2024年住房出租合同范本大全

2024年住房出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：__________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证。

4.2押金于租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和小修。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金的数额为违约行为发生时租金的______倍。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物业结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物业的结构和设施状况，包括但不限于房屋的布局、装修情况、家具家电等。）

甲方（签字）：___________