2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同合同目录第一章合同当事人信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的物第一条款：租赁土地的位置、面积第二条款：租赁土地的用途第三条款：租赁土地的权属证书第三章土地租赁期限第一条款：租赁期限第二条款：租赁期限的起止时间第三条款：租赁期限的变更第四章土地租金及支付方式第一条款：土地租金标准第二条款：土地租金支付方式第三条款：土地租金支付时间第四条款：土地租金的调整第五章土地使用条件第一条款：土地使用范围第二条款：土地使用限制第三条款：土地使用要求第六章土地使用权的变更及终止第一条款：土地使用权变更的条件第二条款：土地使用权终止的条件第三条款：土地使用权变更及终止的程序第七章土地使用权的转让及抵押第一条款：土地使用权转让的条件第二条款：土地使用权抵押的条件第三条款：土地使用权转让及抵押的程序第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同的生效、解除及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同终止条件第十一章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件内容第十二章合同其他约定第一条款：合同其他约定事项第二条款：合同其他约定事项的效力第十三章合同签订日期及地点第一条款：合同签订日期第二条款：合同签订地点第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款：甲方名称、法定代表人、住所第二条款：乙方名称、法定代表人、住所第二章合同标的物第一条款：租赁土地的具体位置、面积第二条款：租赁土地的用途说明第三条款：租赁土地的权属证书编号及发证机关第三章土地租赁期限第一条款：租赁期限的具体年数第二条款：租赁期限的起始日期和终止日期第三条款：租赁期限的延长或缩短程序第四章土地租金及支付方式第一条款：土地租金的年度金额第二条款：租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）第三条款：租金支付的日期及逾期支付的违约金计算方式第四条款：租金调整的依据和程序第五章土地使用条件第一条款：土地使用范围的详细描述第二条款：对土地使用的限制性条款第三条款：乙方在使用土地过程中应遵守的法律法规及行业标准第六章土地使用权的变更及终止第一条款：土地使用权变更的具体条件和程序第二条款：土地使用权终止的具体条件和程序第三条款：因不可抗力导致合同终止的处理方式第七章土地使用权的转让及抵押第一条款：土地使用权转让的具体条件和程序第二条款：土地使用权抵押的具体条件和程序第三条款：转让或抵押前需履行的通知义务第四条款：转让或抵押后对甲方权益的保护措施第八章违约责任第一条款：甲方未按时支付租金的违约责任第二条款：乙方未按时交付土地的违约责任第三条款：甲方违反土地使用条件的违约责任第四条款：乙方违反合同约定的违约责任第五条款：违约金的计算方式和支付方式第九章争议解决第一条款：争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）第二条款：争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款：争议解决的具体程序和期限第十章合同的生效、解除及终止第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的解除条件和程序第三条款：合同的终止条件和程序第四条款：合同解除或终止后的处理事宜第十一章合同附件第一条款：合同附件的名称和内容第二条款：附件作为合同不可分割部分的效力第十二章合同其他约定第一条款：合同中未明确的其他约定事项第二条款：其他约定事项的变更程序第十三章合同签订日期及地点第一条款：合同签订的具体日期第二条款：合同签订的具体地点第十四章合同份数及保管第一条款：合同的正本份数第二条款：合同副本的效力第三条款：合同保管的责任方及方式甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件1：租赁土地的位置图附件2：土地权属证书复印件附件3：其他相关文件[甲方代表签字处][乙方代表签字处][甲方盖章处][乙方盖章处][甲方签字日期][乙方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方负责提供租赁土地的详细资料说明：甲方应向乙方提供租赁土地的地质报告、土地利用现状、基础设施情况等详细资料，确保乙方在签订合同前对土地情况有充分了解。2.第二条款：甲方负责办理土地使用权证的过户手续说明：甲方作为土地使用权人，应负责办理土地使用权证的过户手续，确保乙方在合同履行期间拥有合法的土地使用权。3.第三条款：甲方负责解决租赁土地范围内的权属纠纷说明：甲方应承担解决租赁土地范围内权属纠纷的责任，确保乙方在租赁期间不受权属纠纷的影响。4.第四条款：甲方负责提供必要的施工图纸和技术支持说明：甲方应向乙方提供租赁土地范围内的施工图纸、设计文件和技术支持，确保乙方按照合同约定进行建设和使用。5.第五条款：甲方负责对租赁土地进行必要的维护和保养说明：甲方应负责对租赁土地进行定期维护和保养，确保乙方在使用过程中不受土地质量问题的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方负责租赁土地的规划设计和建设说明：乙方作为使用者，应负责租赁土地的规划设计和建设，确保符合国家相关法律法规和行业标准。2.第二条款：乙方负责租赁土地的日常管理和维护说明：乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的合理使用和良好状态。