酒店房屋租赁合同

酒店房屋租赁合同

甲方（出租方）：XX酒店管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方酒店房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的XX酒店的XX层XX号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构及设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房屋仅用于住宿用途，不得用于其他任何商业或非法活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前30天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXX

户名：XX酒店管理有限公司

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后30日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施设备处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

6.3乙方发现租赁房屋及其设施设备存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

6.4因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在XX日内返还给甲方。

7.2乙方返还的房屋应保持清洁，不得留有垃圾或杂物。

7.3如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付日租金的两倍作为违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金：

（1）逾期支付租金超过XX日的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自改动房屋结构或设施设备的；

（4）利用租赁房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。