房地产合作协议(2025年)

房地产合作协议(2025年)合同编号：__________房地产合作协议（2025年）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产产权，并且愿意将该房地产的部分或全部使用权转让给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房地产，并按照约定的用途和条件使用该房地产。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房地产描述1.1甲方拥有的房地产包括：_______（房产证号：_______）。1.2该房地产的用途为：_______。1.3该房地产的面积为：_______平方米。第二条合作内容2.1甲方将该房地产的部分或全部使用权转让给乙方，乙方有权按照约定的用途使用该房地产。2.2乙方应当按照约定的期限、方式和条件支付租金给甲方。2.3甲方应当保证该房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：_______元/月。3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金/支票）。3.3租金支付期限为：_______个月。第四条租赁期限4.1本协议的租赁期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权检查乙方使用房地产的情况。5.2甲方应保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.3乙方有权按照约定使用该房地产，并应当按照约定支付租金。5.4乙方应合理使用该房地产，不得擅自改变用途，不得损坏房地产。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房地产，或提供的房地产不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房地产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.房地产现状照片

7.维修费用支付记录

8.变更用途申请书

9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房地产或提供的房地产不符合约定：甲方未能在协议规定的时间内交付符合约定的房地产，或交付的房地产存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。

3.乙方未按照约定使用房地产：乙方使用房地产的方式、用途不符合协议约定，或造成房地产损坏、损失。

4.双方未能协商解决争议：双方在发生争议时，未能在规定的时间内通过协商解决。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房地产产权的当事人。

2.乙方：指承租甲方拥有的房地产并按照约定使用的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方拥有的房地产。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用房地产的时间期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房地产：甲方应承担迟延交付的责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房地产。

2.乙方未能按时支付租金：乙方应承担迟延支付的责任，向甲方支付违约金，并尽快支付租金。

3.房地产损坏、损失：甲方应负责维修或赔偿，费用由甲方承担。

4.乙方变更用途：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权解除协议。

5.争议发生：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产出租方与承租方之间的租赁关系确立。

2.房地产中介机构与委托方之间的经纪服务。

3.房地产开发商与购买方之间的销售合同。

4.房地产租赁公司与