2025年度带宠物友好个人房屋租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带宠物友好个人房屋租赁合同范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋结构第四条款房屋面积第五条款房屋装修情况第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款房屋使用范围第四条款房屋维护责任第五条款租赁期间房屋转让第六条款租赁期间房屋转租第七条款租赁期间房屋装修第八条款租赁期间房屋维修第九条款租赁期间房屋保险第十条款租赁期间房屋安全第十一条款租赁期间房屋租赁权第十二条款租赁期间宠物管理第四章宠物友好条款第一条款宠物种类及数量第二条款宠物饲养要求第三条款宠物排泄物处理第四条款宠物伤害他人责任第五条款宠物伤害他人赔偿第五章租赁保证金及押金第一条款租赁保证金第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第四条款押金退还方式第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第四条款合同附件第五条款合同解除第六条款争议解决第七条款合同生效第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第三条款合同续签内容第十四章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款房屋返还第三条款合同解除后责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋结构第四条款房屋面积第五条款房屋装修情况第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款房屋使用范围第四条款房屋维护责任第五条款租赁期间房屋转让第六条款租赁期间房屋转租第七条款租赁期间房屋装修第八条款租赁期间房屋维修第九条款租赁期间房屋保险第十条款租赁期间房屋安全第十一条款租赁期间房屋租赁权第十二条款租赁期间宠物管理第四章宠物友好条款第一条款宠物种类及数量第二条款宠物饲养要求第三条款宠物排泄物处理第四条款宠物伤害他人责任第五条款宠物伤害他人赔偿第五章租赁保证金及押金第一条款租赁保证金第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第四条款押金退还方式第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第四条款合同附件第五条款合同解除第六条款争议解决第七条款合同生效第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第三条款合同续签内容第十四章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款房屋返还第三条款合同解除后责任承担甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________甲方（出租方）身份证号码：_____________________乙方（承租方）身份证号码：_____________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋权属证明说明：甲方应确保房屋权属清晰，提供有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.第二条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，如因房屋本身结构或设施老化、损坏等原因导致的维修，甲方应负责维修或更换，确保房屋及设施处于良好状态。3.第三条款：租赁期间房屋租赁权说明：甲方承诺在租赁期间，不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他可能影响乙方租赁权益的行为，确保乙方租赁权的稳定。4.第四条款：房屋租赁用途说明：甲方应明确告知乙方房屋的合法用途，并要求乙方在租赁期间仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途。5.第五条款：房屋租赁合同变更说明：如因特殊情况需要变更合同内容，甲方应提前与乙方协商，并经双方书面同意后方可进行变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：宠物饲养证明说明：乙方应在签订合同前向甲方提供宠物饲养证明，包括宠物健康证明、疫苗接种证明等，确保宠物符合饲养要求。2.第二条款：宠物行为规范说明：乙方应确保宠物在租赁期间遵守相关规定，不得对他人造成干扰或伤害，并承担由此产生的法律责任。3.第三条款：宠物饲养费用说明：乙方应承担宠物饲养期间产生的所有费用，包括但不限于宠物食品、医疗、清洁等费用。4.第四条款：宠物排泄物处理说明：乙方应负责清理宠物排泄物，并按照规定进行处理，不得随意丢弃。5.第五条款：宠物伤害他人赔偿说明：如因乙方宠物对他人造成伤害，乙方应承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、精神损害赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定，并在合同中明确。2.第二条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止，中介服务期满后，中介不再承担任何责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。4.第四条款：中介违约责任说明：如中介在服务过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介合同解除说明：在合同履行期间，如因甲方或乙方原因需要解除中介合同，双方应协商一致，并书面通知中介。中介在接到通知后，应立即停止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.宠物饲养证明（健康证明、疫苗接种证明等）3.中介服务合同4.房屋维修记录5.宠物饲养费用清单6.宠物排泄物处理记录7.争议解决相关文件8.合同变更协议书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供有效的房屋权属证明。认定：甲方在签订合同前未向乙方提供房屋权属证明文件，或提供的证明文件无效。2.违约行为：甲方未及时维修房屋或更换损坏设施。认定：房屋或设施出现损坏，甲方未在合理期限内进行维修或更换。3.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，违反合同约定。4.违约行为：乙方未遵守宠物饲养要求。认定：乙方未按照合同约定对宠物进行饲养，导致宠物对他人造成干扰或伤害。5.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金或押金。6.违约行为：中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方信息。认定：中介在服务过程中泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋租赁权：承租人在租赁期间对租赁房屋享有的使用权。3.宠物饲养证明：证明宠物符合饲养要求的文件。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宠物饲养导致邻里纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时寻求社区或相关部门协助。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应及时向甲方反馈维修需求，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁，带有宠物友好条款。2.个人房屋租赁，通过中介机构进行。3.个人房屋租赁，租赁双方为非亲属关系。5.个人房屋租赁，涉及宠物饲养问题。2025年度带宠物友好个人房屋租赁合同范本2合同目录第一章合同双方信息第一条款租赁双方基本信息第二条款房屋基本信息第三条款宠物信息第二章租赁房屋的用途第一条款房屋用途限制第二条款宠物使用规定第三条款房屋维护责任第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第四章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款宠物对房屋的损害责任第三条款租赁期间房屋的维护第五章宠物管理第一条款宠物登记与许可第二条款宠物行为规范第三条款宠物饲养责任第六章房屋钥匙与门禁第一条款钥匙的交付与保管第二条款门禁卡的发放与使用第三条款钥匙和门禁卡的遗失与损坏第七章保险与责任第一条款保险责任第二条款责任免除第三条款责任追究第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用的承担第十一章其他约定第一条款法律适用第二条款合同生效第三条款合同附件第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二第三条款房屋租赁合同附件三第十三章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同文本第十四章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更与解除后的处理合同编号_________第一章合同双方信息第一条款租赁双方基本信息1.3甲方身份证号码（或单位登记证照号码）：__________________1.4乙方身份证号码（或单位登记证照号码）：__________________第二条款房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋类型：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋结构：__________________2.5房屋装修情况：__________________第三条款宠物信息3.1宠物品种：__________________3.2宠物名字：__________________3.3宠物年龄：__________________3.4宠物性别：__________________3.5宠物健康状况：__________________第二章租赁房屋的用途第一条款房屋用途限制4.1房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第二条款宠物使用规定4.2.1乙方需遵守当地有关宠物饲养的相关规定。