2025年度房地产项目策划与咨询服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目策划与咨询服务协议合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订日期第四条合同签订地点第五条合同生效日期第六条合同期限第七条合同标的第二章项目背景第一条项目概述第二条项目地点第三条项目规模第四条项目性质第五条项目投资方第三章策划与咨询服务内容第一条策划服务内容第二条咨询服务内容第三条服务交付形式第四条服务质量标准第四章策划与咨询服务期限第一条服务开始时间第二条服务结束时间第三条服务分期交付时间第五章服务费用及支付方式第一条服务费用总额第二条服务费用构成第三条服务费用支付方式第四条服务费用支付时间第五条服务费用调整第六章合作关系第一条合作双方的权利第二条合作双方的责任第三条合作双方的义务第四条合作双方的保密义务第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第九章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第十章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十一章合同附件第一条附件一：项目策划方案第二条附件二：咨询服务协议第三条附件三：其他相关文件第十二章合同生效及终止第一条合同生效第二条合同终止第十三章其他约定第一条通知与送达第二条合同解除条件第三条不可抗力第四条合同争议解决方式第十四章合同附件第一条附件一：项目策划方案第二条附件二：咨询服务协议第三条附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称：2025年度房地产项目策划与咨询服务协议第二条合同当事人：甲方（房地产项目投资方）和乙方（策划与咨询服务提供方）第三条合同签订日期：____年__月__日第四条合同签订地点：____市____区____街道____号第五条合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第六条合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第七条合同标的：乙方为甲方提供房地产项目的策划与咨询服务第二章项目背景第一条项目概述：详细描述房地产项目的性质、规模、地点等信息第二条项目地点：____市____区____街道____号第三条项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米第四条项目性质：住宅、商业、办公等第五条项目投资方：甲方全称第三章策划与咨询服务内容第一条策划服务内容：包括市场调研、项目定位、营销策略等第二条咨询服务内容：包括项目管理、财务咨询、法律咨询等第三条服务交付形式：书面报告、口头报告、现场咨询等第四条服务质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准第四章策划与咨询服务期限第一条服务开始时间：2025年1月1日第二条服务结束时间：2025年12月31日第三条服务分期交付时间：每个阶段服务完成后10个工作日内提交报告第五章服务费用及支付方式第一条服务费用总额：人民币____万元整第二条服务费用构成：策划服务费用、咨询服务费用等第三条服务费用支付方式：分期支付，每完成一个阶段的服务后支付相应费用第四条服务费用支付时间：每个阶段服务完成后10个工作日内支付第五条服务费用调整：因市场变化、政策调整等原因导致服务费用发生变化的，双方协商确定调整方案第六章合作关系第一条合作双方的权利：包括但不限于知情权、参与权、监督权等第二条合作双方的责任：包括但不限于履行合同义务、保守商业秘密等第三条合作双方的义务：包括但不限于提供必要资料、配合工作等第四条合作双方的保密义务：对项目信息、服务内容等保密，未经对方同意不得向第三方泄露第七章违约责任第一条违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、泄露商业秘密等第二条违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情况由双方协商确定第八章争议解决第一条争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。第三条争议解决地点：____市第九章合同变更与解除第一条合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。第二条合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。第三条合同解除程序：一方提出解除合同，书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十章合同终止第一条合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。第二条合同终止程序：合同终止后，双方应及时进行清算，并办理相关手续。第十一章合同附件第一条附件一：项目策划方案第二条附件二：咨询服务协议第三条附件三：其他相关文件第十二章合同生效及终止第一条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止：合同期限届满或因其他原因终止。第十三章其他约定第一条通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。第二条合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第三条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第四条合同争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。第十四章合同附件第一条附件一：项目策划方案第二条附件二：咨询服务协议第三条附件三：其他相关文件甲方（房地产项目投资方）签字：________________乙方（策划与咨询服务提供方）签字：________________日期：________________附件：1.项目策划方案2.咨询服务协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1甲方有权对乙方提供的服务内容进行审核和调整，乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。1.2甲方有权决定项目的关键决策，包括但不限于项目定位、设计方案、营销策略等。第二条项目进度控制2.1甲方应确保项目进度符合合同约定，乙方应配合甲方进行项目进度管理。2.2如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方合理的延误费用。第三条甲方提供资料3.1甲方应向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑设计图纸等。3.2甲方提供的资料应真实、完整，乙方有权对资料的真实性进行核实。第四条甲方支付义务4.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方服务费用。4.2如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1乙方有权对项目策划和咨询服务的内容进行决策，甲方应尊重乙方的专业判断。1.2乙方有权提出项目改进建议，甲方应充分考虑乙方的建议并作出相应调整。第二条乙方服务质量保证2.1乙方应保证所提供的服务质量达到行业标准和合同约定。2.2如因乙方原因导致服务质量不符合标准，乙方应承担相应的责任，并免费进行整改。第三条乙方项目资料保密3.1乙方应严格保密甲方提供的项目资料，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。3.2乙方保密义务不因合同终止而终止，即使在合同终止后，乙方仍应承担保密责任。第四条乙方服务费用调整4.1如因市场变化、政策调整等原因导致乙方服务成本增加，乙方有权向甲方提出调整服务费用的申请。4.2甲方应在收到乙方申请后10个工作日内答复，如未答复，视为同意调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行顺利。1.2第三方中介有权监督乙方服务的质量和进度，并及时向甲方报告。第二条第三方中介费用2.1第三方中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。第三条第三方中介责任3.1第三方中介应确保合同条款的执行，对甲乙双方的违约行为进行监督和协调。3.2第三方中介对因自身原因导致的合同纠纷承担相应的责任。第四条第三方中介终止4.1如第三方中介无法履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方中介的协议。4.2第三方中介终止后，甲方和乙方应继续履行合同，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目策划方案2.咨询服务协议3.项目相关资料（包括但不限于土地证、规划许可证、建筑设计图纸等）4.第三方中介协议5.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供符合质量标准的服务；甲方未按时支付服务费用；任何一方泄露对方提供的保密信息；一方违反合同约定的保密义务；一方未按照合同约定履行通知义务；一方未按照合同约定履行协助义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款，并结合实际情况；争议解决机构或仲裁机构根据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指一方对另一方的保密信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。4.违约金：指一方违反合同约定而应向对方支付的一定金额的赔偿。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供完整的项目资料。解决办法：明确甲方提供资料的截止日期，并约定逾期未提供资料的违约责任。2.问题：乙方服务