2025年度城市综合体商铺租赁合同电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体商铺租赁合同电子版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章商铺基本情况第一条款商铺名称第二条款商铺地址第三条款商铺面积第四条款商铺用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章使用规范第一条款商铺使用范围第二条款商铺装修规范第三条款商铺维护责任第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款通知送达第六条款合同解除条件第七条款合同解除程序第八条款合同解除后果第九条款合同解除通知第十章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第十一章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署人第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案手续第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章商铺基本情况第一条款商铺名称第二条款商铺地址第三条款商铺面积第四条款商铺用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章使用规范第一条款商铺使用范围第二条款商铺装修规范第三条款商铺维护责任第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算和支付第四条款违约金的最高限额第五条款违约行为的处理第六条款合同解除后的处理第七条款合同解除的生效日期第八条款合同解除的通知方式第九条款合同解除后的争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款通知送达第六条款合同解除条件第七条款合同解除程序第八条款合同解除后果第九条款合同解除通知第十章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第十一章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署人第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案手续第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除后的债权债务处理甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利1.1甲方有权对乙方进行租赁前的资质审核，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。1.2甲方有权对乙方提交的租赁申请进行审批，并有权决定是否接受乙方的租赁申请。1.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方符合合同约定的经营规范。第二条甲方义务2.1甲方应确保商铺的产权清晰，并提供合法的产权证明文件。2.2甲方应保证商铺的租赁用途符合城市规划及相关法律法规的要求。2.3甲方应负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的正常使用。第三条甲方责任3.1甲方对商铺的安全负有责任，应确保商铺的消防设施、安全通道等符合国家标准。3.2甲方应对商铺内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。3.3甲方因自身原因导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方权利1.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺面积、设施设备等。1.2乙方有权在租赁期内根据自身经营需要，对商铺进行合法的装修和改造。1.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传推广、招商服务等。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。2.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。2.3乙方应保持商铺的整洁和卫生，确保商铺的正常运营。第三条乙方责任3.1乙方应对商铺的设施设备进行合理使用，不得恶意损坏。3.2乙方应对商铺内的消防安全负责，确保消防设施的完好和正常运行。3.3乙方因自身原因导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构责任1.1中介机构应如实向双方提供商铺的详细信息，不得隐瞒或虚假宣传。1.2中介机构应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。1.3中介机构应遵守相关法律法规，不得参与任何违法经营活动。第二条中介机构权利2.1中介机构有权收取合同约定的中介服务费。2.2中介机构有权要求双方按照合同约定履行各自义务。2.3中介机构有权对双方在合同履行过程中的违约行为进行制止和纠正。第三条中介机构义务3.1中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。3.2中介机构应保护双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3中介机构应在合同约定的范围内，为双方提供必要的帮助和支持。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.商铺产权证明文件。3.商铺平面图及设施设备清单。4.租赁前商铺的装修及维护情况报告。5.租赁合同附件（如有）。6.中介机构的相关资质证明文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供合法的产权证明文件，或未保证商铺的消防设施、安全通道等符合国家标准。乙方违约：未按合同约定使用商铺，擅自改变用途，或未遵守商铺所在地的法律法规。中介机构违约：未如实提供商铺信息，参与违法经营活动，或泄露双方商业秘密。2.违约认定：违约行为的发生由合同双方或中介机构确认，并应在违约行为发生后一定期限内书面通知对方。违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.产权：指商铺的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.资质证明文件：指证明中介机构具有从事中介业务的合法资格的文件。3.平面图：指商铺的平面布局图，标明商铺的面积、位置等。4.设施设备清单：指商铺内所有设施设备的详细清单，包括型号、数量等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺设施设备损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后一定期限内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构泄露双方商业秘密。