2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证补充协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同生效第二章工期调整第一条款工期调整原则第二条款工期调整程序第三条款工期调整通知第四条款工期调整记录第三章质量保证第一条款质量保证原则第二条款质量保证措施第三条款质量监督与验收第四条款质量保证责任第四章人员配置第一条款人员配备要求第二条款人员变动通知第三条款人员培训与考核第四条款人员管理责任第五章施工材料与设备第一条款材料与设备采购要求第二条款材料与设备验收第三条款材料与设备保管第四条款材料与设备使用第六章施工进度与计划第一条款施工进度安排第二条款进度调整与控制第三条款施工计划执行第四条款进度检查与报告第七章施工安全与环境保护第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款环境保护责任第四条款环境保护措施第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除通知第九章合同争议解决第一条款争议解决原则第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿标准第十一章合同终止与清算第一条款合同终止条件第二条款合同清算程序第三条款合同清算责任第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达第三条款合同生效日期第四条款合同适用法律第十四章合同签署与生效第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款合同生效日期第四条款合同副本份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同生效第二章工期调整第一条款工期调整原则第二条款工期调整程序第三条款工期调整通知第四条款工期调整记录第三章质量保证第一条款质量保证原则第二条款质量保证措施第三条款质量监督与验收第四条款质量保证责任第四章人员配置第一条款人员配备要求第二条款人员变动通知第三条款人员培训与考核第四条款人员管理责任第五章施工材料与设备第一条款材料与设备采购要求第二条款材料与设备验收第三条款材料与设备保管第四条款材料与设备使用第六章施工进度与计划第一条款施工进度安排第二条款进度调整与控制第三条款施工计划执行第四条款进度检查与报告第七章施工安全与环境保护第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款环境保护责任第四条款环境保护措施第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同解除条件第九章合同争议解决第一条款争议解决原则第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿标准第十一章合同终止与清算第一条款合同终止条件第二条款合同清算程序第三条款合同清算责任第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达第三条款合同生效日期第四条款合同适用法律第十四章合同签署与生效第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款合同生效日期第四条款合同副本份数甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________附件：1.2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证补充协议2.相关技术文件3.其他相关附件甲方：________________乙方：________________甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本协议中，甲方拥有对工程进度、质量及费用的最终决定权。甲方有权根据实际情况调整施工计划，乙方应无条件配合。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工图纸、技术文件等。3.第三附加条款：甲方付款条件4.第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工方案变更等。乙方应按照甲方要求进行相应调整，并承担由此产生的额外费用。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本协议中，乙方负责工程的具体实施，拥有对施工进度、质量及费用的控制权。乙方有权根据实际情况调整施工计划，甲方应予以配合。2.第二附加条款：乙方施工责任说明：乙方应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同标准。若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。3.第三附加条款：乙方进度保证说明：乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日千分之五计算。4.第四附加条款：乙方材料采购说明：乙方负责工程所需材料的采购，应选择符合国家标准、质量可靠的材料。乙方需向甲方提供材料采购清单，经甲方确认后方可采购。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同要求，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定赔偿标准执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督工程进度、质量及费用，确保合同各方权益。第三方中介应具备相关资质，并接受甲方和乙方的监督。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由三方协商确定。中介费用应在合同中明确约定。3.第三附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量及费用报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量检测、费用支出等。4.第四附加条款：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。更换后的中介应具备同等资质。5.第五附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未履行职责，导致甲方或乙方权益受损，第三方中介应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证补充协议2.