2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间房屋安全检查及隐患整改）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间房屋安全检查及隐患整改）合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋租赁基本信息第一条款：租赁房屋基本情况第二条款：租赁房屋位置及面积第三条款：租赁用途第四章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额及支付方式第三条款：租金调整第五章租赁保证金第一条款：保证金金额及支付方式第二条款：保证金退还条件第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用规范第二条款：房屋维修责任第三条款：房屋设施维护第七章房屋安全检查及隐患整改第一条款：安全检查频率第二条款：隐患整改责任第三条款：整改期限第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决期限第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第三条款：合同附件第十三章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管第十四章合同附件第一条款：房屋租赁合同第二条款：房屋安全检查记录表第三条款：房屋维修记录表合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款：租赁房屋的具体位置、面积、结构、户型、设施设备等基本情况第二条款：租赁房屋的权属证明文件及合法性说明第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限的具体起止日期第二条款：租金的月租金金额及支付日期第三条款：租金的支付方式及逾期支付的处理第四章租赁保证金第一条款：租赁保证金的金额及支付方式第二条款：租赁保证金的退还条件及程序第五章房屋使用及维护第一条款：乙方在使用房屋过程中应遵守的相关规定第二条款：乙方对房屋及附属设施设备的维护责任第三条款：房屋及附属设施设备的日常维护费用承担第六章房屋安全检查及隐患整改第一条款：房屋安全检查的频率及时间安排第二条款：房屋安全检查的内容及标准第三条款：发现安全隐患时的整改责任及整改期限第七章房屋安全检查及隐患整改（续）第一条款：甲方对房屋安全检查结果的确认及反馈第二条款：乙方对安全隐患整改的配合义务第三条款：因安全隐患整改导致的费用承担及争议解决第八章违约责任第一条款：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的违约责任第二条款：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的违约责任第三条款：乙方擅自改变房屋结构或用途的违约责任第四条款：因乙方原因导致房屋损坏的违约责任第五条款：乙方逾期退还房屋的违约责任第九章争议解决第一条款：合同双方发生争议时，应友好协商解决第二条款：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第三条款：争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得影响合同的履行第十章合同解除第一条款：合同双方在租赁期限内，经协商一致，可以解除合同第二条款：因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除第三条款：因一方违约导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同第十一章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地退还甲方第三条款：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜第十二章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议第二条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力第三条款：本合同一式______份，甲乙双方各执______份第十三章合同份数及保管第一条款：本合同一式______份，甲乙双方各执______份第二条款：合同双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏第十四章合同附件第一条款：房屋租赁合同第二条款：房屋安全检查记录表第三条款：房屋维修记录表甲方（出租方）签字：____________日期：_____________________乙方（承租方）签字：____________日期：_____________________见证人签字：____________日期：_____________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋安全检查记录表3.房屋维修记录表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：第一条款：甲方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。第二条款：甲方应在接到乙方维修请求后____小时内进行响应，并在____天内完成维修。第三条款：因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第四条款：乙方应配合甲方进行房屋的定期检查和维修。2.甲方房屋使用限制条款：第一条款：甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行合理限制。第二条款：甲方应提前____天通知乙方任何关于房屋使用限制的变更。第三条款：乙方违反甲方使用限制的，甲方有权要求乙方立即停止使用或采取必要措施。3.甲方房屋租赁保证金退还条款：第一条款：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已缴纳的租赁保证金。第二条款：退还保证金前，乙方应确保房屋及附属设施设备无损坏或不足。第三条款：如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋改造条款：第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的改造，但需提前____天向甲方提出申请。第二条款：乙方改造房屋应遵守相关法律法规和甲方规定，不得影响房屋结构安全。第三条款：改造完成后，乙方应确保房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。2.乙方租赁保证金支付条款：第一条款：乙方应在签订合同后____日内向甲方支付租赁保证金。第二条款：租赁保证金作为乙方对房屋使用过程中的责任保证金，不计利息。第三条款：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.乙方房屋使用费用承担条款：第一条款：乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。第二条款：乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第三条款：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元。第二条款：中介服务费用包含房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金收取等环节。第三条款：中介服务费用在合同签订后____日内支付。2.中介保密条款：第一条款：中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息负有保密义务。第二条款：中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三条款：中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：第一条款：中介应按照合同约定，履行其作为中介的职责，包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋交付等。