商场租赁合同范本

商场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前三十日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：________________，账号：________________。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起三日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后三十日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合商业用途的基本条件，包括但不限于水、电、消防等。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的经营许可和证照。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定。

7.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用。

7.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第八条修缮和维护

8.1甲方负责租赁物主体结构的修缮和维护。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物平面图

（此处附上