2024年版建筑协议管理实操指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑协议管理实操指南版B版本合同目录一览1.合同概述1.1合同主体1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同项目1.2.1项目名称1.2.2项目地点1.2.3项目内容1.3合同金额1.3.1总价款1.3.2付款方式1.3.3付款时间表2.合同履行2.1甲方义务2.1.1提供的资料2.1.2现场协调2.1.3变更管理2.2乙方义务2.2.1施工标准2.2.2工程进度2.2.3质量控制2.3工期2.3.1计划工期2.3.2延期规定2.3.3提前完成奖励3.合同变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更费用4.合同解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后的责任处理5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件7.2变更条件7.3终止条件8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力8.4合同的转让8.5附件9.合同的签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人10.附件列表10.1附件一：项目详细说明10.2附件二：设计图纸10.3附件三：施工方案10.4附件四：材料规格书10.5附件五：质量验收标准11.合同正本和副本11.1正本份数11.2副本份数11.3副本分发名单12.语言及法律适用12.1合同语言12.2法律适用13.合同修订历史13.1修订日期13.2修订人13.3修订内容摘要14.签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方信息甲方：X公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X1.2乙方信息乙方：X建筑公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X第二条合同项目2.1项目名称：X建筑工程2.2项目地点：X市X区X路X号2.3项目内容：根据甲方提供的施工图纸和施工方案，乙方负责完成建筑物的施工、安装、调试及相关工作。第三条合同金额3.1总价款：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件五第四条合同履行4.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工方案及相关资料，并保证资料的合法性、准确性和完整性。甲方应派专人负责现场协调，确保工程的顺利进行。4.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更设计。第五条合同变更5.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程进度等发生变化，双方可协商一致进行变更。5.2变更程序：变更内容应书面确认，并由双方代表签字盖章。变更后的合同金额、工程进度等应及时调整。5.3变更费用：变更导致的费用增减，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。第六条合同解除6.1解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。6.2解除程序：双方应签署书面解除协议，明确解除合同的原因、时间、责任等内容。6.3解除后的责任处理：解除合同后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，确保工程安全。因解除合同导致的损失，由双方按照过错承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方逾期支付价款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方逾期完成工程或达不到合同约定质量标准的，应当按照逾期工程价款或修复费用的一倍支付违约金。8.3违约赔偿违约赔偿金额计算方式：违约金=逾期付款金额×违约金比例（万分之五）或=逾期工程价款或修复费用×违约金比例（一倍）。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章。10.3终止条件合同终止需双方签署书面终止协议，并明确终止原因、时间等内容。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同范围内的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.5附件本合同附件包括施工图纸、施工方案、材料规格书、质量验收标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同正本和副本12.1正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条语言及法律适用13.1合同语言：中文。13.2法律适用：中华人民共和国法律。第十四条合同修订历史14.1修订日期：2024年1月1日。14.2修订人：甲方代表X，乙方代表X。14.3修订内容摘要：本次修订对合同第三条付款时间表进行了调整，明确了付款的具体时间节点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明详细描述工程项目的背景、目标、范围、预期成果等。附件二：设计图纸包含工程项目的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件三：施工方案详细阐述施工过程中的步骤、方法、技术要求和安全措施等。附件四：材料规格书列出所有施工所需材料的名称、规格、性能要求、数量等信息。附件五：质量验收标准明确工程质量验收的标准和流程，包括各种工程质量检测方法和合格标准。附件六：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。附件七：付款申请表用于申请支付工程进度款和尾款，包含付款金额、付款理由、付款时间等信息。附件八：变更申请表用于申请合同变更，包括变更内容、变更理由、变更影响等。附件九：违约金计算公式详细说明违约金计算的方法和公式，以及相关的计算示例。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和方法，包括调解、仲裁和诉讼的步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间提供设计图纸、施工方案及相关资料的，应支付违约金。例如，如果甲方应在2024年3月1日前提供设计图纸，但未能按时提供，则应按照合同附件九中的违约金计算公式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程或达不到合同约定质量标准的，应支付违约金。例如，如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则应按照合同附件九中的违约金计算公式支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：如双方因共同原因导致合同无法履行或部分履行，应协商解决。例如，如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应共同协商解决方案。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）和政府行为（如政策变动、强制停工）。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式详见附件九。3.仲裁：指合同双方在发生争议时，选择仲裁委员会进行争议解决的方式。在本合同中，仲裁委员会的选择应由双方在合同中明确约定。4.诉讼：指合同双方在发生争议时，选择向人民