商场内场地出租合同

商场内场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“出租场地”）的商场内场地，乙方希望租赁该场地进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_____________________的商场内场地出租给乙方使用，场地面积为_____________________平方米。

1.2该场地的平面图及详细尺寸见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____________________元，乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币_____________________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租场地符合商业用途，并提供必要的设施和条件。

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.4甲方应保证出租场地的消防安全，定期进行安全检查。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动。

6.2乙方应按照国家规定和本合同约定支付租金及其他费用。

6.3乙方应爱护出租场地及设施，不得擅自改变场地结构和用途。

6.4乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场秩序。

6.5乙方应自行承担经营风险，不得因经营不善要求减免租金。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变场地结构或用途；

（3）乙方违反商场管理规定，经甲方书面通知后____日内未改正；

（4）乙方违法经营，被有关部门查处。

7.3甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离出租场地。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

8.2乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币_____________________元。

8.3因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：出租场地平