2024年租店转店合同范本模板

2024年租店转店合同范本模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的店铺，乙方有意愿租赁并经营该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物业的租赁及转店事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物业平面图》为准。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方承诺仅将租赁物业用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得动用押金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条转店条款

5.1乙方在租赁期限内有权将租赁物业转租给第三方，但必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.2转租后，乙方仍需对租赁物业的使用和维护承担连带责任。

第六条物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性修缮和维护。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：