解决办法：受侵害方可要求中介机构停止泄露行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有者，乙方为承租方。2.中介机构作为第三方，协助甲方和乙方进行租赁交易。3.合同适用于商业租赁、住宅租赁等多种租赁形式。2025年度城市综合体商铺租赁合同电子版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章商铺基本信息第一条款商铺名称第二条款商铺位置第三条款商铺面积第四条款商铺结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第六章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第七章商铺使用及维护第一条款商铺用途第二条款商铺维护责任第三条款商铺装修限制第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同变更第五条款合同终止第六条款合同附件效力第七条款合同份数第八条款合同签署日期第九条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章商铺基本信息第一条款商铺名称第二条款商铺位置第三条款商铺面积第四条款商铺结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第六章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第七章商铺使用及维护第一条款商铺用途第二条款商铺维护责任第三条款商铺装修限制第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同变更第五条款合同终止第六条款合同附件效力第七条款合同份数第八条款合同签署日期第九条款合同签署地点第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产处理第二条款合同解除后的债权债务处理第十三章合同解除后的保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第十四章合同终止后的后续事宜第一条款合同终止后的设备归还第二条款合同终止后的场地清理第三条款合同终止后的档案资料处理甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供设施及服务说明：甲方应确保商铺内必要的设施齐全，包括但不限于水电供应、消防设施、监控设备等。甲方还应提供必要的物业管理服务，如清洁、绿化、安全巡逻等。2.第二条款：甲方负责商铺装修说明：甲方负责商铺的装修设计、施工及验收，确保装修符合相关法规和标准。装修过程中，乙方应提供必要的配合和支持。3.第三条款：甲方承担物业管理费用说明：甲方承担商铺所在综合体内的物业管理费用，包括但不限于公共区域的水电费、清洁费、绿化费等。4.第四条款：甲方保障商铺安全说明：甲方负责商铺的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡逻、门禁管理等。甲方应定期对商铺进行安全检查，确保安全设施正常运行。5.第五条款：甲方提供市场推广支持说明：甲方应协助乙方进行市场推广活动，包括但不限于举办开业庆典、节假日促销活动等。甲方应提供必要的宣传资源和场地支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方享有商铺自主经营权说明：乙方有权自主经营商铺，包括但不限于选择经营范围、制定经营策略、调整商品价格等。2.第二条款：乙方负责商铺装修及维护说明：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺内外环境整洁、美观。乙方有权根据经营需要对商铺进行装修改造。3.第三条款：乙方承担商铺运营费用说明：乙方承担商铺的运营费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、员工工资等。4.第四条款：乙方保证商铺的合法经营说明：乙方保证商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.第五条款：乙方提供经营数据及报表说明：乙方应定期向甲方提供商铺的经营数据及报表，包括但不限于销售数据、成本费用、利润等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构的服务内容及费用说明：中介机构应明确其提供的服务内容，如租赁合同起草、商铺评估、市场推广等。中介服务费用由双方协商确定。2.第二条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三条款：中介机构的责任与义务说明：中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同双方的合法权益得到保障。如因中介机构的原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的责任。4.第四条款：中介机构的合同解除权说明：如中介机构未能履行合同义务或违反合同约定，双方有权解除与中介机构的合作关系。5.第五条款：中介机构的纠纷解决说明：如中介机构与合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺装修设计图纸3.商铺消防安全检查报告4.物业管理服务协议5.中介机构服务协议6.乙方经营数据及报表7.合同双方身份证明文件8.合同双方银行账户信息9.合同双方通讯录二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时交付商铺或提供必要设施。2.乙方未按时支付租金或押金。3.甲方或乙方未履行合同约定的维修责任。4.乙方违反商铺用途或擅自改动商铺结构。5.中介机构未履行合同约定或泄露商业秘密。违约行为的认定：1.违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。2.甲方或乙方在接到违约通知后，应在规定时间内采取补救措施或赔偿损失。3.中介机构违约行为的认定需根据合同约定及法律规定进行。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表企业行使职权的人。2.物业管理：指对物业进行维护、管理、服务等活动。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律后果。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿选择由仲裁机构解决争议的方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付商铺。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付商铺，或要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，或采取法律手段追讨租金。