相关技术文件3.施工图纸4.材料采购清单5.施工进度计划6.质量检测报告7.安全生产措施8.环境保护措施9.第三方中介资质证明10.合同签署文件11.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程或工程质量不符合合同标准。认定：乙方未在约定工期内完成工程，或经第三方中介检测，工程质量不符合合同约定标准。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未按照合同约定提交报告或报告内容不完整，影响甲方和乙方的权益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同生效：指合同按照约定开始发生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商调整施工计划，必要时申请工期延长。2.问题：工程质量问题。解决办法：及时通知乙方整改，必要时进行第三方检测，确保质量达标。3.问题：材料采购问题。解决办法：审查乙方提供的材料采购清单，确保材料质量符合标准。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：与第三方中介沟通，明确职责，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程项目工期调整与质量保证。2.房屋建筑工程项目施工过程中的合同补充协议。3.房屋建筑工程项目第三方中介监督。4.房屋建筑工程项目合同违约处理。2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证补充协议2合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议有效期第二章工期调整第一条款工期调整原则第二条款工期调整程序第三条款工期调整责任第四条款工期调整后的付款安排第三章质量保证第一条款质量保证要求第二条款质量检测与验收第三条款质量保证责任第四条款质量争议解决第四章合同变更第一条款变更程序第二条款变更内容第三条款变更效力第四条款变更后的合同履行第五章付款条款第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第四条款逾期付款责任第六章知识产权第一条款知识产权归属第二条款知识产权使用第三条款知识产权保护第四条款知识产权争议解决第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除效力第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力责任第四条款不可抗力通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第四条款合同终止效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款通知内容第三条款送达方式第四条款送达地址第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十四章附则第一条款协议生效第二条款协议解释第三条款协议修改第四条款协议执行合同编号_________第一章总则第一条款协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2本协议适用于2025年度房屋建筑工程工期调整与质量保证事宜。第二条款协议目的2.1明确双方在工期调整和质量保证方面的权利和义务。2.2确保工程按期完成并达到约定的质量标准。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于2025年度房屋建筑工程的所有施工阶段。3.2本协议适用于合同双方在施工过程中因特殊原因导致的工期调整和质量保证问题。第四条款协议有效期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度房屋建筑工程竣工之日止。第二章工期调整第一条款工期调整原则2.1工期调整应遵循公平、合理、诚实信用的原则。2.2工期调整需经合同双方协商一致，并书面确认。第二条款工期调整程序2.1发生影响工期的因素时，一方应及时通知另一方。2.2双方应共同分析原因，协商确定工期调整方案。2.3工期调整方案需经双方签字盖章后生效。第三条款工期调整责任3.1因不可抗力因素导致工期延误，双方互不承担责任。3.2因一方违约导致工期延误，违约方应承担相应的责任。第四条款工期调整后的付款安排4.1工期调整后，合同双方应按调整后的工期重新安排付款计划。4.2付款计划需经双方签字盖章后生效。第三章质量保证第一条款质量保证要求3.1工程质量应符合国家有关标准和规范要求。3.2工程质量应满足合同约定和设计要求。第二条款质量检测与验收2.1工程质量检测应按照国家有关标准和规范进行。2.2工程验收应按合同约定进行，验收合格后方可交付使用。第三条款质量保证责任3.1承包方应对工程质量承担终身责任。3.2发生质量问题，承包方应立即进行整改，直至问题解决。第四条款质量争议解决4.1质量争议应通过协商解决。4.2协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第五章合同变更第一条款变更程序5.1合同变更需经合同双方协商一致，并书面确认。5.2变更内容应明确、具体。第二条款变更内容2.1变更内容应包括但不限于工期、质量、付款等事项。2.2变更内容不得违反国家法律法规和合同约定。第三条款变更效力3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。3.2变更内容对双方均有约束力。第四条款变更后的合同履行4.1变更后的合同履行应遵循原合同约定。4.2双方应按照变更后的内容履行合同义务。第六章合同解除第一条款合同解除条件6.1发生不可抗力，致使合同无法履行。6.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。6.3法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。第二条款合同解除程序2.1合同解除需经合同双方协商一致，并书面确认。2.2合同解除通知应书面送达对方。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已完成的工程。3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第四条款合同解除效力4.1合同解除后，原合同约定的权利义务终止。