杭州房屋装修三方合同

杭州房屋装修三方合同

甲方（业主）：（全称）

乙方（承包方）：（全称）

丙方（监理方）：（全称）

鉴于甲方拟对位于杭州市的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质，丙方具有相应的监理资质，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：杭州房屋装修工程。

1.2工程地点：杭州市（具体地址）。

1.3工程范围：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、天花板装饰、家具安装等。

1.4工程期限：自合同签订之日起至（具体日期）止。

1.5工程质量标准：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）：（具体金额），小写：￥（具体金额）。

2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付给乙方，具体支付节点及比例如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款；

2.2.2工程完成50%后支付总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的35%；

2.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

2.3甲方应将款项支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后应向甲方出具相应金额的正式发票。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，要求乙方按照合同约定进行施工。

3.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的出入便利。

3.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方和丙方，并提供相应的证明。

4.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，应及时处理并承担相应责任。

4.4乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准。

5.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提出监理意见。

5.3丙方应对乙方的施工行为进行监督，发现问题应及时指出并要求乙方整改。

5.4丙方应在工程竣工后向甲方提供监理报告。

第六条工程变更

6.1工程如需变更，应由甲方提出，并经乙方和丙方同意后，签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生量进行结算，费用增减按照合同约定的比例进行调整。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方和丙方进行验收，验收合格后，甲方应在三个工作日内签署验收报告。

7.2如验收不合格，乙方应在接到通知后七个工作日内完成整改，并重新组织验收。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

8.3如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日