3.第三条款：乙方负责租赁土地的安全生产和环境保护说明：乙方应严格遵守国家安全生产和环境保护法律法规，确保租赁土地的生产活动安全、环保。4.第四条款：乙方负责按时支付租金及相关费用说明：乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，包括但不限于土地使用税、土地租金等。5.第五条款：乙方负责租赁土地的合法使用和合理开发说明：乙方应确保租赁土地的合法使用和合理开发，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构的服务内容和收费标准说明：合同中应明确中介机构提供的服务内容，如土地评估、合同起草、见证签约等，并约定中介机构的收费标准。2.第二条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三条款：中介机构的责任承担说明：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。4.第四条款：中介机构的佣金支付说明：中介机构的佣金支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。5.第五条款：中介机构的合同解除条件说明：合同中应约定中介机构的合同解除条件，如中介机构未履行职责、违反保密义务等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁土地的位置图2.土地权属证书复印件3.土地利用现状报告4.地质报告5.施工图纸及设计文件6.中介机构服务协议7.甲方提供的其他相关文件8.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的租金支付日期前支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时交付土地认定：乙方未在合同约定的交付土地日期前将土地交付给甲方。3.违约行为：甲方违反土地使用条件认定：甲方在土地使用过程中违反了合同约定的用途、限制性条款或行业标准。4.违约行为：乙方违反合同约定认定：乙方未按照合同约定进行土地的规划、建设、管理和维护。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露了甲方或乙方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家依法将国有土地的使用权在一定期限内授予个人或单位使用。2.租赁合同：指当事人之间约定，一方将土地出租给另一方使用，另一方支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。5.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时交付土地解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿损失。3.问题：土地使用中出现权属纠纷解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决权属纠纷。4.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.航空航天产业用地租赁2.国有土地使用权转让3.土地使用权抵押4.土地使用权变更5.土地使用权终止2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同1合同目录第一章合同签订依据及原则第一条合同签订依据第二条合同签订原则第二章合同双方基本信息第一条租赁方信息第二条出租方信息第三章土地使用权基本情况第一条土地使用权取得方式第二条土地位置及面积第三条土地用途第四章租赁期限及租金第一条租赁期限第二条租金计算及支付方式第三条租金调整第五章土地使用条件及限制第一条土地使用条件第二条土地使用限制第六章土地使用税费及费用第一条土地使用税费第二条其他相关费用第七章土地使用权的变更与转让第一条土地使用权变更第二条土地使用权转让第八章土地使用权的终止与收回第一条土地使用权终止第二条土地使用权收回第九章合同违约责任第一条违约责任概述第二条违约情形及处理第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章合同生效及终止第一条合同生效第二条合同终止第十二章合同附件第一条附件一：土地使用权出让合同第二条附件二：土地使用规划图第三条附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条合同签署时间第二条合同签署地点第三条合同签署人第十四章合同其他事项第一条合同解释第二条合同生效日期合同编号_________第一章合同签订依据及原则第一条合同签订依据1.1依据《中华人民共和国土地管理法》1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3依据《中华人民共和国合同法》第二条合同签订原则2.1公平、自愿原则2.2合法、合规原则2.3诚实信用原则第二章合同双方基本信息第一条租赁方信息1.1名称：_________________1.2地址：_________________1.3法定代表人：_________________1.4联系方式：_________________第二条出租方信息2.1名称：_________________2.2地址：_________________2.3法定代表人：_________________2.4联系方式：_________________第三章土地使用权基本情况第一条土地使用权取得方式1.1出租方依法取得土地使用权1.2出租方将土地使用权出租给租赁方第二条土地位