4.2合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利义务。第七章违约责任第一条款违约情形7.1一方未按合同约定履行义务。7.2一方违反合同约定，给对方造成损失。7.3一方违反法律法规，导致合同无效。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿应按实际损失计算。3.2双方应提供相关证据，证明损失金额。第四条款违约解除4.1违约方严重违约，经对方催告后仍未纠正，对方有权解除合同。4.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2双方应优先选择协商和调解方式解决争议。第二条款争议解决程序2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商。2.2协商不成的，可申请调解或仲裁。2.3调解和仲裁机构的选择由双方协商确定。第三条款争议解决机构3.1争议解决机构应具备相关资质和权威性。3.2争议解决机构的裁决或判决为终局裁决。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由争议双方根据实际情况分担。4.2若争议解决过程中产生其他费用，由责任方承担。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。9.3法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。第二条款合同解除程序2.1合同解除需经合同双方协商一致，并书面确认。2.2合同解除通知应书面送达对方。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已完成的工程。3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第四条款合同解除效力4.1合同解除后，原合同约定的权利义务终止。4.2合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利义务。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力处理2.1发生不可抗力，合同双方应立即通知对方。2.2双方应协商确定采取的措施，以减轻损失。第三条款不可抗力责任3.1因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担责任。3.2不可抗力事件解除合同前已发生的权利义务仍应履行。第四条款不可抗力通知4.1不可抗力发生后，一方应在3日内书面通知对方。4.2通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1工程竣工验收合格并交付使用。11.2合同约定的其他合同终止条件。第二条款合同终止程序2.1合同终止需经合同双方协商一致，并书面确认。2.2合同终止通知应书面送达对方。第三条款合同终止后处理3.1合同终止后，双方应按合同约定处理剩余款项。3.2双方应按照合同约定处理已完成的工程。第四条款合同终止效力4.1合同终止后，原合同约定的权利义务终止。4.2合同终止不影响双方在合同终止前已发生的权利义务。第十二章通知与送达第一条款通知方式12.1通知应以书面形式进行。12.2通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。第二条款通知内容2.1通知内容应包括通知事由、时间、地点等。2.2通知内容应明确、具体。第三条款送达方式3.1送达方式以实际收到通知为准。3.2送达地址应在合同中明确约定。第四条款送达地址4.1合同双方的送达地址应在合同中明确约定。第十三章合同附件第一条款附件内容13.1附件是合同不可分割的组成部分。13.2附件应包括但不限于图纸、设计文件、技术规范等。第二条款附件效力2.1附件与合同具有同等法律效力。2.2附件的解释以合同约定为准。第三条款附件签署3.1附件应由合同双方签字盖章后生效。第十四章附则第一条款协议生效14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议解释2.1本协议的解释以本协议的文本为准。第三条款协议修改3.1本协议的修改需经合同双方协商一致，并书面确认。第四条款协议执行4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自义务。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的项目管理1.1甲方应指定项目负责人，负责协调项目实施过程中的各项工作。1.2甲方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。1.3甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。附加条款二：甲方资金保障说明：为确保工程按期完成，甲方应提供必要的资金支持，包括但不限于：2.1甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程款项。2.2甲方应设立专项基金，用于应对项目实施过程中可能出现的风险。附加条款三：甲方监督权说明：甲方作为投资方，享有对工程项目的监督权，包括但不限于：3.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告和财务报告。3.2甲方有权对乙方的工作进行现场检查，确保工程质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的施工组织1.1乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。1.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。1.3乙方应定期对施工过程进行自检，确保工程质量符合要求。附加条款二：乙方材料采购权说明：为确保材料质量，乙方应享有材料采购权，包括但不限于：2.1乙方应按照合同约定和施工需要，采购符合质量要求的材料。2.2乙方应确保材料采购过程公开透明，防止舞弊行为。附加条款三：乙方施工进度控制权说明：乙方应负责施工进度的控制，包括但不限于：3.1乙方应按照施工组织设计，合理安排施工进度。3.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责1.11.1监督合同双方履行合同义务，确保工程质量和进度。1.21.2协调解决合同双方在履行合同过程中出现的争议。1.31.3对工程进度、质量、成本等进行全面评估，并向合同双方提供评估报告。附加条款二：第三方中介