2025年度房产交易电子签名授权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产交易电子签名授权协议2合同目录第一章总则第一条款定义第二条款目的第三条款适用范围第四条款术语和定义第二章电子签名授权第一条款授权方式第二条款授权期限第三条款授权范围第四条款授权撤销第三章房产信息第一条款房产基本信息第二条款房产权利状况第三条款房产交易信息第四章授权代表第一条款授权代表资格第二条款授权代表职责第三条款授权代表变更第五章电子签名第一条款电子签名有效性第二条款电子签名验证第三条款电子签名保管第六章信息安全第一条款信息安全责任第二条款信息保密第三条款信息安全措施第七章法律责任第一条款违约责任第二条款争议解决第三条款违法责任第八章协议的修改和终止第一条款协议修改第二条款协议终止第三条款终止后的权利义务第九章通知和送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知和送达生效第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决结果第十二章合同生效与适用法律第一条款合同生效第二条款适用法律第三条款合同语言第十三章其他第一条款不可分割性第二条款整体性第三条款不可转让性第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章总则第一条款定义1.1“电子签名”是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或者批准的符号。1.2“授权人”是指根据本协议授权他人进行电子签名的个人或单位。1.3“被授权人”是指根据本协议接受授权人授权进行电子签名的人。1.4“房产”是指授权人拥有的、同意被授权人进行交易的房产。第二章电子签名授权第一条款授权方式2.1授权人通过电子方式向被授权人发出授权通知，视为有效授权。2.2授权通知应包含授权范围、授权期限等内容。第二条款授权期限2.1授权期限自授权通知发出之日起至授权人撤销授权之日止。2.2授权期限最长不超过2025年12月31日。第三条款授权范围2.1授权范围包括但不限于房产买卖、租赁、抵押等交易事项。2.2被授权人不得超出授权范围进行电子签名。第四条款授权撤销4.1授权人有权随时撤销授权。4.2授权撤销应以书面形式通知被授权人，自通知到达被授权人时生效。第三章房产信息第一条款房产基本信息3.1房产基本信息包括房产的坐落地址、产权证号、面积等。3.2房产基本信息应以书面形式载明，并由授权人签字确认。第二条款房产权利状况2.1房产权利状况包括房产的产权、使用权、抵押权等。2.2被授权人进行电子签名时，应确保房产权利状况真实、有效。第三条款房产交易信息3.1房产交易信息包括交易价格、付款方式、交房时间等。3.2房产交易信息应以书面形式载明，并由授权人签字确认。第四章授权代表第一条款授权代表资格4.1授权代表应具备完全民事行为能力。4.2授权代表应熟悉房产交易相关法律法规。第二条款授权代表职责2.1授权代表应按照授权范围和授权期限履行职责。2.2授权代表应确保电子签名真实、有效。第三条款授权代表变更3.1授权人有权更换授权代表。3.2更换授权代表应以书面形式通知被授权人，并重新签署授权协议。第五章电子签名第一条款电子签名有效性1.1电子签名具有与手写签名同等的法律效力。1.2电子签名应符合国家有关电子签名法律法规的规定。第二条款电子签名验证2.1被授权人应确保电子签名验证过程的合法性、真实性。2.2电子签名验证结果应作为电子签名有效性的依据。第三条款电子签名保管3.1被授权人应妥善保管电子签名，确保其安全、完整。3.2电子签名丢失、损坏的，应立即通知授权人。第六章信息安全第一条款信息安全责任1.1授权人、被授权人应共同承担信息安全责任。1.2任何一方违反信息安全规定，导致信息泄露、损失的，应承担相应法律责任。第二条款信息保密2.1授权人、被授权人应对交易过程中获取的信息予以保密。2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息。第三条款信息安全措施3.1授权人、被授权人应采取必要的技术和管理措施，确保信息安全。3.2信息安全措施应符合国家有关信息安全法律法规的要求。第七章法律责任第一条款违约责任1.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款争议解决2.1双方发生争议，应友好协商解决。2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三条款违法责任3.1任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2违法责任包括但不限于行政处罚、刑事责任等。第八章协议的修改和终止第一条款协议修改8.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。8.2任何修改对本协议的效力有重大影响的，应通知对方并经对方书面同意。第二条款协议终止2.1.1双方协商一致；2.1.2因不可抗力导致协议无法履行；2.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；2.1.4法律法规规定或双方约定的其他情形。第三条款终止后的权利义务3.1协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。3.2协议终止不影响已发生的违约责任及损害赔偿的追究。第九章通知和送达第一条款通知方式9.