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文档简介

长春市个人租房合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：长春市朝阳区人民大街1号

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：长春市南关区解放大路2号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于长春市朝阳区人民大街1号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为100平方米，具体结构及设施详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币3000元，乙方应于每月的第一天支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：中国工商银行长春分行

账号：6212262201001234567

户名：张三

第四条押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币6000元。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物符合居住安全标准。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或设施，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过15日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租、转让或让渡租赁物；

（4）损坏租赁物设施，拒不修复或赔偿；

（5）利用租赁物进行非法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方居住；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同第六条第二款约定的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租赁物结构及设施清单

1.房屋结构：三室一厅一厨一卫

2.家具：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子

3.家电：

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