房地产中介服务的合同(2025年)

房地产中介服务的合同(2025年)合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（中介方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产的出售/购买交易。1.2乙方应向甲方提供真实的房源信息及买方/卖方信息，并确保甲方的交易安全。1.3乙方应协助甲方进行房地产的评估、定价及交易谈判，并办理相关手续。第二条中介费用2.1双方同意，中介费用为房地产交易总金额的________%，由甲方支付。2.2中介费用支付时间为________________。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括产权情况、现状等。3.2乙方应在中介服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.3双方应相互配合，共同推进交易的完成。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（如有）。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介费用的________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.买卖双方身份证明4.买卖双方资质证明5.房地产交易证明6.支付凭证7.评估报告8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：如产权情况、现状等不真实、不完整。2.乙方未按约定提供服务：如未提供真实房源信息、未协助甲方完成交易等。3.甲方未按约定支付中介费用。4.乙方未维护甲方合法权益：如违反相关法律法规、未履行保密义务等。5.双方未按约定履行合同：如未相互配合、未协商一致变更或解除合同等。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产中介机构为房地产交易双方提供信息收集、整理、传递、评估、经纪等服务的行为。2.中介费用：指房地产中介机构为完成房地产交易而向委托方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实：要求乙方提供真实房源信息，并对其进行核实。2.交易过程中遇到问题：双方应积极沟通，协商解决。3.甲方未支付中介费用：甲方应按约定时间支付中介费用。4.合同变更或解除争议：双方书面协商一致，明确变更或解除事项。5.保密信息泄露：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，委托乙方寻找买家。2.甲方拟购买房地产，委托乙方寻找卖家。3.甲方、乙方在