货物储存房屋出租合同

货物储存房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方货物储存房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为货物储存之用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，具体状况见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：__________（开户行）__________（账号）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物，并签署《租赁物交付确认书》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合乙方储存货物的要求。

5.2甲方应负责租赁物的结构安全，并定期进行必要的维修保养。

5.3甲方应保证租赁物的水电供应正常，并负责租赁物的公共区域卫生。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间因使用租赁物产生的水电费等费用。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止：

7.2.1租赁期满；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁物的返还和结算手续。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用的，应承担违约责任，并支付违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更、解除事宜。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订