银行个人住房公积金借款合同

银行个人住房公积金借款合同

甲方（贷款人）：中国XX银行股份有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXX

乙方（借款人）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方是依法设立并经营住房公积金贷款业务的金融机构，乙方是符合住房公积金贷款条件的职工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方申请住房公积金贷款事宜达成如下合同条款：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

1.2乙方应将借款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为20年，即自借款发放之日起至借款到期日止。

2.2乙方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

第三条利率及计息方式

3.1本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

3.2借款利息自借款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的20日。

3.3如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，甲方将按照调整后的利率执行，并及时通知乙方。

第四条还款方式及计划

4.1乙方应按照甲方提供的还款计划表按月偿还借款本息。

4.2乙方应确保每月还款日前，其指定的还款账户中有足够的资金用于还款。

4.3如乙方未按时足额还款，甲方有权按照逾期贷款的有关规定计收罚息。

第五条借款担保

5.1乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于房产抵押、保证担保等。

5.2乙方应与甲方签订相应的担保合同，并办理相关登记手续。

5.3担保合同作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供与借款相关的所有资料，并进行审查。

6.2甲方应按照本合同约定及时足额发放借款。

6.3甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。

6.4甲方应按照本合同约定收取借款本息，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

7.2乙方应保证所提供资料的真实性、合法性，并承担因资料不实造成的一切后果。

7.3乙方应按照甲方的要求，及时提供借款使用情况的证明材料。

7.4乙方应妥善保管与借款相关的所有资料，并在甲方要求时提供。

第八条提前还款

8.1乙方如需提前还款，应提前30日向甲方提出书面申请。

8.2提前还款的金额不得低于人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00元）。

8.3提前还款后，甲方将重新计算剩余借款的还款计划，并通知乙方。

第九条违约责任

9.1如乙方未按照本合同约定使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权要求乙方支付违约金。

9.2如乙方未按时足额还款，甲方有权按照逾期贷款的有关规定计收罚息，并有权要求乙方支付违约金。

9.3如甲方未按照本合同约定发放借款，乙方有权要求甲方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更或解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和中国人民银行的相关规定执行。

甲方（盖章）：中国XX银行股份有限公司

授权代表（签字）：李四

日期：2