2024年总管店面出租合同范本

2024年总管店面出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的店面，乙方希望租用该店面进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就店面租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_____（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物符合商业用途的基本条件，并负责租赁物的维修和保养。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证其经营活动合法。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付_____%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：__________