置及面积2.1土地位置：_________________2.2土地面积：_________________第三条土地用途3.1土地用途：_________________第四章租赁期限及租金第一条租赁期限1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日第二条租金计算及支付方式2.1租金计算方式：_________________2.2租金支付方式：_________________第三条租金调整3.1租金调整条件：_________________3.2租金调整方式：_________________第五章土地使用条件及限制第一条土地使用条件1.1租赁方应按照批准的土地用途使用土地1.2租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规第二条土地使用限制2.1限制用途：_________________2.2限制高度：_________________第六章土地使用税费及费用第一条土地使用税费1.1租赁方应缴纳土地使用税费1.2税费缴纳方式：_________________第二条其他相关费用2.1其他费用项目：_________________2.2费用缴纳方式：_________________第七章土地使用权的变更与转让第一条土地使用权变更1.1土地使用权变更条件：_________________1.2土地使用权变更程序：_________________第二条土地使用权转让2.1土地使用权转让条件：_________________2.2土地使用权转让程序：_________________第八章土地使用权的终止与收回第一条土地使用权终止1.1租赁期限届满1.2出租方提前收回土地使用权1.3租赁方提前终止租赁合同第二条土地使用权收回2.1租赁方违约2.2国家或地方政府需要收回土地使用权第九章合同违约责任第一条违约责任概述1.1出租方违约责任1.2租赁方违约责任第二条违约情形及处理2.1出租方未按时交付土地2.2租赁方未按时支付租金2.3其他违约情形及处理第十章争议解决第一条争议解决方式1.1协商解决1.2仲裁解决1.3司法解决第二条争议解决机构2.1仲裁机构：_________________2.2法院：_________________第十一章合同生效及终止第一条合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止2.1合同因租赁期限届满而终止2.2合同因违约而终止2.3合同因其他原因终止第十二章合同附件第一条附件一：土地使用权出让合同第二条附件二：土地使用规划图第三条附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条合同签署时间1.1本合同于____年____月____日签署。第二条合同签署地点2.1本合同于_________________签署。第三条合同签署人3.1出租方代表签字：_________________3.2租赁方代表签字：_________________第十四章合同其他事项第一条合同解释1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二条合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表签字：租赁方代表签字：日期：____年____月____日附件：1.土地使用权出让合同2.土地使用规划图3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条土地使用规划审批1.1出租方（甲方）负责提交土地使用规划方案，并确保方案符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，完成土地使用规划审批手续。第二条土地使用变更审批2.1如租赁期间需变更土地使用规划，甲方应负责办理变更审批手续，并确保变更后的规划符合法律法规和行业标准。2.2甲方应在变更申请后____个工作日内，完成变更审批手续。第三条土地使用监督3.1甲方应定期对租赁方（乙方）的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。3.2监督方式包括但不限于现场巡查、资料审查等。第四条土地使用权续期4.1租赁期限届满前____个月，甲方应向乙方发出续租意向书，明确续租条件。4.2乙方应在收到续租意向书后____个工作日内，书面回复甲方是否续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条土地使用自主权1.1乙方在租赁期间，有权根据自身业务发展需要，对土地进行合理规划和调整。1.2乙方应确保调整后的土地使用符合合同约定和国家相关法律法规。第二条土地使用权转让2.1乙方在租赁期间，如需转让土地使用权，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.2土地使用权转让价格由双方协商确定，并应不低于合同约定的最低价格。第三条土地使用收益分配3.1租赁期间，乙方从土地上获得的收益，扣除合同约定的费用后，乙方享有剩余收益权。3.2乙方应在每个财务年度结束后____个月内，向甲方提交收益分配报告。第四条土地使用风险承担4.1乙方在租赁期间，因自身原因造成土地污染、损坏等情况，应承担相应责任。4.2乙方应确保土地使用过程中，不违反国家相关环保法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。第二条中介机构费用2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构费用支付方式：_________________。第三条中介机构保密义务3.