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。9.2通知应以约定的地址或双方同意的其他地址为送达地址。第二条款送达地址2.1双方应在协议中约定送达地址。2.2如未约定，则以各自在协议中填写的地址为准。第三条款通知和送达生效3.1通知自送达之日生效。3.2如以电子方式发送，自发送成功后即刻生效。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条款不可抗力处理3.1发生不可抗力事件，导致协议无法履行的，双方应协商解决。3.2如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同生效与适用法律第一条款合同生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款适用法律2.1本协议适用中华人民共和国法律。第十三章其他第一条款不可分割性13.1本协议各条款为不可分割的部分，如其中任何一项无效，不影响其他条款的效力。第二条款整体性2.1本协议构成双方之间关于电子签名授权的全部协议。第三条款不可转让性3.1本协议未经对方同意，不得转让或以其他方式让渡权利和义务。第十四章合同附件第一条款附件内容14.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二条款附件效力2.1附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。授权人（签字/盖章）：被授权人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任条款1.1.1甲方负责提供真实、准确、完整的房产信息，并对信息的真实性承担全部责任。1.1.2甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷或限制。1.1.3甲方应对被授权人进行必要的培训，确保其了解房产交易的相关法律法规和操作流程。1.2甲方费用承担条款1.2.1甲方承担本协议签订、履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、税费、评估费等。1.2.2甲方应按照约定时间向被授权人支付交易款项，逾期支付的，应向被授权人支付违约金。1.3甲方违约责任条款1.3.1甲方违反本协议约定，导致交易无法进行的，应向被授权人支付违约金。1.3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任条款2.1.1乙方负责按照甲方授权范围和期限，进行房产交易相关事宜。2.1.2乙方应确保交易过程合法、合规，并承担相应的法律责任。2.1.3乙方应及时向甲方报告交易进展情况，确保双方对交易进度有共同认知。2.2乙方费用承担条款2.2.1乙方承担本协议签订、履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、税费、评估费等。2.2.2乙方应按照约定时间向甲方支付交易款项，逾期支付的，应向甲方支付违约金。2.3乙方违约责任条款2.3.1乙方违反本协议约定，导致交易无法进行的，应向甲方支付违约金。2.3.2乙方未按约定履行职责，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款3.1.1中介机构应具备合法资质，为交易双方提供专业、公正的中介服务。3.1.2中介机构应确保交易过程合法、合规，并对交易双方提供的信息保密。3.1.3中介机构应协助交易双方完成交易手续，并监督交易款的支付。3.2中介费用承担条款3.2.1中介机构服务费用由交易双方按照约定分担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.2.2中介机构服务费用应在交易完成前支付，逾期支付的，应向中介机构支付违约金。3.3中介违约责任条款3.3.1中介机构违反本协议约定，导致交易无法进行的，应向交易双方支付违约金。3.3.2中介机构泄露交易双方信息，或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3.3中介机构未按约定履行职责，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。3.4第三方争议解决条款3.4.1交易双方与中介机构之间发生争议，应通过友好协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产权利状况证明3.交易双方身份证明4.电子签名授权通知5.交易协议6.交易款项支付凭证7.中介机构资质证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实。乙方未按授权范围和期限进行交易。任何一方未按时支付费用或违约金。中介机构泄露交易双方信息或未履行保密义务。中介机构未按约定履行职责或导致交易失败。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款以及相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，必要时可由第三方机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或者批准的符号。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在发生争