第二条款：中介在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的责任。第三条款：中介责任条款的具体内容，可另行签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋安全检查记录表3.房屋维修记录表4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.中介服务协议（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。因乙方原因导致房屋损坏。乙方逾期退还房屋。中介未履行其职责或泄露信息。2.违约行为认定：甲方未提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。乙方导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。乙方逾期退还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期费用或承担违约责任。中介泄露信息，中介应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对特定信息进行保密，防止信息被泄露给未经授权的第三方。5.保证金：指为保证合同履行，由一方当事人向另一方支付的具有一定金额的财物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不清。解决办法：明确维修责任，制定详细的维修流程和费用承担标准。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：设立明确的租金支付方式和时间，并设立租金支付凭证。3.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：制定房屋损坏认定标准，设立损坏赔偿机制。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介签订详细的服务协议，明确服务内容和责任。五、所有应用场景：1.单位房屋租赁：适用于单位或组织租赁房屋用于办公、居住等用途。2.个人房屋租赁：适用于个人租赁房屋用于居住、办公等个人用途。3.商业房屋租赁：适用于商业用途的房屋租赁，如商铺、写字楼等。4.房地产中介服务：适用于房地产中介机构提供房屋租赁中介服务的情况。2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间房屋安全检查及隐患整改）1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋安全及维护第一条款房屋安全检查第二条款隐患整改第三条款维护责任第六章履约责任与违约责任第一条款履约责任第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋安全检查记录表合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期间房屋安全检查及隐患整改）第二条款合同双方：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同生效日期：_________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：_________第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________第四条款房屋设施：_________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁终止日期：_________第三条款租赁期限变更：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款租金支付时间：_________第五章房屋安全及维护第一条款房屋安全检查：_________第二条款隐患整改：_________第三条款维护责任：_________第六章履约责任与违约责任第一条款履约责任：_________第二条款违约责任：_________第七章争议解决第一条款争议解决方式：_________第二条款争议解决程序：_________第八章合同解除第一条款合同解除条件：_________第二条款合同解除程序：_________第九章合同变更与终止第一条款合同变更：_________第二条款合同终止：_________第十章其他约定第一条款不可抗力：_________第二条款合同附件：_________第十一章合同份数第一条款合同份数：_________份第二条款合同效力：_________第十二章合同生效第一条款合同生效条件：_________第二条款合同生效日期：_________第十三章合同签署第一条款签署日期：_________第二条款签署地点：_________第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋安全检查记录表甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明第一条款：甲方责任说明：甲方应定期对房屋进行检查，发现损坏或需要维修的地方，应及时进行修复，确保房屋的安全性和居住舒适度。2.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。第一条款：租金调整说明：租金调整需遵循市场行情和双方的协商，甲方不得单方面提高租金，以保障乙方的权益。3.甲方有义务为乙方提供必要的配套设施和服务，如水电供应、网络接入等。第一条款：配套设施和服务说明：甲方应确保房屋内配套设施齐全，满足乙方正常生活的需求。4.甲方对房屋的维修费用承担主要责任，乙方承担日常使用过程中的小修小补费用。第一条款：维修费用承担说明：房屋的维修分为大修和小修，大修费用由甲方承担，小修费用由乙方承担。5.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的相关证明文件，如产权证、土地使用权证等。第一条款：房屋证明文件说明：甲方提供的证明文件应真实有效，以保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行安全检查，确保房屋安全。第一条款：安全检查说明：乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行安全检查，确保房屋无安全隐患。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。第一条款：装修申请说明：乙方在装修前需向甲方提出申请，并遵守相关规定，以免影响房屋结构和安全。3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，如清洁、绿化等。第一条款：物业服务说明：乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，以保证居住环境的整洁和舒适。4.乙方有权在租赁期间对房屋进行临时租赁，但需提前向甲方报告并征得同意。第一条款：临时租赁说明：乙方在租赁期间如需进行临时租赁，需提前向甲方报告并征得同意，以免影响甲方权益。5.乙方有权在合同到期后，优先续租房屋，甲方不得无故拒绝。第一条款：优先续租说明：乙方在合同到期后，有权优先续租房屋，甲方不得无故拒绝，以保障乙方的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。第一条款：中介信息真实性说明：中介机构有责任确保房屋信息的真实性，避免因信息错误导致合同纠纷。2.中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订、租赁款项支付等手续。第一条款：中介手续协助说明：中介机构应协助双方完成合同签订和相关手续，确保租赁过程的顺利进行。3.中介机构有权收取一定的中介服务费，费用标准应事先与甲方和乙方协商一致。第一条款：中介服务费说明：中介服务费应明确收费标准，并由甲方和乙方共同支付。4.中介机构应在合同签订后，监督双方履行合同义务，确保租赁关系的稳定。第一条款：中介监督说明：中介机构有责任监督双方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。5.中介机构应在合同履行过程中，协调解决甲方和乙方之间可能出现的纠纷。第