4.2.2宠物不得在室内任意排泄，需定期清理宠物排泄物。第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租金支付方式5.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。第三条款租金调整机制5.3租金调整按照双方协商一致的原则，可按市场行情或政府相关规定进行调整。第四章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任6.1乙方在使用过程中应爱护房屋，如有损坏应及时修复或赔偿。6.2房屋出现不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。第二条款宠物对房屋的损害责任6.2.1乙方应确保宠物在租赁期间不会对房屋造成损害。6.2.2若因宠物造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条款租赁期间房屋的维护6.3乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋整洁。第五章宠物管理第一条款宠物登记与许可7.1乙方应在租赁前办理宠物登记，取得相关许可证。7.2乙方应遵守宠物管理相关规定，不得违反法律法规。第二条款宠物行为规范7.2.1乙方应确保宠物在公共场所行为文明，不得影响他人。7.2.2乙方应确保宠物在室内外活动时佩戴牵引绳。第三条款宠物饲养责任7.3乙方应对宠物进行定期体检和疫苗接种，确保宠物健康。第六章房屋钥匙与门禁第一条款钥匙的交付与保管8.1甲方应在合同签订当日将房屋钥匙交付乙方。8.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或转借他人。第二条款门禁卡的发放与使用8.2.1甲方应在合同签订当日将门禁卡发放给乙方。8.2.2乙方应遵守门禁卡使用规定，不得转借他人。第三条款钥匙和门禁卡的遗失与损坏8.3乙方遗失钥匙或门禁卡，应及时通知甲方，并承担相应费用。第七章保险与责任第一条款保险责任9.1双方应自行承担因租赁房屋及宠物引起的保险责任。9.2乙方应购买宠物责任险，以保障自身和他人的权益。第二条款责任免除9.2.1因不可抗力导致房屋损坏或损失，双方互不承担责任。9.2.2因第三方原因导致房屋损坏或损失，乙方不承担责任。第三条款责追究9.3如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第八章违约责任第一条款违约行为定义10.1乙方未按时支付租金；10.2乙方违反房屋用途限制；10.3乙方未按约定维修房屋；10.4乙方违反宠物使用规定；10.5甲方未按约定提供房屋。第二条款违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计收；10.2.2乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失；10.2.3乙方未按约定维修房屋，应承担维修费用；10.2.4乙方违反宠物使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失；10.2.5甲方未按约定提供房屋，应赔偿乙方损失。第三条款违约金的计算与支付10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过三个月租金；10.3.2违约金应在违约行为发生后七日内支付。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件11.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；11.2乙方未按时支付租金超过三天；11.3房屋出现严重损坏，无法居住；11.4宠物对他人造成严重伤害。第二条款合同终止条件11.2.1乙方在租赁期满后未续签合同；11.2.2甲方因故需要收回房屋；11.2.3双方协商一致解除合同。第三条款合同解除后的处理11.3.1乙方应将房屋及钥匙退还甲方；11.3.2双方应结清所有费用；11.3.3甲方应退还乙方已支付的租金。第十章争议解决第一条款争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决争议；12.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；12.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用的承担12.3争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他约定第一条款法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同生效13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同附件13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况；13.2房屋租赁合同附件二：租金支付凭证；13.3房屋租赁合同附件三：宠物登记信息。第十三章合同签署与生效第一条款合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款合同生效14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同变更与解除第一条款合同变更15.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。第二条款合同解除15.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同变更与解除后的处理15.3合同变更或解除后，双方应结清所有费用。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋使用限制1.1甲方有权要求乙方遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构；1.2甲方有权要求乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构或安全的活动；1.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或分租。附加条款二：房屋维护责任2.1因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏；2.2因不可抗力导致的房屋损坏。附加条款三：租金调整权利说明：甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，但调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度。附加条款四：宠物饲养规范4.1甲方有权要求乙方遵守当地宠物饲养规定；4.2甲方有权要求乙方确保宠物不会对他人造成干扰或伤害；4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对宠物进行定期体检。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租赁期限延长权说明：乙方有权在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。如同意延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。附加条款二：房屋装修权2.1装修不得影响房屋结构安全；2.2装修不得改变房屋原有用途；2.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至原有状态。附加条款三：租金减免权3.1因甲方原因导致房屋无法居住；3.2因不可抗力导致房屋损坏，影响乙方正常居住。附加条款四：宠物种类选择权说明：乙方有权在租赁合同签订前向甲方提出宠物种类选择，甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意，双方应在合同中明确宠物种类。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。附加条款二：中介责任2.1促成租赁双方签订租赁合同；2.2协助双方办理租赁手续；2.3协助解决租赁过程中产生的争议。附加条款三：中介佣金支付说明：中介佣金应在租赁合同签订后五个工作日内支付