3.问题：商铺装修质量问题。解决办法：乙方可要求甲方或装修方进行维修，或要求赔偿损失。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：合同双方可要求中介机构停止泄露，或要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.城市综合体商铺租赁。2.商业地产租赁。3.商铺装修及维护。4.物业管理服务。5.中介机构服务。2025年度城市综合体商铺租赁合同电子版2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效时间第二章租赁标的物第一条款商铺基本情况第二条款租赁面积及使用性质第三条款租赁期限第三章租金及支付方式第一条款租金计算方式第二条款租金支付时间及金额第三条款逾期支付租金的处理第四条款租金调整机制第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付时间第二条款保证金退还条件及时间第三条款保证金账户及管理第五章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第六章商铺使用第一条款商铺用途限制第二条款商铺装修及改造第三条款商铺设施维护第七章商铺转让与转租第一条款商铺转让条件第二条款商铺转租条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项说明第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号：本合同名称为“2025年度城市综合体商铺租赁合同”，合同编号为______。第二条款合同双方基本信息：1.出租方：名称、地址、联系电话等。2.承租方：名称、地址、联系电话等。第三条款合同签订时间及地点：本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第四条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的物第一条款商铺基本情况：1.商铺名称、地址、面积等。2.商铺使用性质、结构、设施等。第二条款租赁面积及使用性质：商铺租赁面积为______平方米，使用性质为______。第三条款租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。第三章租金及支付方式第一条款租金计算方式：租金按月计算，每月租金为______元。第二条款租金支付时间及金额：承租方应于每月______日前支付当月租金，每月租金总额为______元。第三条款逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应按每日______的违约金支付滞纳金。第四条款租金调整机制：租金自合同签订之日起，每______年调整一次，调整幅度为______。第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付时间：租赁保证金为______元，应在合同签订时一次性支付。第二条款保证金退还条件及时间：在合同终止且无违约的情况下，保证金将在______日内退还给承租方。第三条款保证金账户及管理：保证金存入______银行，账户名称为______，账户号码为______。第五章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利：1.出租方有权要求承租方按合同约定支付租金。2.承租方有权使用租赁商铺进行约定的经营活动。第二条款租赁双方的义务：1.出租方应保证商铺符合租赁用途，并按约定提供相关设施。2.承租方应合理使用商铺，爱护商铺设施，并按时支付租金。第六章商铺使用第一条款商铺用途限制：商铺仅可用于______用途，不得从事违法活动。第二条款商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得出租方书面同意。第三条款商铺设施维护：商铺设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏需负责修复或赔偿。第七章商铺转让与转租第一条款商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁商铺。第二条款商铺转租条件：承租方如需转租，应取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第八章违约责任第一条款违约情形：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动。3.承租方未按约定进行商铺装修或改造。4.出租方未按约定提供商铺设施或维护。5.双方违反合同约定的其他情形。第二条款违约责任及赔偿：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额根据违约情节和损失情况确定。3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。3.法律法规规定的其他解除情形。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在______日内予以回复。3.双方应在______日内办理合同解除手续。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方协商解决。2.争议提交仲裁委员会仲裁。3.争议提交人民法院诉讼。第二条款争议解决机构：1.协商解决的，双方应自争议发生之日起______日内达成一致。2.仲裁解决的，争议提交______仲裁委员会仲裁。3.诉讼解决的，争议提交______人民法院诉讼。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：1.租赁期限届满。2.合同解除。3.法律法规规定的其他终止情形。第二条款合同终止程序：1.合同终止后，双方应办理合同终止手续。2.合同终止后，承租方应将商铺交还出租方。3.合同终止后，双方应结清各自的权利义务。第十二章合同附件第一条款附件名称：1.商铺平面图。2.商铺租赁清单。3.其他相关文件。第二条款附件内容：1.商铺平面图应详细标注商铺面积、设施等信息。2.商铺租赁清单应列明租赁商铺的详细信息。3.其他相关文件应包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照等。第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项：1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同内容如需变更，应以书面形式进行。第二条款其他约定事项说明：1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。2.合同变更应经双方签字盖章后生效。第十四章合同签署第一条款签署时间：本合同自______年______月______日起生效。第二条款签署地点：本合同签署地点为______。出租方（签字）：