正常租房合同

正常租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的银行账户为：______________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方应保证租赁房屋符合安全居住条件，并负责房屋主体结构的维修。

6.2对于非乙方原因造成的房屋设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，经甲方同意后方可转租。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租或转让的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1提供的房屋不符合安全居住条件的；

8.3.2未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁房屋的具体结构、设施设备情况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

以上合同内容