2025年度多功能办公用房租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能办公用房租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款住所地第三条款联系方式第二章租赁物基本信息第一条款租赁物名称及规格第二条款租赁物位置及面积第三条款租赁物结构及设施第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更及提前终止第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及逾期支付第五章租赁物使用第一条款租赁物用途第二条款租赁物使用限制第三条款租赁物维护及保养第六章交付与接收第一条款租赁物交付时间及方式第二条款租赁物验收标准及程序第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章其他约定第一条款合同生效及终止第二条款合同附件第三条款合同变更及补充第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的处理第十二章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金结算第十三章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人1.1出租方名称：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所地：____________________1.4出租方联系方式：____________________第二条款承租方基本信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方法定代表人：____________________2.3承租方住所地：____________________2.4承租方联系方式：____________________第二章租赁物基本信息第一条款租赁物名称及规格3.1租赁物名称：____________________3.2租赁物规格：____________________第二条款租赁物位置及面积3.3租赁物位置：____________________3.4租赁物面积：____________________平方米第三条款租赁物结构及设施3.5租赁物结构：____________________3.6租赁物设施：____________________第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间4.1租赁期限起算时间：____________________4.2租赁期限终止时间：____________________第二条款租赁期限变更及提前终止4.3租赁期限变更：____________________4.4租赁期限提前终止：____________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________第二条款租金支付时间及逾期支付5.3支付时间：____________________5.4逾期支付：____________________第五章租赁物使用第一条款租赁物用途6.1租赁物用途：____________________第二条款租赁物使用限制6.2使用限制：____________________第三条款租赁物维护及保养6.3维护及保养责任：____________________第六章交付与接收第一条款租赁物交付时间及方式7.1交付时间：____________________7.2交付方式：____________________第二条款租赁物验收标准及程序7.3验收标准：____________________7.4验收程序：____________________第七章违约责任第一条款违约情形及处理8.1违约情形：____________________8.2处理方式：____________________第二条款违约金的计算及支付8.3违约金计算方式：____________________8.4违约金支付：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序9.2仲裁委员会受理争议后，按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除第一条款合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现。第二条款合同解除程序10.2解除合同应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。第十章其他约定第一条款合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第二条款合同附件11.3本合同附件包括但不限于：11.3.1租赁物清单；11.3.2验收报告；11.3.3其他双方认为必要的文件。第三条款合同变更及补充11.4本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力事件的处理12.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章合同解除后的处理第一条款租赁物返还13.1合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。第二条款租金结算13.2合同解除后，双方应进行租金结算，扣除已使用期间的租金。第十三章合同的终止第一条款合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因法定事由而终止。第二条款合同终止程序14.2合同终止后，双方应进行合同终止后的必要手续，包括但不限于：14.2.1租赁物的返还；14.2.2费用的结算。第十四章合同附件第一条款合同附件清单14.1.1合同附件清单如下：14.1.1.1租赁物清单；14.1.1.2验收报告；14.1.1.3其他双方认为必要的文件。第二条款合同附件效力14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物配置及升级条款说明：为保证租赁物的先进性和舒适性，甲方承诺在租赁期间，根据市场发展和甲方业务需求，对租赁物进行必要的配置升级，并承担相应费用。1.2甲方提供专业服务条款说明：甲方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等，确保租赁物的正常使用。1.3甲方协助乙方进行业务拓展条款说明：甲方在乙方租赁期间，应积极协助乙方拓展业务，提供必要的资源和支持，如举办活动、推广宣传等。1.4甲方承诺租赁物使用年限条款1.5甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决在使用过程中遇到的技术问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用限制条款说明：为保障租赁物的合理使用，乙方应在租赁期间遵守甲方制定的相关使用规定，如不得擅自改变租赁物结构、用途等。2.2乙方维护保养责任条款说明：乙方应承担租赁物的日常维护保养责任，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。2.3乙方提供相关资料条款说明：乙方应在租赁期间提供与租赁物使用相关的资料，如业务资料、员工信息等，以便甲方进行管理和监督。2.4乙方承担租金支付义务条款说明：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。2.5乙方遵守国家法律法规条款说明：乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.3中介服务内容条款说明：中介服务内容包括但不限于：3.3.1协助甲方寻找合适的承租方；3.3.2协助乙方了解租赁物情况；3.3.3协助双方签订合同；3.3.4协助双方履行合同义务。3.4中介责任条款说明：中介方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容的合法性和有效性。如因中介方原因导致合同无效或履行不能，中介方应承担相应的责任。3.5中介保密条款说明：中介方在提供服务过程中，应严格保守甲方、乙方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.验收报告3.中介服务协议4.租金支付凭证5.甲方提供的服务记录6.乙方使用记录7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明9.合同变更及补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b.未按约定进行租赁物的维护和保养；c.违反合同约定的使用限制；d.未按约定提供专业服务或技术支持。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.未按约定进行租赁物的维护和保养；c.违反合同约定的使用限制；d.擅自改变租赁物结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律规定及双方协商。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.中介服务：指中介方为促成交易、提供信息、咨询等服务，并收取相应费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办