车位出租协议

车位出租协议

本车位出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话/p>

承租方（以下简称“乙方”）：李四

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系电话/p>

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的车位（以下简称“该车位”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该车位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条车位描述

1.1该车位位于北京市朝阳区XX路XX号地下停车场，编号为XX。

1.2该车位的尺寸为长XX米、宽XX米，适合停放小型汽车。

1.3甲方保证该车位在本协议生效时无产权纠纷，且甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共计12个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用该车位，应至少提前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1该车位的月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.2乙方应于每月的第5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

4.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起5日内向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2押金在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在5个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该车位在租赁期限内可供乙方正常使用。

5.2甲方应负责该车位的日常维护和保养工作，确保车位的安全和正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的手续。

5.4甲方有权在乙方违反本协议的情况下，要求乙方支付违约金或赔偿金，并有权解除本协议。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用该车位。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或结构。

6.4乙方应爱护该车位及其附属设施，不得损坏。

6.5乙方不得将该车位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.6乙方应遵守停车场的管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供车位或提供的车位不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

7.3如乙方违反本协议第六条第6.3款、第6.4款、第6.5款的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为押金的50%。

7.4如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知另一方，并在合理期限内提供相关证明。

8.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力