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.2中介机构未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。第四条中介机构责任4.1中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.2中介机构责任范围：_________________。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权出让合同2.土地使用规划图3.土地使用税费缴纳凭证4.租赁方营业执照5.租赁方法定代表人身份证明6.甲方营业执照7.甲方法定代表人身份证明8.中介机构资质证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.出租方未按时交付土地，经乙方书面通知后____个工作日内仍未交付的，视为违约。2.租赁方未按时支付租金，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付的，视为违约。3.租赁方未按合同约定使用土地，造成土地损坏或污染的，视为违约。4.乙方未按合同约定转让土地使用权，未经甲方同意的，视为违约。5.中介机构泄露双方商业秘密的，视为违约。违约行为：1.出租方违约：未按时交付土地、未按时办理土地使用权变更手续、未按时缴纳土地使用税费等。2.租赁方违约：未按时支付租金、未按合同约定使用土地、未按时缴纳土地使用税费等。3.中介机构违约：泄露商业秘密、未履行中介职责等。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地的使用权。2.租赁合同：指出租方将土地使用权出租给承租方，承租方支付租金并按约定使用土地的合同。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，要求乙方在____个工作日内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交争议解决机构或法院解决。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构承担违约责任，赔偿损失；双方可终止与中介机构的服务协议。五、所有应用场景：1.航空航天产业用地租赁2.工业用地租赁3.商业用地租赁4.居住用地租赁5.土地使用权转让6.土地使用权租赁中介服务2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同标的第七条款合同目的第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地使用年限第五条款土地等级第六条款土地权属第三章土地使用权租赁条件第一条款租赁方式第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款租金拖欠处理第六条款租金支付违约责任第四章土地使用权租赁费用第一条款租金计算方式第二条款押金及退还第三条款保证金及退还第四条款水电费等费用承担第五条款违约金及赔偿第五章土地使用权使用要求第一条款土地使用规划第二条款土地利用强度第三条款建设项目要求第四条款建设工期要求第五条款土地使用禁止事项第六章土地使用权转让与抵押第一条款转让条件第二条款抵押条件第三条款转让与抵押审批第四条款转让与抵押收益分配第七章土地使用权终止与收回第一条款终止条件第二条款收回条件第三条款终止与收回程序第四条款终止与收回补偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十一章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同生效第四条款合同份数第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同第二条款合同当事人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同生效日期：_________第五条款合同期限：自_________至_________第六条款合同标的：位于_________的_________面积国有土地使用权第七条款合同目的：乙方租赁甲方土地使用权用于航空航天产业项目开发建设第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置：_________第二条款土地面积：_________平方米第三条款土地用途：航空航天产业用地第四条款土地使用年限：_________年第五条款土地等级：_________第六条款土地权属：甲方为该土地的合法使用权人第三章土地使用权租赁条件第一条款租赁方式：_________第二条款租赁期限：自_________至_________第三条款租金及支付方式：租金为每年_________元，按_________支付第四条款租金调整：租金根据_________进行调整第五条款租金拖欠处理：乙方拖欠租金超过_________日，甲方有权解除合同第六条款租金支付违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________的违约金第四章土地使用权租赁费用第一条款租金计算方式：按平方米租金_________元/平方米/年计算第二条款押金及退还：乙方需支付_________元押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还第三条款保证金及退还：乙方需支付_________元保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还第四条款水