合同简单样本二

第第页合同编号:________厂房转让合同简单样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【厂房所在地】的厂房（以下简称为“厂房”），并愿意将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房并支付相应的转让款。为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本厂房转让合同（以下简称为“合同”）。合同目的：甲方将厂房及其附属设施、设备、土地等转让给乙方，乙方支付转让款并取得厂房所有权。背景：甲方因业务发展需要，决定将现有厂房转让给乙方，以便集中资源进行产业升级。乙方对甲方厂房进行充分了解，具备受让厂房的意愿和能力，双方达成转让厂房的共识。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，厂房转让价格为人民币【金额】元整（￥：【金额】元）。该价格包括厂房所有权、土地使用权及其附属设施、设备等全部转让权利和义务。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付转让款：a）首付转让款：本合同签订后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付人民币【首付金额】元整（￥：【首付金额】元），作为首付转让款；b）分期转让款：剩余转让款人民币【分期金额】元整（￥：【分期金额】元），乙方应按照以下计划分期支付：-【分期1】：本合同签订后【分期1付款时间】日内，支付人民币【分期1金额】元整；-【分期2】：本合同签订后【分期2付款时间】日内，支付人民币【分期2金额】元整；-以此类推，直至支付完毕。3.支付账户：乙方应将转让款支付至甲方指定的以下账户：-户名：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】4.甲方在收到乙方支付的每笔款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按约定时间、金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。双方确认，在乙方支付完全部转让款后，甲方将依法协助乙方办理厂房所有权过户手续。若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款，并承担相应违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在合同签订之日起【履行期限】日内，将厂房及其附属设施、设备、土地等交付给乙方；-乙方应在合同约定的付款期限内，按分期付款计划向甲方支付转让款。2.履行地点：-厂房交付地点：位于【厂房所在地】的厂房现场；-转让款支付地点：按照甲方指定的支付账户进行转账支付。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a）保证厂房所有权、土地使用权等合法、有效，无任何抵押、债务等法律纠纷；b）在合同约定的交付期限内，将厂房及其附属设施、设备、土地等交付给乙方；c）协助乙方办理厂房所有权过户手续；d）如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方承担合同解除等违约责任。-乙方权利与义务：a）按照合同约定的分期付款计划及时足额支付转让款；b）在甲方交付厂房后，依法使用、经营厂房，并承担厂房使用过程中的相关费用；c）在合同约定的履行期限内，配合甲方办理厂房所有权过户手续；d）如甲方未按约定交付厂房或存在隐瞒债务、法律纠纷等情况，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并要求甲方承担相应违约责任。4.违约责任：-如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；-双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方确认，本合同约定的权利义务内容真实、合法、有效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均需双方书面签署，方为有效；-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；b）因不可抗力事件导致合同无法履行；c）一方申请破产、清算或被宣告破产、清算。-合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照法律法规和合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于转让款的退还、厂房的交付等。双方确认，本合同一经签订即具有法律效力，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-双方根据本合同所需发出的全部通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系人。-通知自发出之日起【通知有效天数】日内视为送达，除非收到送达方提出书面异议。-双方通讯地址和联系人如有变更，应在变更后【通知变更天数】日内通知对方，否则原通讯地址和联系人仍视为有效。2.其他条款：-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。-以下无正文。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受