电费等费用承担：乙方承担租赁期间产生的水电费等费用第五条款违约金及赔偿：乙方违约，应向甲方支付_________的违约金及相应赔偿第五章土地使用权使用要求第一条款土地使用规划：乙方需按照甲方提供的土地使用规划进行建设第二条款土地利用强度：乙方土地利用强度不得超过_________%第三条款建设项目要求：乙方建设项目应符合国家相关法律法规及行业标准第四条款建设工期要求：乙方应在_________内完成建设项目第六章土地使用权转让与抵押第一条款转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让土地使用权第二条款抵押条件：未经甲方书面同意，乙方不得设定土地使用权抵押第三条款转让与抵押审批：乙方转让或抵押土地使用权，需经甲方书面批准第四条款转让与抵押收益分配：转让或抵押收益按_________比例分配第七章土地使用权终止与收回第一条款终止条件：合同期满或因乙方违约而终止第二条款收回条件：乙方违约或未按合同约定使用土地，甲方有权收回土地使用权第三条款终止与收回程序：终止或收回土地使用权，应按照相关法律法规及合同约定进行第四条款终止与收回补偿：乙方终止或收回土地使用权，甲方应给予乙方相应的补偿第八章违约责任（一）乙方未按时支付租金；（二）乙方未按合同约定使用土地；（三）乙方违反土地使用禁止事项；（四）乙方未按时完成建设项目；（五）乙方转让或抵押土地使用权未经甲方同意；（六）乙方其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：乙方违约造成甲方损失的，应按实际损失进行赔偿。第四条款违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，经双方协商一致，可以免除违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。第四条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同解除（一）合同期满；（二）乙方严重违约；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）双方协商一致解除合同。第二条款解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十一章合同变更（一）双方协商一致；（二）法律法规变更；（三）不可抗力影响合同履行。第二条款变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第三条款变更效力：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（一）土地使用规划图；（二）建设项目设计方案；（三）其他相关文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护甲方权益的原则进行解释。第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第十四章合同签署第一条款签署日期：_________第二条款签署地点：_________第三条款签署人员：甲方（出租方）代表签字：_________乙方（承租方）代表签字：_________甲方（出租方）代表签字：_________乙方（承租方）代表签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方监督权第一条款：甲方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督，确保乙方按照合同约定的用途和标准进行建设。第二条款：甲方监督的方式包括但不限于现场检查、查阅相关文件和资料等。第三条款：甲方在监督过程中发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改，并有权暂停或终止合同。附加条款二：土地使用调整权第一条款：如国家或地方政府对土地利用政策进行调整，甲方有权根据调整后的政策要求乙方调整土地利用计划。第二条款：甲方在调整土地使用计划时，应提前_________日通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。第三条款：乙方未能在规定时间内完成调整的，甲方有权单方面解除合同。附加条款三：土地收益分配权第一条款：乙方在土地上取得的收益，甲方享有_________%的收益分配权。第二条款：收益分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。第三条款：甲方在收益分配中享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方建设进度保证第一条款：乙方应确保在合同约定的工期内完成建设项目。第二条款：如因乙方原因导致建设工期延误，乙方应向甲方支付_________的违约金。第三条款：甲方有权要求乙方提供项目进度报告，乙方应如实提供。附加条款二：乙方自主经营权第一条款：乙方在租赁土地上开展业务，享有自主经营权。第二条款：乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款三：乙方优先购买权第一条款：如甲方因故需将土地使用权转让，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。第二条款：乙方行使优先购买权，应提前_________日向甲方提出书面申请。第三条款：乙方未在规定时间内行使优先购买权的，视为放弃。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款：第三方中介提供的服务，乙方应支付_________元中介服务费。第二条